За цялото внимание, което се отделя на домашна постановка и ограничаване на обжалването , никога не подценявайте колко чистата къща може да впечатли купувачите. Освен търкането на повърхности и подове за подготовка за ден на отворените врати, има едно нещо, което вашият агент по недвижими имоти наистина би наистина ли както и вие да почиствате: вашите прозорци.
За повече съдържание като това следвайте
значението на 777
Джоди Терел, собственик и брокер на JNG Real Estate Solutions в Северна Алабама, е видяла повече от справедливия си дял мръсни прозорци през цялата си кариера в недвижимите имоти. Те не изглеждат добре за никоя обява.
„Най-големият ми любимец е да се разхождам до входната врата с бъдещ купувач само за да бъда посрещнат с прозорци, покрити с паяжини и останки от години на пренебрежение“, казва тя. „И това е ключовата дума: пренебрежение. Това задава неприятен тон за останалата част от шоуто. Купувачът може да си помисли „Какво друго са пренебрегнали през годините?“
На Криста Кен , агент по недвижими имоти с Дъглас Елиман в окръг Феърфийлд, Кънектикът, също препоръчва на клиентите си да мият прозорците си. „Не можете да си представите каква е разликата, докато не го направите“, казва тя. „Стъклото ще блести и ще направи дома ви да изглежда свеж и чист.“ Освен това, това може да отвлече вниманието на купувачите от факта, че те не са нови прозорци, казва тя.
събуждане в 3:33
Ако нямате време да измиете прозорците сами, Кенин препоръчва да наемете компания с добра репутация, която да го направи. Те обаче няма да се появят просто с парцал и бутилка Windex. В допълнение към почистването на прозорците отвътре и отвън, професионалистите ще отделят време за премахване и измиване на стъклата и избърсване на праговете. „Праговете на прозорците могат да станат доста мръсни, тъй като са отворени за външните елементи“, обяснява тя.
И освен почистването от мръсотия и мръсотия, Терел казва да внимавате за пръски боя от боядисването на интериора или екстериора. „Фината мъгла от боя може да направи прозорците да изглеждат замъглени, което може да накара някои хора да повярват, че уплътненията са счупени“, обяснява тя. „Счупените уплътнения на прозорци са голяма работа, докато излишната боя не е.“ Ако така изглежда в дома ви, тя препоръчва да вземете скрепер и внимателно да премахнете всички петна, които видите.
Без значение какво има на вашите прозорци, Терел и Кенин са единодушни: Не използвайте машина за миене под налягане, за да ги почиствате.
„Уредът за миене под налягане има достатъчно сила, за да размести уплътнението около вашите прозорци и да причини щети на дървените рамки“, казва Теръл, отбелязвайки, че мощният спрей може дори да спука стъклото на прозореца. Тя препоръчва Windex Outdoor, почистващ препарат за стъкло, който можете да прикрепите към градински маркуч.
Кенин казва, че измиване под налягане или измиване с мощност - последното има добавка на пара - често е общият термин, който хората използват за външно почистване на дома. Това, от което прозорците наистина се нуждаят, е известно като меко измиване, което намалява налягането на водата, така че да не повреди сайдинга и прозорците.
И двамата агенти казват, че когато се съмнявате относно вашия метод на поддръжка (или ако не можете безопасно да стигнете до прозорците, за да ги почистите), наемете професионалист.
4 ′ 11 ″
Какво става, ако живеете в кооперация или апартамент?
Всички тези приказки за почистване на прозорци са добре, ако живеете в еднофамилна къща. Но какво ще стане, ако живеете в жилищна сграда, където почистването на прозорци е смъртоносно постижение, ако не и невъзможно? Дейвид Харис , агент на Coldwell Banker Warburg в Ню Йорк, преценява какво да направите, ако продавате апартамент или кооперация – и не, това не включва наемане на скеле.
„Наблягам на продавачите, с които работя, да знаят подробностите: Колко често сградата почиства прозорците? Кога за последен път бяха почистени прозорците на вашия апартамент?“ той казва. „Такава информация, предадена на мен като агент на продавача, ми позволява да предоставя незабавна информация на потенциален купувач, ако възникнат такива въпроси.“
Разбира се, знанието кога прозорците са били/ще бъдат почистени не компенсира факта, че те в момента са мръсни. Ако това е вашата ситуация, той препоръчва две възможности:
- Декорация на прозорци: Едно изкусно аранжирано цвете или растение може да отвлече вниманието. Така може и цъфтяща билкова градина на прозореца. Дори една стилно изглеждаща свещ (и добър аромат) може да свърши работа, казва Харис.
- Обработка на прозорци: Харис предпочита щори, защото дори когато са почти затворени, те пак пропускат малко естествена светлина. Пердетата, завесите и сенниците са всичко или нищо, тъй като след като са затворени, те блокират светлината - но ще покрият гадно изглеждащи прозорци също.
“ Лично аз клоня повече към декора на прозорците, защото колкото повече естествена светлина имам, толкова по-добре, а кой не харесва свежи цветя?“ Дейвис казва. Но нищо не може да замени чистите прозорци. Ако продавате, той казва, че си струва да опитате да попитате ръководството на сградата дали могат да ги почистят, преди да ги изброите. И ако кажат не, той усеща болката ти.
„Живея в моята сграда вече три години и прозорците ми не са били почистени нито веднъж“, оплаква се Дейвис.
какво означава 222 в ангелски числа
