Ако сте се опитали да купите или наемете апартамент в голям град, вероятно сте се оплаквали от факта, че много от тях не са оборудвани с перални и сушилни. Междувременно тези, които имат това рядко и желано удобство, изглежда плащат ръка и крак.
Какво трябва да направиш? Първият вариант би бил да харчите повече за наем или ипотека, за да се насладите на този лукс. И вторият вариант би бил да намерите по-евтино място за живеене и или да перете прането си в пералня, или да използвате пералня. Това е трудно, трудно решение.
„Много от моите клиенти се оказват на кръстопътя на тази главоблъсканица по време на търсенето на дома си“, казва брокер на недвижими имоти Дейвид Айзенберг .
За съжаление, няма твърдо и бързо правило за това как да направите този избор, нито има надеждна формула, за да разберете коя опция всъщност е по-евтина в дългосрочен план. В крайна сметка всичко се свежда до това къде живеете, начина ви на живот и приоритетите ви.
Но първо знайте, че не сте сами. Прането в блока е вторият най-популярен филтър сред наемателите, търсещи в Zillow.com, като изостава само след „разрешени домашни любимци“, според данни от февруари 2023 г. от пазара на недвижими имоти. Накратко, хората обичат удобството да могат да перат прането си у дома почти толкова, колкото обичат своите кучета и котки – сега това е сериозен ангажимент за чисти дрехи.
Както вероятно вече се досещате, дали дадена единица има пералня и сушилня вътре, варира в голяма степен в зависимост от това в коя част на страната търсите. В цялата страна обаче единиците под наем са сравнително разделени по отношение на това удобство: 43 процента имат пералня в блока, в сравнение с 57 процента, които нямат, според данните на Zillow.
Лас Вегас е най-добрият столичен район за живеене, ако искате да увеличите шансовете си да намерите място с пералня в блока, тъй като цели 74 процента от наемите, изброени в Zillow през февруари, са имали перални и сушилни. Седемдесет процента от единиците във Вашингтон, окръг Колумбия, ги имаха, което му даваше второ място в това класиране, а 67 процента в Остин, Тексас, имаха пране в блока за трето.
„Пералнята в помещение се смята за най-доброто удобство за много наематели“, казва Емили Макдоналд, експерт по тенденциите при наемането на жилища в Zillow. „Влаченето на мръсни дрехи през жилищна сграда до общото перално помещение или близката пералня вероятно не е мечтаният сценарий на никого.“
Пране в блока срещу използване на пералня
Има няколко различни фактора, когато обмисляте прането в блока срещу използването на услуга за пране, но големите два са цената и удобството.
какво означава да видиш 1111
С пералня в блока вероятно ще плащате по-висок месечен наем. Плюс това, в зависимост от това как е структуриран вашият лизинг, може също да сте на куката за комунални услуги, свързани с прането, като вода, електричество и газ. Освен това има текущи разходи за прах за пране , спрей за премахване на петна, чаршафи за сушене и други полезни инструменти и приспособления. Вие също ще искате да разберете направо с вашия наемодател относно това кой е отговорен за разходи за поддръжка и поддръжка на самите машини.
Но наличието на пералня и сушилня във вашия апартамент също може да бъде изключително удобно. Това означава, че можете изпере си прането когато пожелаете, по всяко време, денем или нощем. Не е нужно да правите много планове предварително, освен да се уверите, че сте го направили достатъчно прах за пране на ръка. Това е страхотно, ако работите в извънредно работно време, сте нощна сова или за онези случайни моменти, когато осъзнаете, че имате нужда определена дреха да бъде безупречна за кратко време. Също така е удобно, ако имате малки - независимо дали са хора или животни - тъй като те са склонни да бъдат разхвърляни.
„Като самият аз съм баща, възможността да хвърля мръсно облекло или чаршафи в прането в един момент е невероятно полезно“, казва Айзенберг.
Ако притежавате апартамента, наличието на вътрешна настройка също е „много положително“ за стойността при препродажба, казва брокер на недвижими имоти Михал Гартенберг .
От друга страна обаче наличието на пералня и сушилня в апартамента ви също предполага, че нямате нищо против да перете и, може би по-важното, че наистина имате време да го направите. Вашето време също трябва да вземе предвид уравнението на разходите, защото, както се казва в старата поговорка, времето е пари.
С услугата за пране може да се наложи да обмислите малко повече мръсните си дрехи по отношение на времето, но след като ги оставите или насрочите вземане, това е почти всичко. Вашата работа е свършена. Някой друг извършва отнемащото време обработка на място, пране, сушене, гладене и сгъване вместо вас.
„Това може да спести значително време“, казва Айзенберг. „Те са професионалисти в прането на дрехи. Те вероятно ще изперат и сгънат дрехите ви по-добре от вас.“
В зависимост от това колко пране произвеждате, разходите за използване на услуга не трябва да са астрономични – но определено могат да се увеличат с времето.
„Пазарът на перални услуги е много конкурентен, като средната цена е около 1,50 долара за паунд“, казва агентът за недвижими имоти Джош Тепър . „Други услуги имат фиксирани месечни такси за членство. Вариациите са безкрайни в Ню Йорк; по същество формулата се свежда до цената спрямо времето, необходимо за пране на вашето собствено пране. И разбира се, това зависи от клиента.“
Един недостатък на използването на пералня е, че винаги има възможност любимата ви тениска да се изгуби, повреди или да се свие някъде по пътя, казва брокер на недвижими имоти Джерард Сплендоре . (Разбира се, Вие може също да съсипете собствените си дрехи, докато сами перете!) Освен това може да не винаги разполагате с дрехите си точно когато имате нужда от тях – времето, празниците и натоварените сезони могат да забавят доставката или вземането, казва той.
Има и други варианти. Можете да занесете дрехите си на a пералня ; въпреки че ако цените удобството, това вероятно е най-отнемащата време от всички опции. Можете също така да потърсите апартамент с обща зона за миене някъде в сградата. Това може да бъде почти толкова удобно, колкото прането в съоръжението, но ще трябва да сте наоколо, за да превключите или да вземете дрехите си и може да се наложи да не забравяте да имате под ръка квартири.
Положителната страна е, че общото перално помещение също е чудесно място да разговаряте с другите хора във вашата сграда, казва Splendore. Парти в пералнята, някой?
облаци във формата на сърце
„Това винаги е социално и е най-добрият начин да се срещнете и да поддържате връзка със съседите си и със събитията в сградата“, казва той. „Трудно е да се определи цена на това социално взаимодействие.“
