Дори когато процесът върви напълно гладко от началото до края, закупуването на къща изисква много умствени усилия емоционална енергия . През последните три години този и без това изтощителен процес някак се изравни Повече ▼ източване. Бъдещите купувачи на жилища са се борили с всичко от недостиг на жилища да се съкращения да се войни за наддаване до високо лихвени проценти — и почти всеки друг вид гаечен ключ, който можете да си представите.
какво означава, когато видите 11:11
Така че, ако процесът на търсене на дом ви кара да се чувствате стресирани, обезсърчени, разочаровани и, вероятно, малко тъжни, не сте сами. Умората от покупка на жилище е много истински.
Сега какво? Ако все още сте в играта, търсите идеалното начален дом или fixer-upper, как се движите напред, когато просто сте... напълно изгорени от всичко? Няма еднозначен отговор на тези въпроси, но експертите по недвижими имоти имат няколко идеи откъде да започнете и какви стъпки да предприемете. Ето какво имат да кажат.
Първо, говорете с вашия екип.
Вашият агент по недвижими имоти, вашият заемодател, вашият съкупувач, вашият домашен инспектор и всички останали, участващи в процеса на закупуване на жилище, са точно там с вас, подкрепяйки вашия успех. Не се опитвайте да маскирате прегарянето си, като правите щастливо лице, когато в действителност сте напълно съкрушени и разстроени.
Тези хора вероятно имат години – може би дори десетилетия – опит, така че могат да предложат някакъв полезен контекст за това как се чувствате. Плюс това, вентилацията може да бъде катарзисна.
„Говорете с професионалиста, който помага в процеса“, казва Кристина О'Донъл , брокер на недвижими имоти в Пенсилвания. „Въпреки че не могат да променят пазара или ситуацията, те могат да помогнат с чувствата на разочарование, да поставят нещата в перспектива и да помогнат за изготвянето на стратегия.“
Направете почивка, ако имате нужда.
Не се смущавайте или не се срамувайте временно да се откажете от търсенето на дома. Въпреки че може да пропуснете няколко къщи, това е ОК - и вашият агент по недвижими имоти винаги може да държи очите си отворени за тази наистина „специална къща като игла в купа сено“ за вас, казва агентът по недвижими имоти Стивън Готлиб .
„Добре е да си починете от търсенето на къщи, особено ако сте загубили няколко войни за наддаване, например“, казва той. „Да си вземете почивка, за да оближете раните си и да се заредите с енергия, е естествено и приемливо.“
Задайте реалистични очаквания.
Старата поговорка „Не позволявайте на перфектното да бъде враг на доброто“ се отнася и за ситуации с недвижими имоти. Ако имате видения как валсирате през входната врата на дом, който е наскоро реновиран в точния ви стил, под бюджет, в идеалния квартал, без проблеми, тогава може да искате да коригирате очакванията си, за да отговарят по-точно на реалността.
„Никоя работа не е перфектна, нито един съпруг не е перфектен, нито една къща е перфектна“, казва Готлиб. „Това е нещо, което всички купувачи на жилища на всяка цена трябва да обмислят, преди да започнат търсенето си. Вие сте в страхотна форма, ако получите повечето от това, което искате в списъка си с желания.“
Един лесен начин да проверите очакванията си? Помолете вашия агент по недвижими имоти да играе ролята на адвокат на дявола.
„Попитайте вашия агент какво пропускате, ако не харесвате къща“, казва Готлиб. „Какво е страхотно в този имот, което не разбирате? И обратно, ако се влюбите в потенциален нов дом, помолете вашия агент да посочи негативите и недостатъците. Като знаете тези проблеми, ако все още го обичате, вероятно сте намерили правилния дом.“
Във връзка с това се уверете, че имате реалистични очаквания за покупката на жилище времева линия , също. Като цяло купуването на жилище прилича повече на маратон, отколкото на спринт, казва ODonnell. Ако знаете, че процесът може да отнеме известно време, тогава ще бъдете по-малко разочаровани, когато не се сдобиете с къща за една нощ.
„Не забравяйте, че понякога ни отнема повече време, за да постигнем цел, отколкото бихме искали“, казва ODonnell.
Когато сте готови, върнете се отново там.
Добре е да пролеете повече от няколко сълзи, когато загубите още един дом или се върне доклад от инспекция с пълен списък със скъпи поправки, които продавачът няма да покрие, казва Яжте овцете , брокер на недвижими имоти в Ню Джърси. Въпреки това, след като се почувствате малко по-освежени и презаредени, не се страхувайте да възобновите търсенето си.
„Както казваше майка ми, когато бяхме млади, „вдигнете се, вземете това, което сте научили, и се върнете там“, казва тя. „Моментът ще настъпи точно преди да се усетиш.“
Като допълнителен бонус, когато се върнете към търсенето, вероятно ще има нова реколта от инвентар, която все още не сте виждали. И ще бъдете малко по-мъдри поради миналия си опит.
„Това отново може да се почувства окуражаващо“, казва Готлиб. „Знаете в какво се забърквате и как да се ориентирате в процеса по-добре от първото излизане.“
Променете търсенето си.
Когато решите да възобновите търсенето, помислете за разширяване на търсенето, препоръчва брокерът на недвижими имоти Мария Е. Дау . Това може да отвори нови възможности, за които преди сте били затворени, и да ви помогне най-накрая да влезете в дом.
„Промяната на вашите параметри за търсене, дори и малко, може да ви накара да се почувствате свежи“, казва тя. „Разширете зоната си за търсене дори само с няколко пресечки. Разширете малко ценовия си диапазон.“
