Максимата за домашна сцена „Показвай, не казвай“ може би никога не е била по-подходяща, отколкото в този апартамент с площ от 1084 квадратни фута в района на река Фултън, модерен район на центъра на Чикаго, който беше скорошен проект за домашна сцена и брокерката Моли Марино от Дом от Моли Марино .
Първоначално a едноспален блок , собственикът на апартамента преработи пространството в офис с две спални за своя наемател. „Собственикът взе част от хола и я зазида френски врати да направим втора „спалня“, обяснява Марино. „Освен това имаше празна зона с клиновидна форма близо до входната врата, която беше просто голям вход, така че собственикът добави плъзгащи се матирани врати, за да го превърне в специално офис пространство.“
Когато наемателят се изнесе и собственикът на апартамента реши да продаде, празната единица изчезна на пазара повече от 250 дни. За съжаление, преконфигурираните пространства, които работеха добре за наемателя, не впечатлиха бъдещите купувачи. „Обратната връзка беше, че никой не можеше да види как едно легло всъщност може да се побере във втората спалня“, казва Марино. С бюджет от 2500 долара за целия апартамент, тя се зае да ги покаже.
За да помогне на купувачите да видят, че пространството с размери 7 на 8 фута всъщност може да функционира като спалня, Марино разчита на интелигентен избор на мебели и стилен, но сдържан декор. Освен очевидно необходимото легло, тя добави две полезни части, които нямаха голяма визуална тежест. „Знаех, че скринът няма да работи, защото стаята е толкова малка, затова добавих конзолата, за да покажа, че тясна мебел ще се побере в подножието на леглото за допълнително съхранение. Исках нощно шкафче, за да могат хората да видят, че наистина можете да имате истинско обзавеждане на спалнята вътре - казва тя. Марино добави мащабни произведения на изкуството, които привличат очите нагоре и създават впечатлението за повече пространство, и се придържа към палитра от черно и бяло с нотка розово. „Използвах цветове, които бяха модни и модерни, и смесих и съчетавах шарки, за да получа правилната комбинация от „толкова сладък“ и „уау, това наистина работи“, казва тя.
В основната жилищна зона (показана по-горе „преди“), Марино продължи черно-бялата цветова схема и внимателно редактирано обзавеждане, за да покаже на купувачите потенциала на това пространство. „Тъй като половината от всекидневната беше отрязана, за да се направи втората спалня, това направи останалата всекидневна да изглежда наистина дълга и тясна“, обяснява тя. „Купувачите не можеха да видят как ще бъдат разположени мебелите им там също!“
Марино донесе диван, масичка за кафе и два стола, които подреди срещу телевизора за удобно гледане и за създаване на уютен кът за сядане. Единственото нещо, което наемателят беше оставил след себе си, беше комплект от две къси завеси, които Марино замени с прости завеси с правилната дължина. „Понякога само малките неща правят голяма разлика“, казва тя.
И този неудобен „офис“ с форма на пай? Марино прибра бюро, килим, произведения на изкуството и няколко аксесоара, за да направи очарователен — и полезен — работно пространство . С поставеното поетапно обзавеждане, наскоро обявеният отново апартамент е готов да покаже на купувачите, че въпреки малките си размери, има достатъчно място за стилен живот.
