Системите за интелигентна домашна сигурност станаха много популярни през годините. Те не само са лесни за използване и супер достъпни – системи като Ring и Google Nest могат да бъдат свързани директно към телефона ви, така че да можете да получавате данни в реално време, докато сте далеч – но те станаха изненадващо достъпни през годините. Въпреки че няма да предложат значително увеличение на стойността на вашия имот, те са хубава добавка, която много купувачи ще искат да имат. Но преди да включите системата за домашна сигурност в договора си за продажба, има няколко неща, които трябва да знаете.
За повече съдържание като това следвайте
Трябва да прехвърлите собствеността.
Важно нещо, което Рейчъл Блек-Джонсън от Century 21 Gavish Real Estate казва, че много продавачи забравят да направят в суматохата около опаковането и приготвям се за движение се свързва с фирмата, която обслужва тяхната система за сигурност. „Напускането на услуга за наблюдение на дома или Звънене [звънец] за нови купувачи е страхотна добавена стойност“, казва тя. „Но не забравяйте да се обадите на компанията за мониторинг и да им кажете датата, на която се местите, за да могат новите собственици да настроят устройството(ата).“
Ще трябва да проверите договора си.
Повечето съвременни системи за сигурност изискват годишна такса или такси за членство, за да можете да съхранявате видеоклипове или да имате достъп до определени функции. Ако продавате дома си преди изтичането на този договор, може да имате възможност да ви бъде върната част от авансовото плащане, след като прекратите услугата си. Вашият договор трябва да посочва това, но вероятно можете да проверите отново в отдела за обслужване на клиенти, когато ги уведомите за вашето планира да се премести .
Намирането на тази информация в началото на процеса също ще ви помогне да решите дали искате да оставите камерите си като част от продажбата на къщата или искате да договорите малка такса за прехвърлянето.
Може да чуете нещо, което не искате.
Едно от многото предимства на наличието на система за домашна сигурност е винаги да знаете какво се случва у дома, дори когато не сте там. Разбира се, това може да означава да се вслушаме в това, което потенциалните купувачи имат да кажат за вашия дом, когато мислят, че няма никой наоколо. „Когато съм на показ с купувачи, винаги се опитвам да посочвам камери или системи за звънене и да казвам на купувачите да запазят мнението си за себе си за имота, докато не си тръгнем, защото продавачите повече от вероятно наблюдават и слушане “, казва Блек-Джонсън.
Въпреки че може да е вълнуващо да разберете кой харесва начина, по който сте стилизирали кухнята си или кои купувачи вероятно ще направят оферта, когато се приберат у дома, в крайна сметка може да научите, че хората всъщност не вибрират с вашето чувство за стил. Вероятно е най-добре да избягвате да седите пред видео емисиите си, когато обнадеждени собственици са в къщата ви.
