Не сте фен на плащането на наем? Живейте в щатски парк „безплатно“.

Какво ще стане, ако можете да замените своя малък, скъп апартамент за просторна къща в разтегнат имот - и можеш ли да живееш там безплатно? Може да звучи като пресилена фантазия, но този сценарий всъщност може да бъде вашата реалност.

В Мериленд можете да живеете без наем в държавен дом до края на живота си чрез инициатива, наречена Програма за кураторство на жители на Мериленд . Но има уловка (винаги има уловка!): Трябва да сте готови да допринесете поне $100 000 от собствените си пари, плюс много време и енергия, за да поправите мястото. И след като сте излели тонове пот в имота, трябва да сте съгласни с факта, че той все още принадлежи на държавата, а не на вас.

Програмата, която за първи път стартира през 1982 г., се управлява от Департамента за природни ресурси на Мериленд. Близо 50 от тези кураторства са в ход в исторически обекти в целия щат.

Досега споразумението е печелившо за всички. Данъкоплатците не трябва да плащат сметката за поддържане на историческите структури на държавата. Междувременно кураторите могат да живеят в имот, който иначе би бил извън техния бюджет. На всичкото отгоре, те често живеят в обширни имоти, които са вътре или до държавните паркове, което означава, че имат място да засадят градина или да отглеждат пилета или, за семействата, тонове пространство, където децата им да тичат наоколо.

Въпреки че местните уредници трябва да отделят поне 100 000 долара за ремонт, те не трябва да плащат наем или ипотека. В зависимост от това как се разклащат всички числа, това може да е добра сделка. Но разбира се, справянето с обновяването на исторически дом не е за хора със слаби сърца. И $100 000 също не са малка промяна.

„Това е много работа, много стрес и може да бъде опасно“, казва Боб Албиол, уредник на дом в държавния парк Сенека Крийк, който някога е принадлежал на доведената дъщеря на Джордж Вашингтон. Банер на Балтимор .

Кураторската програма на Мериленд се оказа толкова успешна, че други щати последваха примера, прилагайки свои собствени версии на местно ниво. Ако се интересувате от проучване на този тип настройка, помислете за някои от следните договорености за безплатно наемане в цялата страна.

Масачузетс

Департаментът за опазване и отдих на Масачузетс стартира своя Програма за историческо кураторство през 1994 г. Подобно е на програмата в Мериленд, тъй като държавата дава на кураторите дългосрочен наем (обикновено между 25 и 40 години) за исторически имот в замяна на възстановяването, управлението и поддръжката му.

Има още един страхотен обрат: кураторите могат да предложат нов начин за използване на собствеността. Те могат да го превърнат в таванско помещение за артисти, кафене или място за сватба - или може да го отворят за местна организация с нестопанска цел. Например 85-годишният Баском Лодж в Mount Greylock State Reservation има стаи за гости, пекарна и ресторант. Както можете да си представите, този компонент за повторно използване на програмата има допълнителната полза от трансформирането на запуснатите, неизползвани сгради на държавата в оживени, процъфтяващи обществени пространства.

Делауеър

Времето и стихиите са взели своето върху повече от 200 исторически сгради, поддържани от държавните паркове на Делауеър. За да поддържа тези имоти в идеална форма, държавата приканва гражданите да ги поправят - и да спестят пари, като не се налага да плащат наем или ипотека - чрез своите Уредник на резидентна институция програма.

Три имота търсят куратори в момента, включително един, който беше построен през 1720-те , доста преди Американската революция. Говорейки за жива история!

Вирджиния

Най-малко два окръга във Вирджиния - Феърфакс и Loudoun — провеждат собствени програми за кураторство. И двете програми са отворени за фирми и нестопански организации, както и за физически лица.

В окръг Феърфакс няколко имота са налични в момента, включително Banks House, дом от 27 стаи в Александрия, който някога е принадлежал на новаторски черен бизнесмен на име Оландър Банкс .

Междувременно окръг Loudoun едва наскоро започна своята кураторска програма. Първият имот, който ще бъде включен, е училището Union Street, което отваря врати през 1884 г. и служи като училище за чернокожи ученици в продължение на много години. Loudoun Freedom Center - организация с нестопанска цел, която съхранява обекти на афроамериканското наследство в целия окръг - ще служи като негов постоянен куратор.

Ню Йорк

Не е тайна, че животът в Ню Йорк е скъп. Но ако желаете да се погрижите за една от 23-те исторически къщи в града, тогава можете да живеете без наем в Голямата ябълка с любезното съдействие на Исторически хаус тръст . Вашата официална длъжност ще бъде „постоянен гледач“ и макар да изглежда бляскаво да живеете в голямо имение, това всъщност е много работа. Според Ню Йорк Таймс .