Много съвети за увеличаване на кредитите, които чуваме, са честно казано доста очевидни. Не превишавайте кредитния си лимит, не плащайте сметки със закъснение, проверете кредитния си рейтинг - да, да, вече го разбрахме !
И така, ушите ми се вдигнаха, когато Брентни Дагет, експерт по наеми в Rentec Direct , уебсайт на индустрията за управление на имоти, даде съвет за увеличаване на кредитите, който попада в Oooh! Интересна категория. За контекст, това беше, когато беше Дагет споделяне на съвети за моята статия за стъпките, които трябва да предприемете, когато се приготвяте да си купите къща - независимо дали това е след 10 години или след няколко месеца.
Интересният й съвет? Обадете се на компаниите си за кредитни карти и разберете кои дати те отчитат в кредитните бюра, когато сериозно решите да си купите жилище. Това е гениално, защото А.) Знаем, че усвояването на кредита играе важен фактор при определянето на нашите кредитни резултати, Б.) като имаме a кредитен рейтинг 760 или по-висока ще ви помогне да получите най-добрия лихвен процент по ипотека, и В.) не искате кредитният ви рейтинг да бъдете йо-йогинг наоколо, когато обезпечавате жилищен заем.
Това помогна изключително много, тъй като тогава успях да определя времето за плащанията и използването на картата, за да гарантирам, че никога не се съобщава, че имам високо салдо по кредитната карта, казва Дагет, която наскоро затвори дом в южния Орегон.
Дължимите суми по кредитните ви сметки съставляват 30 процента от вашия резултат с FICO, широко използвана система за точкуване. Когато имате висок кредитен баланс, това може да покаже на кредиторите, че сте финансово преувеличени и е по -вероятно да пропуснете плащанията. Кредитни експерти казват, че не трябва да носите баланс, надвишаващ 30 процента от кредитния ви лимит на която и да е карта.
Обикновено компанията ви за кредитни карти докладва веднъж месечно пред кредитните бюра.
Това може да бъде проблем, ако вашият емитент докладва само няколко дни преди края на вашия фактуриращ цикъл, защото може да изглежда, че носите високо салдо, дори и да се изплати на следващия ден, обяснява Дъстин Фъргюсън, който ръководи личните финанси сайт Дайм ще каже . Тогава това може да нарисува неточна картина за това как използвате кредита. Не е честно, нали?
Бихте си помислили, че датите на отчитане компаниите за кредитни карти предоставят информацията за използването на кредита ви на кредитните бюра ще се подравнят добре с вашите срокове. Но това не работи точно така.
Компаниите за кредитни карти имат различни дати, в които отчитат салда, казва Нанси Е. Бистриц-Балкан, вицепрезидент по комуникации и обучение на потребителите за Equifax , агенция за отчитане на потребителски кредити. И да, датата на отчета може да е различна от датата на плащане, казва тя.
Повечето компании за кредитни карти съобщават информация за погасяване на кредитните бюра веднъж месечно, потвърждава тя. Но това не е твърдо и бързо правило, тъй като някои може да докладват по -често, а други изобщо да не докладват.
Bistritz-Balkan се съгласява, че най-добре е потребителите да попитат своя заемодател или компания за кредитни карти, когато докладват на бюрата, тъй като датите са различни. В случая на Daggett, кредитните карти на нея и на съпруга й са имали различни дати на отчитане в рамките на няколко седмици една от друга.
Хей, кредитът може да бъде непостоянен, така че е добре да знаете всички съвети за повишаване на резултата - или поне да го поддържате стабилно, когато се каните да теглите заем.
