Напоследък се заговори много за crème de la crème на кухненски уреди . Например, научих, че има такова нещо като печка за 30 000 долара . (Ако не можете да си позволите печка за 30 000 долара, не се притеснявайте - има Вдъхновена от реколтата гама от 00 изглежда също толкова шик.) И докато се разхождате из отворени къщи, може би сте се чудили дали Sub-Zero хладилник се превърна в стандарт.
Разбира се, ако сте човек, който готви всеки ден или редовно се забавлява, тогава със сигурност ще пръснете в кухнята си (и ако харчите че много, покани ме!). Но ако искате да продадете дома си, очакването ли е да инвестирате в тези уреди от висок клас сега? Дали купувачите сега ги гледат по същия начин, по който очакват кварцови плотове или гръб от плочки? Или трябва да запазите предварителния си списък рено долари ? Ето какво казват експертите.
Луксозният уред изглежда като поръчков, но може би твърде поръчков.
„Колкото по-персонализиран и луксозен е уредът, толкова по-поръчков дом може да изглежда за продавача – което го прави възпиращ потенциален купувач“, казва Отворена врата брокер Дженифър Патчън.
какво означава 310
Да, поръчката може да бъде лошо нещо. Патчън обяснява, „ Купувачите искат дома да бъде актуален, подреден и сравнително неутрален. Пространството трябва да бъде представено като празно платно, така че купувачът да може да си представи себе си в дома.”
Това означава, че кухня от супер висок клас със скъпи уреди може да изглежда като персонализирана за гурме готвач. Някой, който обича да приготвя салата от време на време или да приготвя чили в събота следобед, ще се чуди какво ще прави с луксозна гама - или защо плаща за него. „За онези купувачи, които не са толкова разбиращи в кухнята, може да изглежда прекомерно спрямо желателно.“ добавя Patchen.
И по поръчка не винаги издържа проверката на времето. Всички тези великолепни гами в цветове като ловджийско зелено, тъмносиньо и слонова кост може да осеят страницата ви в Instagram Explore в момента, но те може да вървят по пътя на авокадово зелените шкафове от 70-те години. „Ако собственикът на жилище добави тези уреди, той трябва да избере нещо неутрално като неръждаема стомана, ако планира да препродаде в близко бъдеще“, препоръчва Патчен.
Поддръжката може да бъде скъпа бърз .
Ето нещо за скъпите уреди: тяхната поддръжка също може да бъде скъпа. Patchen изпита това от първа ръка при неотдавнашната си покупка на жилище в Колорадо Спрингс, което включваше 48-инчова гама от висок клас. „По време на проверката забелязахме, че сензорният екран на печката, който захранва фурната, не работи. Бяхме цитирани около 500 долара за поправка на сензорния екран с помощта на един от техниците на компанията.
333 число на ангел
След като всъщност затвориха, те установиха, че асортиментът рядко се продава, така че техниците не знаеха как да го обслужват. Това и също беше извън гаранция. „Трябваше да закупим резервна печка и открихме, че няма много диапазони в размер 48“, които не са луксозни.“ Това се превърна в разход за обновяване, който не бяха планирали - всичко това заради един прекрасен уред от висок клас.
Просто изберете уреда от среден клас.
Никол Бошан , брокер на недвижими имоти с Engel & Völkers, винаги съветва клиентите да ремонтират за себе си и за начина, по който живеят. Но ако те специално избират артикули за продажба на имота, тогава те трябва да преминат към средния клас. „Не-супер-луксозният вариант често е достатъчен. Много пъти през годините съм имал клиенти, които наистина не можеха да се интересуват и на йота от скъпата гама.“
какво означава да видиш 111
Считайте това за свое разрешение да пропуснете луксозните уреди следващия път, когато ремонтирате, за да ги продадете, и спестете доларите си за машината за еспресо или фурната за пица, която си струва да се разхилите, когато се установите в новия си дом.
