Подобно на толкова много хора, които се оказаха, че прекарват повече време у дома през последните няколко години, мой петчленно семейство открихме, че сме надраснали къщата си. За съжаление, рекордно високите цени на жилищата направиха почти невъзможно за нас да се преместим в по-голямо пространство в момента, така че започнахме да търсим някои креативни начини да се възползваме максимално от мястото, в което се намираме. Знам, че сме не сам - почти всеки, с когото съм говорил през последните няколко години, изпитва същите оплаквания относно липсата на пространство и пари. Ето какво казват професионалистите, че трябва да направим по въпроса.
За повече съдържание като това следвайте
Изхвърлете излишните неща.
Преди да обмислите да направите някакви промени, Алисън Тимъти, агент на купувача за Приятелче Юта предлага да проверите дали използвате най-добре съществуващото си пространство. “ Първо, разчистете . Няма нужда да съхранявате предмети, които не се използват, [предмети, които не] стават или са счупени“, казва тя и добавя, че можете да започнете с дрехите си. „Трик, който можете да използвате, е да обърнете закачалките назад в килера. Докато носите артикул, завъртете закачалката, за да виси правилно. Елементът на закачалките, който все още е обърнат в грешната посока след шест месеца, вероятно може да бъде дарен.“
След това тя казва, че трябва да се възползвате от вертикалното пространство. „Поставянето на двуетажни легла за деца или поставянето на легла на асансьори дава повече място в стаята за съхранение“, казва тя.
Инвестирайте в разрастване на вашето пространство.
Ако наистина ви липсва място в дома ви, Хедър Стейпълс, Червеноперката областен мениджър за домашни услуги, предлага да разберете какво точно трябва да промените, за да подобрите нещата. „Наистина искате да отделите време, за да оцените всяка част от къщата си и да определите къде са вашите болезнени точки“, казва тя. Някои от вашите проблеми може да имат неочаквани решения, като добавяне на външно място за съхранение или възползване от част от озеленяването ви чрез добавяне на зони, където семейството ви може удобно да се събира навън, вместо да е тясно на закрито.
Ако наистина не можете да накарате дома си да работи, без да добавите допълнително вътрешно пространство (или баня, какъвто е случаят с моето семейство), може би е време да поговорим за изграждането на допълнение. Ако ще тръгнете по този път, д-р Дарил Феъруедър, Червеноперката главен икономист, казва, че има някои важни финансови съображения. „Вашата сметка за данък върху имуществото може да се повиши, докато подобрявате стойността на имота си“, казва тя, добавяйки, че друг не толкова очевиден проблем е, че също ще трябва да се справите с живеещи във вашия дом докато правите подобрения.
„Можете да спестите пари, като подобрите настоящия си дом, вместо да се преместите в нов дом, който отговаря на вашите нужди, но това може да отнеме много време и да ви разруши“, казва тя. „Ако високите лихви по ипотечните кредити ви карат да спрете да продавате и купувате отново, бих препоръчал да потърсите начини да намалите ипотечния си процент или като изберете ARM, или купите точки надолу.“
Не се привързвайте към добавянето.
За съжаление, разширяването на дома ви не винаги е жизнеспособна опция, дори ако имате бюджет. „Преди да се влюбите прекалено дълбоко в добавянето на дома си, може да искате да се обадите или да посетите сградата и разрешителния офис на вашия град“, обяснява Тимъти. „Те ще могат да ви разкажат за неуспехите и ограниченията на града. Повечето градове имат ограничения за това колко близо до линиите на парцела можете да изградите постоянна структура. Някои може дори да изискват да останете в рамките на съществуващия отпечатък на дома.
В допълнение към тези изисквания Тимъти казва, че ще искате да обмислите какво може да направи една конструкция вашата стойност при препродажба . „Ако получите благословията на града да направите допълнение, огледайте квартала си как изглеждат другите домове и какъв е средният квадратен метър“, добавя тя. „Никога не искате да сте най-голямата къща на улицата или в района. В случай, че притежавате най-големия дом, може да не видите стойността на добавката.
