Когато се преместите в апартамент, вероятно ще трябва да платите гаранционен депозит. Но как това е различно от наема за първия и последния месец и как можете да гарантирате, че ще получите пълната сума обратно? Ето какво трябва да знаете.
За повече съдържание като това следвайте
Какво е гаранционен депозит?
Гаранционният депозит е еднократен възстановими плащане на вашия наемодател или управител на имота, което те биха могли да използват, за да покрият разходите за всякакви щети на имота, когато се изнесете от вашия наем. Това позволява на наемодателя уверено да наеме имота, знаейки, че няма да трябва да покрива разходите, ако възникнат щети.
значение на 1111 ангелско число
Това плащане обикновено се дължи, когато подпишете договора за наем, заедно с наема за първия и последния месец. Понякога гаранционният депозит може да се удвои като наема за последния месец, в който случай не подлежи на връщане. Уверете се, че разбирате за какво плащате - и кои пари подлежат на връщане и кои не.
Колко ще бъде моят гаранционен депозит?
Размерът на гаранционния депозит зависи от имота, както и от историята ви като наемател и всяка информация, която може да се появи при проверка на миналото. Наемателите с по-нисък кредитен рейтинг или история на фалит или изгонване може да трябва да платят по-висок гаранционен депозит.
когато видите 222
Държавното законодателство също включва сумата на гаранционния депозит , като някои държави ограничават гаранционния депозит до еквивалента на един или два месечни наема. Други нямат ограничение или го основават на възрастта на наемателя или продължителността на лизинга.
Защо трябва да платя гаранционен депозит?
Гаранционният депозит дава възможност на наемодателя да възстанови разходите за всякакви щети по имота или неплатен наем. В ситуация, в която има щети по апартамента, когато се изнесете, наемодателят ще задържи частта (или целия) от гаранционния депозит, за да плати ремонта.
значение на ангел номер 911
Трябва ли да платя гаранционен депозит и наем за първи и последен месец?
В зависимост от имота и наемодателя или управляващата компания може да се наложи да платите наема за първия и последния месец, като и двата са не подлежи на възстановяване , както и гаранционен депозит, който се връща. Може също да се наложи да плащате депозити за комунални услуги.
Как мога да се уверя, че ще получа обратно депозита си?
За да получите обратно пълния си гаранционен депозит, трябва да оставите апартамента такъв, какъвто сте го намерили. Когато се нанасяте, най-вероятно ще попълните формуляр за инспекция за нанасяне. Тук ще отбележите всички съществуващи щети по имуществото, за които не трябва да носите отговорност. Уверете се, че сте попълнили това възможно най-подробно, така че да не носите финансова отговорност за щети, които вече са налице.
Когато се изнесете, има няколко неща, които можете да направите, за да сте сигурни, че ще получите пълния депозит обратно. Почистете старателно апартамента, огледайте и поправете всякакви щети, пребоядисайте стените, ако сте ги боядисали, докато сте живели там, присъствайте по време на проверката при напускане, за да предложите обяснение за всякакви проблеми и предайте ключовете си, когато се изнасяте.
