За изненада на никого, спестяването им отнема повече време за първоначална вноска за жилище. Високите цени, високите лихви по ипотечните кредити и високата инфлация са най-големите пречки пред спестявайки 20 процента надолу по конвенционален жилищен заем. Мястото, където живеете, също е фактор – домакинствата в Средния запад се справят малко по-лесно със средно за три години, но има лоши новини, ако живеете в Лос Анджелис или Ню Йорк, където отнема съответно 13,5 и 12,5 години.
На този непредсказуем жилищен пазар някои опитни купувачи на жилища полагат креативни усилия, за да натрупат спестяванията си, за да могат да си купят жилище по-бързо. Ето няколко готови начина, по които купувачите печелят допълнителни пари за авансово плащане.
Продавам части от детството
Когато Ник Мембрез-Вайлър решава бързо да проследи спестяванията си за авансово плащане, той се вглежда в детските си дни на игри, за да осигури средствата. Като най-младият състезател във встъпителното Световно първенство на Nintendo през 1990 г., той натрупа игрални сувенири в многоградските турнири. Първоначално той смяташе, че кутията с предмети е изгубена, „но за щастие баща ми никога не изхвърля много и беше открита преди няколко години в склад“, казва Мембрез-Вайлер.
Той е в момента продава колекцията си на търг , включително касета за рядка игра, която се очаква да достигне шестцифрено число. Въпреки че съжалява да се раздели с някои от тези спомени, средствата ще му помогнат да постигне финансовите си цели. „Планирам да използвам част от приходите от търга за жилища, а останалата част да дам за студентски заеми.“
Подбиране на размита странична суматоха
Някои хора се опитват да интегрират своите страсти или хобита в доходоносен страничен концерт, когато спестяват за къща. Защо не направите допълнителната работа нещо, което ви харесва?
Това беше обосновката на един обичащ животните клиент на Richard Mews, a инвеститор в недвижими имоти , който стартира бизнес с разходки на кучета, за да спести пари за къща. Клиентът му бързо откри, че хората ще плащат допълнително за професионалист домашен любимец тел О тях . „Тя създаде малко импровизирано студио в задния си двор, пълно със сладки фонове и реквизити“, казва Меу. Толкова много й хареса, че продължи да предлага услугите и след като купи дома си.
Ставайки Weekend Warriors
Една двойка реши да се възползва от голямата си местна мрежа от семейство, приятели и колеги. Клиентите на Мартин Орефис, главен изпълнителен директор на Отдаване под наем на собствени лаборатории , бяха социални пеперуди и решиха да организират забавни кампании за набиране на средства в свободното си време. „Те бяха невероятно общителни хора, които и двамата бяха активни в гръцкия живот в колежа, така че знаеха как да общуват, да набират средства и да организират парти.“
Тази предприемчива двойка направи уикендите си ценни и организира автомивки, разпродажби на печива, тегления на награди и партита с покриващи такси. „Правейки около едно събитие всеки уикенд в продължение на шест месеца, те успяха да спестят повече от половината от първоначалната си вноска“, казва Orefice.
Приемане на удар
брокер На Брет Розентал клиент изведе „кръв, пот и сълзи“ на друго ниво, когато осъзна, че няма достатъчно спестявания, за да покрие покупката на дома си. „Той излезе с 30-дневен план, който ще му позволи да има достатъчно пари за първоначалната вноска, като дарява плазма три пъти седмично в продължение на четири седмици.“
Плазмата е течната част на вашата кръв; използва се за лечение на жертви на изгаряния и хора с редки и хронични заболявания. И за разлика от традиционното кръводаряване, което не предлага компенсация, частните плазмени центрове плащат между $60 до $75 средно на дарение , а някои са платили по-големи суми на дарители за първи път.
Пътуване с реклами
Ако сте на път много, колата ви може да генерира известен пасивен доход. Клиент на Зак Тетли, съосновател на Купувачи на жилища Nexus . сключи договор с маркетингова компания, която обви колата му в различни реклами.
Някои от най-добрите компании плащат между $100 и $500 на месец и предоставят подвижна винилова обвивка за кола, която или инсталирате сами, или имате професионален монтаж. „Той си даде 15 месеца, за да спести за първоначална вноска и в крайна сметка осигури сумата, от която се нуждаеше“, казва Тетли.
Ако не се опитвате да продадете плазмата си или да се превърнете в билборд, има много програми за заеми налични, които не изискват пълно първоначално плащане от 20 процента. Държавни и окръжни програми също има програми за помощ при авансово плащане за да помогне за намаляване на финансовата тежест за купувачите за първи път. Без значение кой начин изберете обаче, капка креативност никога не вреди.
Пила в: Домашно финансиране пари
