Когато търсех първия си дом извън Портланд, Орегон, вероятно разгледах интериора на над 1000 жилища онлайн. И въпреки че търсех дистанционно от другия край на страната, успях да видя около 50 -ина лично. Въпреки че беше много информация за вземане, в крайна сметка беше добра, защото станах донякъде експерт по текущите тенденции в дома. Сред многото прилики в домовете в района на Портланд забелязах, че един наистина изпъкна като болен палец. Въпреки че са в ерата на самообслужване, безброй собственици на жилища заменят ваните в домовете си с душ кабини и двойни душове ляво и дясно.
Като човек, който обича да се възнаграждава с LUSH бомба за баня в края на изпитателния ден, бях объркан - дори раздразнен! Моят агент по недвижими имоти, Рейчъл Дей от Urban Nest PDX , ми обясни, че това става толкова често, тъй като много собственици на бездетни жилища се оказват предпочитащи луксозната настройка на вграждане. Купувачите, навършили възраст за пенсиониране, също ги харесаха за по -лесен достъп.
Тя също така каза, че на пръв поглед знае, че това пренасищане на домове без вана ще бъде проблем за мен. Защо? Защото в този момент имах дъщеря на две години.
Купувачите на жилища често имат силно предпочитание между душ или вана, каза Дей. Ако малко дете ще бъде в дома или ако човек планира да създаде семейство, винаги ще се нуждае от вана.
Разбира се, домовете, които видях, че нямаше вани, бързо паднаха в списъка ми с приоритети. Реших, че макар да мога да живея с ремонта на подове, стени, екстериори, каквото и да е, аз бях доста мързелив срещу закупуването на къща без вана. Просто знаех, че за да се справя с големи проекти, ще ми трябва вана, която да ме чака да се отпусна в края на деня.
Уви, докато вървят нещата в областта на недвижимите имоти, не получих последната дума. Пазарът го направи. Тъй като търсех на конкурентния пазар в Портланд, Орегон-метро, бюджетът ми не ми даваше толкова мощ, колкото се надявах. Пуснах безброй оферти за домове с вани. Някои бяха победени от по -високи кандидати, а други се оказаха потенциални ями за пари.
Когато горната част за фиксиране, на която не бях обърнал много внимание, се върна на пазара, реших да я разгледам отново. Бях го видял лично, но влязох и излязох от него доста бързо. Гледайки снимки от него онлайн обаче ме накара да се запитам дали съм минал над къщата просто защото нямаше вана. Не можах да видя такъв на снимките и моят агент по недвижими имоти също не беше сигурен. Чувствайки се отчаяна, реших да го направя - надявайки се, че ванна ще се появи магически.
Нашата оферта беше приета! Но когато се нанесох, за съжаление страховете ни се потвърдиха: Нямаше вана. В началото беше досадно, но с течение на времето се научих да обичам дома си въпреки очевидния му недостатък.
И докато планирах незабавно да реша проблема с ваната, тук се оказвам две години и половина по -късно все още без вана. Най -вече това е така, защото ремонтите отнемат време, пари и енергия - и в крайна сметка се оказаха по -спешни проекти за завършване, като подовете и стените. Но също така открих, че моите задължителни неща са се разкрили като желания, а не нужди.
Макар че това беше урок за гъвкавост, това беше и упражнение за важността да имате предвид препродажбата и пазара, когато ремонтирате - особено в стаи, които наистина имат значение, като кухни и бани. Тъй като в нашия район имаше толкова много домове с двойни душове, домовете, които все още имаха вани, изненадващо бяха по -привлекателни - особено сред по -младите семейства. За съжаление, това направи търсенето ни по -конкурентоспособно и не беше задължително да имаме долари, за да имаме предимство.
За щастие, аз ще бъда от другата страна на уравнението, когато реша да продавам: Знаците за долар могат да се добавят бързо при ремонтиране на баня, така че разликата между даване на оферта или не може да падне, ако правилната баня е настроена за нуждите на вашия купувач на жилища, казва Дей.
Докато все още планирам да ремонтирам душа (наистина ми липсва да се изкъпя!), Започнах да разглеждам достъпни комбинирани душ/вани. Не само, че сега мога да бъда щастлив, но и ще бъда доволен от това колко бързо домът ми ще се продава, тъй като той наистина успокоява повечето потенциални купувачи.
Още страхотни недвижими имоти гласи:
- Едно нещо, което хилядолетията не са убили? Къщата в стил Ранчо
- 6 покупки на Amazon, които правят живота под наем толкова по -поносим, започвайки от $ 4
- Ефектът на търговеца Джо: Как си струва да живееш близо до TJ
- 7 къщи, които всеки любител на книги би дал своята библиотечна карта, за да живее
- Живял съм в 25 малки апартамента - най -добрите имаха тези 4 общи неща
