Когато става дума за дом за продажба, това, което е отвън, има значение. Заедно с вашия входа на дома , предната веранда предлага на купувачите това изключително важно първо впечатление и задава тона на вътрешните пространства. Направете го и вашият дом може да се продаде по-бързо и на по-висока цена, до 7 процента повече . Пренебрегвайте го и купувачите може да започнат да заяждат останалата част от дома. Ето седем от остарелите елементи на входа и предната веранда, които купувачите на жилище забелязват първи, според специалистите по недвижими имоти.
Хардуер за залепваща врата
Не е достатъчно стилът на входната врата да прави добро първо впечатление. Старо резе и брава, които залепват или са твърде разхлабени, могат да създадат негативна атмосфера, преди купувачите да стъпят в дома.
Роб Леви, агент по недвижими имоти в Портланд, Орегон, казва, че изживяването от отварянето на входната врата трябва да предлага ясно усещане за пристигане. Висококачественият хардуер за врати 'има по-солидно и луксозно усещане, като отваряне на вратата на Mercedes вместо на бюджетен модел кола.' Натискането на резето трябва да е удобно и лесно, с точното количество натиск и освобождаване.
какво е символичното значение на 444?
Овални предни врати Lite
Използването на естествена светлина във входа на дома е важно за създаването на светло и приветливо пространство. А овалната лека входна врата вече не е начинът да го направите, казва Лидия Бас, собственик на Плодотворна домашна постановка . Познавате вида — входната врата от детството на 80-те и 90-те години с голямо овално матирано стъкло за уединение в различни декоративни шарки. „Входните врати със стъкло, което пропуска много светлина, сега са на мода, за разлика от овалните леки входни врати.“
Антре Килер
Малкият гардероб за палта е преминал своята разцветка? Тейлър Хърст, брокер в Навигирайте в Realty , казва, че нейните купувачи искат да преосмислят пространството. Под преосмисляне те означават да го издухат напълно и да разширят квадратния метър. „Те искат пространството за пейката и куките за колчета да създадат нещо като фокусна точка на входа.“
Светлини за цици
Има ли някакво осветително тяло, което е по-остаряло или по-добро от този гърди светлина ? Този тип вграден монтаж може да е популярен сред наемодателите на апартаменти, защото е евтин и върши работата, но това е едно от първите неща, които купувачите забелязват, когато прекрачат прага на дома. „Гърдата свети се говорят много “, казва Хърст. Те са едно от първите неща в списъците със задачи на нейните купувачи. „О, трябва да се отървем от това, казват ми.“
12 12 12 12 12
Стъпка надолу
Въпреки че този тип функция не е част от входа сам по себе си, често се забелязва веднага, когато влезете в дома. Вход, който слиза в a потънала всекидневна е мигновено червено знаме за интериорен дизайн. „Няма голямо желание за това влизане на две нива или нещо с твърде много стъпала нагоре или надолу“, казва Хърст.
Вход с функция за спускане също е проблем с достъпността и потенциален прекъсвач на сделката за купувачи с ограничена мобилност.
444 значение на ангелското число
Стари училищни полилеи
Осветителното тяло във фоайето е друга характеристика, която може да направи или разбие вашия вход в очите на купувачите, казва Бас. „Много по-стари домове имат остарели полилеи с лъскав потъмнял златен метал и кристали.“ За своите клиенти, които планират продажба, тя препоръчва модерни полилеи с чисти линии в черно или антично злато. „Това незабавно ще създаде актуализирано първо впечатление, когато гостите ви минат през вратата.“
Предни врати с минипанели
Входна врата, която изглежда сякаш принадлежи на „The Brady Bunch“, определено надмина добре дошлите си. Това е вратата, която има привидно безкраен брой малки квадратни панели и вероятно е изглеждала стилна преди 50 години. „Често ще намеря къща от 70-те години, където някой е направил 130 000 долара реконструкция отвътре, но все още има онази стара входна врата от 70-те години“, казва Леви. И когато първите впечатления могат да доведат до продажба на жилище, това може да накара купувачите да очакват остаряла къща.
Пила в: Антре Купувачи на жилище за първи път
