Ако обмисляте „зелени“ подобрения в дома като слънчеви панели, енергийно ефективни уреди или термопомпа, сега може да е моментът да ги инсталирате.
За повече съдържание като това следвайте
„Тъй като разходите за комунални услуги се покачват, търсенето от страна на купувачите на жилища за домове с енергийно ефективни и интелигентни функции, както и възобновяема енергия, също естествено нараства“, казва Кари Клаус, основател на Realty Sage .
Купувачите обичат да виждат, че домовете са ефективни. Например домове с прозорци с двоен стъклопакет, станции за зареждане на електрически превозни средства и устойчиво на суша озеленяване се продават шест до девет дни по-бързо от домове без тези функции, според проучване на Zillow .
Домовете с оценка за енергийна ефективност се продават с 2,7 процента повече от жилищата без оценка, според проучване на Фреди Мак . Така че възможността да се похвалите с ефективност в списъка на вашия дом трябва да доведе до по-висока продажна цена.
Ето един поглед към това какво екологично чистите надстройки на дома могат да направят за стойността на вашия дом.
какво означава 310
Слънчеви панели
А Проучване на Zillow установи, че жилищата със слънчеви панели се продават с 4,1 процента повече от сравнимите домове. Слънчеви панели може да бъде особено привлекателно в региони, предразположени към прекъсване на захранването. Плюс това, кой не би искал новият му дом да идва с обещанието да няма сметка за електричество?
Термопомпи
Собствениците на жилища с термопомпи могат да очакват увеличение от 4,3 до 7,1 процента в стойността на дома си. Термопомпите са особено привлекателни за домакинствата от средната класа, живеещи в мек климат, според проучване за 2020 г. проучване в Nature Energy .
Енергийно ефективни уреди
„Качествените уреди, особено енергийно ефективните, са най-добрият кухненски ъпгрейд, който значително увеличава стойността на дома“, казва Стивън Кийгъри, главен изпълнителен директор и основател на Купувач на жилища Луизиана .
За около 00 всяка можете да закупите енергийно ефективни съдомиялни машини и фурни, които не жертват качеството. Допълнителната стойност идва под формата на очаквани икономии на енергия. Според Фреди Мак типичното домакинство харчи 2200 долара годишно за сметки за енергия.
значение на числото 222
„Изберете енергийно ефективни уреди, така че една от точките за продажба на имота, който ще продадете, да е по-ниска сметка за комунални услуги“, казва Кийгери.
Windows
Повече от 80 процента от купувачите казаха, че искат енергийно ефективни прозорци в новата си къща. Според а Проучване на Zillow , собствениците на жилища могат да очакват да възстановят около 70 процента възвръщаемост на инвестицията си в прозорци, когато продават.
Озеленяване, устойчиво на суша
Xeriscaping използва растения, местни за даден регион , което намалява нуждата от скъпа поддръжка и вода, за да помогне на растенията да процъфтяват. Около 30 процента от битовата вода се използва навън, според Агенция за защита на околната среда . Намаляването на нуждата може да спести вода. Според проучването на Zillow устойчивото на суша озеленяване наистина помага за продажбата на жилища с девет дни по-бързо, но не е задължително да увеличи продажната цена.
Зареждане на електрически превозни средства
До 2030 г. се предвижда повече от половината от продадените автомобили да бъдат електрически, така че очаквайте купувачите на жилища да търсят удобни домашни зарядни устройства. Зарядните струват около 00 за инсталиране. Проучването на Zillow показва, че те не променят забележимо стойността на дома днес, но домовете със зарядни устройства за EV наистина се продават девет дни и половина по-бързо от сравними домове без.
какво означава 222 в ангелски числа
Други надстройки, които да имате предвид
Отделяне на време за направете дома си по-енергийно ефективен може да се изплати. Купувачите също харесват интелигентни функции като автоматизирано осветление, уреди, термостати и напоителни системи, които наблюдават и поливат само когато е необходимо.
„Интелигентните и автоматизирани функции също са много желани и могат да помогнат за подобряване на ефективността на дома чрез намаляване на потреблението на електроенергия“, казва Клаус. „Умните домове също правят дома по-комфортен, като регулират температурите по-равномерно и поддръжката е лесна.“
Първоначалните разходи
Жилищният кредит за чиста енергия дава право на 30 процента данъчен кредит на данъкоплатци, които имат оборудване за чиста енергия като слънчеви панели или термопомпа. Освен това вашият щат или община може да има допълнителни стимули като освобождаване от данък върху собствеността върху стойността на надстройката за чиста енергия. Някои компании за комунални услуги дори ще купуват излишната енергия, генерирана от вашите слънчеви панели.
Но първоначалната цена на нови уреди, слънчеви панели, термопомпи и прозорци все още може да бъде висока. Средната цена на a жилищна слънчева електрическа система преди стимулите е между 000 и 000. Геотермалната термопомпа може да струва 10 000 долара, но ако вашият дом се нуждае от инсталиране на нови вентилационни отвори, които да поддържат системата, проектът може да скочи над 30 000 долара.
Разбира се, „зелените“ актуализации имат стойност далеч отвъд спестяванията от сметки за отопление и охлаждане и стойността на дома. По-ниската консумация и по-чистата енергия са от полза за всички нас.
