AI има официално елате за индустрията на недвижимите имоти!
22.02.22
Шегувам се, не е толкова интензивно. Но AI е играе роля в някои доста успешни обяви за недвижими имоти напоследък и по начин, който може би не сте очаквали. Професионалистите в областта на недвижимите имоти го използват за надграждане снимките в обявата така че те са или по-привлекателни, или пълни с прекрасни сценични елементи.
Честно казано, това не е съвсем нов феномен. Компанията просторен предлага виртуална 3D постановка, използваща AI и разширена реалност, още преди AI дори да стане основно нещо. Ейми Нийс , Глобален съветник в Premier Sotheby’s International Realty, използва roOomy от доста време, за да променя стайните пейзажи.
„[Това] се превърна във вътрешна част от моя маркетингов план от минимални промени в боята и мебелите до цялостно обновяване на домове, включително домове след урагана Иън с известни щети“, казва Нийс. „Също така съм работил с roOomy, когато работя с купувачи. Независимо дали обявявате дом или работите с купувач, roOomy ми даде възможност наистина да помогна на купувача да си представи какво може да направи с даден имот, за да го превърне в дом.“
Освен поправянето на боя и смяната или добавянето на мебели, Никол Бошан , брокер също към Sotheby’s International Realty, използва AI, за да ощипва небето навън („правяйки небето по-ярко, ако денят е особено тъмен или забавен“, казва тя) или актуализира рендирано пространство, за да изглежда по-скоро като завършен ремонт.
какво означава 1111 в ангелски числа
Възможно е обаче малко да прекалите. „Вие не искате да променяте нещо до точката, в която то не е точно представяне на представения имот“, казва Beauchamp.
Ейнджъл Лий , директор маркетинг производство в Coldwell Banker Warburg, се съгласява. Тя използва AI, за да добави декоративни елементи към стени и плотове, да разчисти снимките и да актуализира снимките на мобилния телефон в нещо по-високо качество.
„Има обаче потенциал за прекомерно редактиране и нереалистичните резултати могат да бъдат недостатък използване на AI инструменти за редактиране на снимки “, казва Лий. „Въпреки че AI може да осигури впечатляващи резултати, когато работи по предназначение, важно е да се признае, че той не е безпогрешен и понякога може да доведе до неочаквани или нежелани ефекти. Постигането на правилния баланс между автоматизираните подобрения на AI и човешката преценка е от ключово значение за постигането на най-добри резултати при редактирането на снимки.“
Като се има предвид всичко казано, никой от професионалистите, интервюирани за тази история, никога не е получавал отпор от клиенти относно използването на AI при изброяване на снимки. И вероятно има основателна причина за това. Както Beauchamp, така и Nease със сигурност ще добавят разкриване или воден знак, показващ, че изображението, което гледате, е подобрено цифрово. „Намирам, че продавачите обичат креативността в маркетинга“, казва Nease. „Купувачите оценяват възможността да си представят потенциала на дома.“
какво означава смъртта 444Пила в: Купувачи на жилище за първи път
