Построена през 1908 г., тази викторианска редова къща във Вашингтон, окръг Колумбия, беше домът на г-жа Джаксън, пенсиониран професор от университета Хауърд, която почина на 104-годишна възраст, без да е докоснала оригиналната архитектура. Но това, което можеше да остане безупречна реликва от градската архитектура от началото на 20-ти век, вместо това падна на разработчиците, които разрушиха интериора, преди да изоставят проекта. След това къщата остана празна години наред, преди да бъде закупена през 2008 г. от Марк Мюлер и Чарлз Мартинез, които не бяха уплашени от голям проект.
В този момент, с интериор толкова далеч от това, което е бил някога, Мюлер и Мартинез се наведеха на невероятната светлина на устройството. Те запазиха плана на етажа отворен и вратите стъклени, с обширно стълбище от желязо и дърво, което налагаше присъствие в основната жилищна зона. Резултатът беше невероятен дом, който балансира своята величествена история с неоспорима топлина. Когато двойката отиде да го продаде наскоро (14 години по-късно), те доведоха агенти за недвижими имоти Рене Перес , Пи Джей Сантос и Сузан Де Маре с Компас и щайгер Мишел Де Лусия, собственик на Подградска сцена + дизайн , за да покаже на 115-годишния, Дом от 2900 квадратни метра в най-добрата му светлина.
По време на постановката, особено в стар дом, DeLucia позволява на потока на къщата и архитектурните детайли да я водят. „Понякога влизам в къща и усещам и веднага знам как искам да изглежда и да се чувства. Звучи малко ууууу, но домовете имат атмосфера, особено по-старите домове в окръг Колумбия“, казва Де Лусия. „Те имат толкова много история и винаги искам да го почитам.“
Този дом свързва новото и старото с детайли като грабваща окото и сложно издълбана и облицована с плочки камина, еркерния прозорец с фокусна точка и облицовката от тъмно дърво заедно с откритите тухли. Но именно топлината на дървото свърза всичко заедно и постави сцената за креативността на DeLucia. Тя не мислеше да влезе и да го боядиса изцяло в бяло; вместо това тя прегърна неговата история. „Предишният собственик беше свършил много работа по дома и исках да почета любовта им към къщата, както и към историческите архитектурни детайли“, казва Делусия. „Знаех, че пространството ще говори с някой, който би прегърнал странностите.“
какво означава 777 духовно
Поради отворения етажен план DeLucia използва килими, за да очертае пространствата и да покаже на купувачите как могат да подредят стаи в дома. „Обичам да създавам пространства, които се чувстват уютни с топли тонове, меки текстури и по-тесни групи от мебели, така че да сте в непосредствена близост до другите, когато сте се събрали в дневната част“, казва тя. Нейната рецепта за уют също включва избягване на груби линии или стъкло или метал. Вместо това тя избира удобни мебели, които ви карат да се свиете, заедно с по-меки линии и топли дървени акценти. Тя внесе силуети, вдъхновени от средата на века, като кожения диван, розовите столове и масите на пиедестала, придавайки както чисти линии, така и топлина в цветовата палитра.
С изкусни аксесоари пространството се чувства така, сякаш в него може да се живее - не просто като сценичен декор. „Нищо не може да бъде по-добро от настолна лампа, за да стопли нещата и да накара стаята да се чувства спокойна и спокойна“, казва DeLucia, което е точно това, което искате потенциалните купувачи да почувстват, когато влязат.
Домът беше сключен договор в рамките на дни с четири оферти на масата, всички от които ескалираха шестцифрени над каталожната цена. Перес, един от регистриращите агенти, отбелязва, че те са оценили къщата на справедлива пазарна стойност, знаейки, че новите собственици може да искат да направят актуализации и персонализации, но търсенето, дори на забавящ се пазар, е повишило цената. „Мисля, че голяма част от шестцифрената ескалация беше постановката, стилизирането и помагането на купувачите да си представят как да живеят и обзаведат такъв красив и уникален дом“, казва Перес.
Пила в: Преди след
