Гледам всяко шоу за ремонт на дома по телевизията и ще видите собственици на жилища да оплакват покупката на своя нефункциониращ дом. Докато камерите работят, те посочват всички неща, които не работят.
За повече съдържание като това следвайте
Може да са палта, обувки и раници, разпръснати из хола поради липса на специален вход. Възможно е семейството да се е отказало от домашното готвене, защото кухнята е направила приготвянето на храна твърде предизвикателно.
За да избегнете това - и да намерите дом, който е функционален за вас - съветник по недвижими имоти Линдзи Бачигалупо Изпълнителният директор и собственик на Engel & Völkers Minneapolis има някои предложения.
„Говорете за текущия си начин на живот и нещата, които обичате в текущото си пространство“, казва Басигалупо. „Тогава излезте, за да видите шепа различни етажни планове и дизайни. Докато минавате през него и говорите през него, вие говорите чрез функционалността на пространството.“
Какво прави дома функционален
„Без значение кои са моите купувачи – независимо дали сте сам човек или двойка, или имате деца – да имате кална стая Пространството е една от най-функционалните части на дома“, казва Басигалупо.
Нуждите може да варират в зависимост от това къде живеете. На места като Минеаполис, с четири различни сезона, всеки член на домакинството се нуждае от палта и обувки за всеки - и някъде, където да ги постави.
Стаите за кал могат да служат и като място за съхранение на спортни съоръжения, проекти за научни панаири и кутии, които трябва да излязат, за да бъдат рециклирани. Докато разглеждате домовете, помислете дали да се приберете след дълъг ден. Има ли място за събуване на обувки и палта, които ще ви свършат работа? Ако не, можете ли да си представите алтернатива решение за съхранение на обувки ?
След това какво прави един дом функционален ще зависи от начина на живот на обитателите.
Направете списък с желания за домашна функционалност
Bacigalupo препоръчва да направите списък с желания за вашия нов дом и след това да разгледате няколко жилища онлайн или с вашия специалист по недвижими имоти. Докато изглеждате, естествено ще говорите за това как пространството може да работи за вас. Помислете как ще използвате следните области.
- Основна спалня: Помислете за местоположението на килера и банята - особено ако имате партньор с различен режим на сън.
- кухня: Независимо дали предпочитате затворен или отворен за забавление, проверете дали има достатъчно място за вашите готварски навици и място за вашата храна, съдове и оборудване.
- Пералня: Най-новите домове имат определено перално помещение в близост до спалните. Но някои хора предпочитат пералня на основния етаж, така че е удобно да сте в крак с него през целия ден.
- Съхранение: Помислете за вашите хобита. Уверете се, че в гаража има достатъчно място за инструменти или съхранение на каяк, ако това е важно за вас. Ентусиастът на празниците трябва да потвърди, че има достатъчно място за съхранение на сезонни декорации.
- местоположение: Къде се намира къщата е важен фактор при проектирането на живот, който работи за вас. Помислете за разстоянието до работата или училището на вашето дете.
Докато купувачите разглеждат домовете, те започват да дават приоритет на това, което ще бъде най-важно за ежедневието им, с какво са готови да направят компромис и какво биха могли да променят, за да направят дома по-функционален.
Ако обаче планирате промени в къща, е разумно да получите цена, преди да направите оферта на място.
„Ако е нещо, от което знаем, че ще имаме нужда, трябва да го направим веднага, винаги препоръчвам да проведете разговор с някой, който се занимава с ремоделиране, за да се опитаме да получим приблизителна оценка“, казва Басигалупо.
