Отнема около две седмици до месец за да получите a дом готов за продажба . Докато обикаляте стая по стая и идентифицирате областите, които изискват най-голямо внимание, мръсен килим и бледият декор на хола има тенденция да бъде приоритет. Повечето собственици на жилища не вземат предвид своето външно осветление, когато подготвят домовете си за продажба, но доброто осветление прави света разлика.
11 11 11 11 11
Един често пренебрегван аспект от екстериора на дома е неговото осветление; новите електрически крушки могат да помогнат за създаването на положително първо впечатление за потенциалните купувачи. Ето как поправка от , като тази крушка от 1000bulbs.com , може да помогне на къщата да изглежда най-добре преди продажба.
Ново външно осветление повишава привлекателността на вашия дом.
При недвижимите имоти първите впечатления могат да допринесат или да провалят продажба. Някои бъдещи купувачи често ще вземат решение дали се интересуват от даден имот само въз основа на привлекателността му. „Ако бъдещ купувач минава през нощта, къщата може да се покаже по-добре, когато е осветена с подходящо осветление“, казва Рон Реша, любител на дома и агент по недвижими имоти с 25 години опит в Coldwell Banker Realty в Кантон, Масачузетс.
Джон Санборн, брокер и съосновател на SD House момчета в Сан Диего, също така добавя, че външното осветление помага да се създаде топла и приветлива атмосфера за потенциалните купувачи на жилища. „Придава на вашия дом уютен, добре поддържан вид, който може да привлече повече хора във вашия имот. Ярките нови електрически крушки ще гарантират, че екстериорът на къщата ви ще изглежда най-добре, когато бъде пуснат на пазара.“
Ще получите снимки с по-добро качество.
Повечето брокери на недвижими имоти разчитат на висококачествени снимки за да изпъкнат техните обяви, а Санборн казва, че външното осветление на дома трябва да е ярко и ясно. „Новите крушки ще осигурят ясна светлина, която ще улесни бъдещите купувачи да си представят, че живеят в пространството“, обяснява той.
Всички външни крушки трябва да са в един тон. Ако някои са LED например, всички трябва да са LED. Смесването на различни тонове може да изглежда смешно, според експертите.
Може да получите по-висока продажна цена.
Cam Dowski, основател на WeBuyHousesChicago , твърди, че новите външни електрически крушки могат да увеличат продажната цена на вашия дом с минимум 20 процента. „През годините забелязах, че купувачите на жилища като цяло са по-склонни да изберат дом с външни крушки, отколкото такъв без тях“, добавя Доуски.
Светлините повишават безопасността.
„Когато хората купуват дом, те искат да знаят, че домът е безопасна зона, която ще предотврати ненужни опасения за безопасността и, косвено, съдебни дела“, обяснява Доуски. Инциденти при подхлъзване и падане поради лошо външно осветление може да бъде причина за правна отговорност. Това може да е проблем, когато показвате дома си на потенциални купувачи.
„Външните електрически крушки също служат за възпиране на престъпна дейност около имота“, добавя Доуски. „Престъпниците са по-склонни да извършват престъпна дейност около дом, който е лошо осветен.“
Домашен взлом става на всеки 28,3 секунди, според Престъпни данни на ФБР . Отворените къщи често са мишена на крадците, но яркото външно осветление може да ги накара да помислят два пъти, преди да се върнат да проникнат през нощта.
Пила в: Продажба на дома
