А проверка на имота покрива дом от горе до долу. Но с тръби, електрически системи, вентилация и вероятно най-високата концентрация на уреди на квадратен фут, кухнята по-специално получава много умишлени проверки от домашните инспектори.
какво означава 222 духовно
За повече съдържание като това следвайте
Попитах инспекторите за най-големите им домашни любимци в тази част на дома. Те не само посочиха опасностите за безопасността, но също така обърнаха внимание на пропуските в дизайна, които няма как да не подлудят собствениците на жилища. Ето какво казват инспекторите, че наистина смила техните съоръжения в кухнята.
Не запечатва пукнатини и пукнатини
Вашата кухня е идеално място за вредители търсят храна, вода и комфортна температура. Така че докато малките отвори може да не са Изглежда като голяма работа, те могат бързо да станат входни точки за решителни вредители, търсещи подслон и храна, казва Даяна Людвичак , сертифициран инспектор по дървеници и вредители в Ню Йорк. Примерен случай: Знаете ли, че мишки може да се промъкне в дома ви през процеп с ширината на молив? Или че хлебарките имат няколко супермагистрални маршрута за пътуване между апартаментите (под вратите, през мивки и въздуховоди…)?
В допълнение към закърпването на пукнатини и пукнатини на открито, Ludwiczak препоръчва запечатване на празнини около тръби, шкафове и уреди - особено ако живеете в апартамент. След като получите зараза, могат да изскочат всякакви проблеми. Мишките, например, могат да прегризат кабели, което може да причини електрически пожари.
Лоши оформления
Понякога е очевидно, че кухнята е била проектирана или обърната от някой, който всъщност никога не е бил живял в дома.
„Най-голямото ми дразнене е, когато не проектират правилно оформлението на кухнята и няма достатъчно място за отваряне на чекмеджета или врати“, казва Сол Крук, лицензиран домашен инспектор и собственик на Професионалисти за инспекция на имоти в Балтимор, Мериленд.
По същия начин той е виждал хладилници с ледогенератори и чучур за вода, но без монтирани връзки за вода зад хладилника.
Липсващи скоби против накланяне на диапазони
Причината вашата свободностояща гама да не се преобръща, когато издърпате багажника и го заредите с пуйка за Деня на благодарността, е благодарение на малко стабилизиращо устройство, известно като скоба против преобръщане.
Скобите против преобръщане се доставят с диапазони (т.е. комбинирана фурна и котлон) и са лесни за инсталиране. Все пак скобата често се оставя в найлонов плик в чекмедже до печката, което влудява инспекторите.
Без скобата уредът може да се преобърне всеки път, когато окажете натиск или тежест върху отворената врата, причинявайки голяма опасност за безопасността, обяснява Крук.
Липса на достатъчно изходи
Големи кухненски острови в момента са една от най-големите тенденции в кухненския дизайн, особено когато хората отварят домовете си обратно за пост(иш)-пандемичен хостинг. Но често тези лъскави нови кухненски острови нямат достатъчен брой електрически контакти, казва Кейси Калаис, домашен инспектор с Огледи на строителни имоти в района на Остин, Тексас.
The Национален електрически кодекс за 2020 г заявява, че трябва да има един изход за първите 9 квадратни фута и още един за всеки допълнителни 18 квадратни фута, посочва той.
„Наскоро инспектирах нова сграда с прекрасен остров от 70 квадратни фута, който имаше само един изход за обслужване на пространството на плота“, казва Кале, който е специалист в инспекциите за строителство на нови домове и ремоделиране. „Това е нещо, което лесно се пренебрегва от повечето инспектори и наистина е било пропуснато от градските инспектори, така че се радвам за моя клиент, че е намерено.“
Отворът за оттичане на съдомиялната машина не е премахнат
Ако купувате нов дом или наскоро ремонтиран дом, важно е да се уверите, че съдомиялната машина е правилно настроена
Виждате ли, изхвърлянето има приставка за оттичане на съдомиялна машина, която е запечатана с отвор, в случай че не се използва, обяснява Кале. В някои случаи монтьорите на съдомиялната машина забравят да я извадят, когато закачат канализацията.
„Веднага щом съдомиялната машина започне дренажната част от цикъла си, тя ще се върне по целия кухненски под“, казва Кале. „Това може да бъде пагубно за нови дървени подове.“
е 999 номер на ангел
Липса на GFCI протектори
Ground Fault Circuit Interrupter (или GFCI за кратко) може помагат за предотвратяване на токов удар , защото ако тялото на човек започне да получава шок, GFCI усеща това и прекъсва захранването, преди да причини нараняване. Те са особено важни в кухните, които не само имат много уреди, но и обикновено са мокри места.
„Тези устройства не са скъпи и правят страхотни неща, за да спасяват животи“, казва Майк Пауъл, професионален инженер и сертифициран домашен инспектор, който притежава Червено знаме инспекция на дома в Тампа, Флорида. „Няма много извинения да не ги инсталираме в днешно време.“
