Имани Кийл е направила кариера, живеейки добре във Вашингтон, окръг Колумбия. През десетилетието, откакто се премести да посещава университета Хауърд, тя е култивирала „разнообразна и забавна“ общност простиращ се от предградията на пешеходно разстояние от известни забележителности.
„Обичам да живея в голям град. Първоначално съм от Фили, но оценявам чара на малкия град“, казва Кийл. „D.C. има перфектния микс.”
какво означава 111
Преди четири години тя се премести в гарсониера в Glover Park и показа на съседи и непознати колко страхотен би могъл да бъде животът в столицата на нацията – добре, може би точно колко страхотен може да бъде животът, когато решите да превърнете юношеска квартира под наем в персонализиран пашкул. Последователите в социалните медии може би я познават по-добре като Имани у дома , където тя споделя проекти „Направи си сам“ и идеи за дизайн за обитатели на малки пространства, които искат да се научат как да процъфтяват с ограничен бюджет. И сега, след като Кийл напусна любимото си студио за две спални в Дюпон Съркъл, сега тя споделя лукса си за по-малко в друга сфера: търсенето на апартаменти.
„Търсенето на апартамент е като влизане в Target“, казва тя. „Ако нямам списък, ще се фиксирам върху един красив аспект на апартамента и ще забравя всичко останало, от което се нуждая.“
По време на преместването Кийл разговаря с Хотелеонор за четирите начина да изявете перфектния апартамент в този град, от събирането на необходимите документи до преговорите, преди да предадете вашия John Hancock. Ето как тя осъществи последния си дом.
Трябват ви до три месеца за търсене
Намирането на апартамент, който е повече от средство за подслон, отнема време. Разбира се, можете да намерите място в краен случай, но ако търсите място, което има комбинация от задължителни и несъществени неща, ще искате да си дадете цели три месеца, за да го намерите.
„Ако не го направите, ще се окажете с нещо, което е наред“, казва Кийл.
Виждам 333
Преди да завържете обувките си и да започнете обиколката обаче, тя препоръчва да направите списък, описващ следващия ви адрес. Тя раздели списъка си на цена, удобства и местоположение - подробности, които тя нарича 'трифекта на наемателя' - и след това водеше електронна таблица от тези, които отговарят на сметката.
Кийл казва, че идеалният й апартамент в окръг Колумбия ще бъде в предвоенна сграда с южно изложение и оригинални дървени подове в отлично състояние. Щеше да има мраморни плотове и портиер за пакетите, който щеше да я приветства обратно след кратка разходка до любимите й барове.
„Но ако този апартамент наистина съществуваше, вероятно щеше да е около 6000 долара на месец“, каза Кийл, който искаше да плаща около половината от това. 'Но едно момиче може да мечтае.'
Открийте отделна банкова сметка
Времева рамка от до три месеца преди датата на вашето преместване трябва да ви даде шанс да хвърлите колкото можете повече пари в спестявания. Keal прехвърля гаранционен депозит, наем за първи и последен месец и всички разходи за преместване в a отделна банкова сметка така че парите да са лесно достъпни на една ръка разстояние. Тази еднократна сума държи под контрол и нейните мечти.
защо продължавам да виждам 11
„Това прави нещата по-прости, защото знам колко мога да похарча и няма да се чувствам сякаш се бъркам, когато дойде време да съставя приложение“, казва тя. „И като говорим за кандидатури, винаги казвам на хората да имат готови документи: W-2, данъчни декларации, банкови извлечения, препоръки от предишни наемодатели и т.н. Съхранявайте дигитална папка, за да остане с вас.
Попитайте за функции, дори ако правите компромис с удобствата
Кийл знаеше в началото на търсенето си, че вероятно няма да намери всичко, което иска. Но ако някой претендент показа обещание, тя направи две неща: Първо, тя зададе въпроси за единицата по време на обиколката - като колко дълго е лизинговият договор, всички скорошни надстройки, колко близо е общественият транспорт и дали е контролиран наем — и дори се увери, че знае какво е мнението на потенциалните наемодатели относно възможността за бъдещи проекти „Направи си сам“. Второ, тя провери дали апартаментът е в квартал, който харесва и в рамките на бюджета й.
„Мога да направя компромис с удобствата, но не и с цената или местоположението“, казва тя. „Тези два фактора диктуват как ще живея живота си извън апартамента, така че знам, че ако това е нещо, което не мога да си позволя удобно или е супер далеч от всичко, което обичам, изобщо няма да ми е приятно да живея там.“
Що се отнася до апартаментите, които имат плюсове, но един голям минус? „Ако погледнете място и ви хареса, но има едно нещо, което продължава да ви дразни, не го правете“, казва Кийл. „Презрението ти само ще расте.“
Получете нужните отговори и не се страхувайте да преговаряте
Кийл го разбира: „Това е изнервящо обиколка на апартаменти, особено когато наемодателят или управителят на имота ви следват отблизо в пространството“, казва тя. Но не позволявайте на нервите ви да изтръгнат, ако това е мястото, където ще живеете в обозримо бъдеще. „Хората замръзват и забравят да задават истински въпроси.“
значението на номер 222
Освен да получите отговори на гореспоменатите подкани относно продължителността на лизинга и последните надстройки, вие също трябва да знаете как се обработват заявките за поддръжка и колко комунални услуги ще струват през цялата година. Наемодателят или управителят на имота също трябва да може да ви каже каква е политиката за домашни любимци, колко сигурна е сградата и колко често се увеличава наемът. И, разбира се, те трябва да могат да насочат чека ви за наем в правилната посока.
След като получите тези отговори и имате договор в ръка, Кийл препоръчва леки преговори. „Лизингите са договори, а договорите са предназначени за договаряне“, казва тя. „Без значение какво казва договорът за наем, вие можете да поискате модификации.“
