Лесните актуализации на кухнята, които направих, преди да продам къщата си

Когато съпругът ми и аз се канехме да изброим нашата къща, попитах моя агент по недвижими имоти за най-добрите подобрения на кухнята, които да направя, преди да продам. Традиционният му отговор на боядисване на стените и подреждане ме накара да се почувствам развълнуван.

За повече съдържание като това следвайте

Отново и отново е доказано, че обновените кухни и бани помагат за подобряване на стойността на дома — и могат да допринесат за по-бързата му продажба. Според Zillow , малък ремонт на кухня може да донесе 81 процента възвръщаемост на инвестицията.

Тъй като съпругът ми и аз искахме да обявим дома си за няколко седмици и нямахме бюджет за това ремонтирайте кухнята , вместо това избрахме да направим някои по-малки, но много забележими актуализации на кухнята. Ето върху какво се съсредоточихме, което се отплати и наистина привлече вниманието на купувачите при продажбата на нашия дом.

Свежо боядисване на шкафове

Пребоядисването на нашите кухненски шкафове беше задължително. Те бяха бели и започнаха да изглеждат доста износени. Просто изтриването на петна от храна и мазнина от готвене не беше достатъчно. Така че купихме кутия бяла боя от Home Depot и им дадохме пълно преобразяване . Разликата беше ден и нощ.

Ако се чувствате креативни или наистина искате да придадете свеж вид на кухнята си, можете дори да промените изцяло цвета на боята или да опитате двуцветен кухненски шкаф тенденция.

Нов хардуер на шкафа

Смяната на хардуера на шкафа беше малка и лесна работа, която направи забележима разлика. Можете да намерите евтин, но здрав хардуер за кухненски шкафове в Amazon или във всеки магазин за подобряване на дома. След това е просто да се направят измервания и да се инсталират. Обковът на нашите кухненски шкафове, заедно със свежия слой боя, направиха стаята да изглежда по-модерна и луксозна, въпреки че домът ни е на повече от 50 години.

Модернизирани уреди

Тъй като нашата кухня имаше несъответстващи уреди, знаехме, че искаме да надстроим всичко до неръждаема стомана. Закупихме хладилник и микровълнова печка с голям обхват. Според мен подходящите уреди не бяха изискване, а по-скоро хубав жест за бъдещите купувачи, така че да не се притесняват да го направят. Освен това мисля, че допринесе за цялостния обновен вид на кухнята, вместо да го отнеме.

Нов кран

Нов кран не беше планирана актуализация, но накарахме водопроводчик да поработи по нашата мивка и разбрахме, че ще имаме нужда от такъв. И така, реших защо да не се възползвам максимално от това и да взема нещо, което е едновременно стилно и лесно за използване? Избрах модерно изглеждащ кран с висок чучур.

Ново осветително тяло

Ако осветлението във вашата кухня изглежда слабо, помислете за добавяне на ново осветително тяло, за да освежите външния вид на стаята. Home Depot и Lowes имат някои красиви светлини на разумни цени. В зависимост от осветителното тяло и електрическите крушки, от които се нуждае, можете дори да намалите консумацията на енергия с тази бърза смяна.

Кухненски остров

След четири години живот в моя дом, единственото нещо, което не ми хареса в моята кухня, беше ограниченото пространство на плота. Всеки път, когато приготвях вечеря и работех с няколко неща наведнъж, почти винаги ми липсваше място, за да оставя нещата – и беше разочароващо.

111 означава число на ангел

Купих подвижен кухненски остров от Amazon около година, преди да обявя нашия дом, и се опитах да съчетая цвета на острова с моите кухненски плотове възможно най-добре. Това беше полезно по отношение на подготовката и просто като допълнително място за съхранение.

Кухненският остров също беше голям хит по време на показванията. Винаги съм го поддържал чист, само с ваза със свежи цветя отгоре. Брокерите започнаха да поставят картите си на острова след показвания и предполагам, че това беше централно място за кратко обсъждане на дома с клиентите им, преди да се отправят.

Островът не отговаряше на стила на кухнята, която имаме в новата ни къща, така че го поставихме на бордюра по време на деня на преместване. Новите купувачи обаче го харесаха толкова много, че го грабнаха и го поставиха обратно в дома по време на последното им разглеждане.

С по-малко от 0, тези актуализации си заслужаваха.

Не всеки може да си позволи да ремонтира кухнята си, особено ако все пак се опитвате да продадете дома си. Правенето на няколко малки, но значими актуализации може да остави трайно впечатление на агентите за недвижими имоти и техните клиенти. Като цяло похарчихме по-малко от 500 долара за актуализиране на нашата кухня минус новите уреди от Home Depot, които възлизат на около 1200 долара.

Дори разчистване и поставяне на вашата кухня може да бъде страхотно начало. Така че запретнете ръкави, изчистете броячите и вижте какво можете да постигнете с бюджет.