За 36 години съм се местил 16 пъти. И все пак наемането на компания за продажба на имоти, за да ми помогне да намаля размера, преди едно от тези премествания да е най-печелившото и безпроблемно движещ се опит някога съм имал. Спестих време, спечелих пари и запазих здравия си разум.
Намаляването е доста трудно, дори ако сте развълнувани от преместването. В моя случай през 2008 г. се преместих от Александрия в Арлингтън, Вирджиния. Бях живял в моя градски дом в Александрия от пет години, като го избрах набързо намаляване след развода ми . По време на преместването основната ми грижа беше да сведа до минимум промяната за сина ми, който беше в първи клас. Така че се преместих в квартал близо до неговото училище, моя бизнес и баща му.
Когато синът ми достигна пети клас, бях изплувала от мъглата на развода и започнах да мисля за неговото и моето бъдеще. Скоро се влюбих в едно таванско помещение в Село в Шърлингтън , търговски район в Арлингтън с регионален театър, носител на награда Тони, библиотека, арт-хаус киносалон, еклектична комбинация от гурме ресторанти и кафене - всичко това на пешеходно разстояние от таванското помещение. Но за да се преместя, ще трябва да намаля размера. Наемането на компания за продажба на имоти се оказа най-добрият начин за това.
Когато повечето хора чуят „разпродажба на имоти“, вероятно си представят имение, пълно с антики. Но аз притежавах стандартна градска къща в Северна Вирджиния.
На събитие в мрежа чух за компанията за продажба на имоти Four Sales от нейния собственик Даниел Сандърс, основател на Национална асоциация за продажба на имоти . Той познаваше моя брокер, чу за желанието ми да намаля и предложи продажба на място.
Въпреки че пуснах дома си на пазара и очаквах непознати да обиколят имота, бях загрижен за пешеходния трафик, който рекламирана публична продажба ще доведе до къщата ми. За да облекчи притесненията ми, Сандърс ми показа копие от неговата застрахователна полица Four Sales, нещо, което искате да проверите, преди да наемете компания за продажба на имоти.
Екипът на Four Sales подбра моите артикули, определяйки цени на отделни чаши и чаши, изкуство, възглавници, бижута, дрехи, електроника, градински мебели, скара за барбекю и елипсовидна машина. Те превърнаха дома ми в магазин за търговия на дребно, пълен с атмосферна музика, служители в униформи, касов апарат и пазарски чанти.
Да разглеждам живота си на показ – да виждам стойност, приписана на неща, които съм трупал в продължение на десетилетия – всъщност се почувствах катарзисно. Засмях се на неуместната стойност, която някога имах за „задължителната“ кана за кафе Versace, която никога не съм използвала. нелепо.
Продажбата отне три дни. Можех да остана в дома, да се връщам всяка вечер и да си тръгвам рано сутринта. Но избрах да прекарам уикенда в хотел на пешеходно разстояние от къщата ми. Разпускане, гледане на филми и поръчка на рум сервиз беше най-приятният начин да прекарам времето, докато някой друг разтоварва нещата ми.
След продажбата екипът на Four Sales почисти и остави мястото в страхотна форма. Няколко дни по-късно собственикът ми даде чек за над $10 000. Моето намаление беше минус 30 процента от брутните продажби, които отидоха в компанията за продажба на имоти. Някои компании за продажба на имоти имат плъзгаща се скала; колкото по-високи са брутните продажби, толкова по-малък е процентът, който вземат.
Разбира се, можех да изброя артикули в Craigslist или да имам огромна гаражна разпродажба и да задържа всички пари. Въпреки това съм убеден, че съм направил правилния избор. Хората, които идват на гаражни разпродажби, искат нещо за нищо. Купувачи за продажба на имоти търсете изгодни резултати, а не подаръци. Професионалист по продажби на имоти знае как да ценообразува и организира вашите артикули, за да получите максимални пари.
Освен това спестеното време и избегнатите главоболия бяха безценни. Процесът мина толкова гладко, че ми се прииска да го бях направил по-рано в живота си. Сега, отдаден на моя модерен почти минималистичен начин на живот от средата на века, се съмнявам, че някога ще имам нужда от друга продажба на имоти. Но ако се сблъскам с ликвидирането на вещите на любим човек, първото ми обаждане ще бъде към компания за продажба на имоти.
Пила в: Движещ се
