Ако интериорен дизайнер ви предложи да замените остарелите си кухненски плотове с плочки, може да си представите дома на баба и дядо си с неговите нащърбени бели квадрати и широки, изцапани линии от фугираща смес и искате да потърсите второ мнение. Но помислете отново! Плотове от плочки са прави силно завръщане по нови, феноменално подобрени начини.
Всъщност, порцеланова плочка по-специално се появява по повече начини и пространства от всякога. И като бонус, плочките също могат да добавят към стойността на препродажбата на вашия дом, според специалисти по недвижими имоти в цялата страна. Ето пет начина да използвате този универсален, издръжлив и безопасен материал във вашия дом .
Плотове
Порцелановата плочка е устойчива на топлина и замръзване, така че може да се използва на закрито и на открито, независимо дали живеете в Аляска или Аризона. Това е чудесно за създаване на сплотен вид за двете пространства, които се отварят едно към друго. Докато можете да направите това и с естествен камък, порцелановите плочи могат да ви дадат същия вид, без да е необходимо да бъдат запечатани или полирани.
Фади Мати притежава брокерска компания за недвижими имоти в окръг Сан Диего и казва, че клиентите му са ентусиазирани от тези нови плочки. „Порцелановите плотове са много популярни и наистина могат да повишат стойността на дома“, отбелязва той. „Когато хората чуят „гранит“ в наши дни, започва да звучи остаряло и наистина износено. Порцеланът има много по-свеж звън и добавя този специален намек за модерност към обява.“
Има и ново техническо предимство, което трябва да имате предвид: Някои от порцелановите плотове позволяват вграждане на индукционни плотове, което прави качеството на въздуха във вашата кухня по-здравословно, доставя храната на масата по-бързо, осигурява по-лесно почистване и разширява използваемото пространство на плота, когато не готвя.
Координирани вътрешни/външни подови настилки
Вероятно вече имате керамични плочки някъде в дома си; може би в кухнята, пералното помещение, тоалетната, входа или баните. Това е изпитан във времето материал за тези трудолюбиви мокри пространства. С нови стилове и подобрена устойчивост на приплъзване, новите предложения за порцеланови плочки могат да подобрят и вашия вътрешен двор или тераса. Има серии, които включват съвпадащи вътрешни и външни плочки, които могат да ограждат вратата за безпроблемен преход. Ако вратата има праг без бариера, тази повърхност също става удобна за инвалидни колички. И подобно на външните плотове, той е устойчив на топлина и замръзване, издръжлив и не се нуждае от поддръжка.
Може би никога преди не сте мислили да го използвате в спални или всекидневни. Сега може би.
„Килимът е мъртъв – обикновен и прост. Почти никой не иска да си купи жилище с килим всякакви стая в наши дни“, заявява Мати, подчертавайки някои от здравословните му проблеми, като скриването на акари и други алергени. Ако живеете в по-студен климат, може да намерите неприятна перспективата за студена плочка върху босите ви крака - особено след като станете от препечено легло или душ. Порцеланът работи добре с лъчисти подови настилки, което е подобрение на комфорта на основната ви спалня - или навсякъде в дома ви, където може да искате да се отпуснете. „Обявата с подова настилка от порцеланови плочки в цялата жилищна площ е мечтата на купувача в наши дни“, добавя Мати. „И виждаме, че тези домове получават много оферти и се продават по-бързо, за повече пари.“
Брокер на недвижими имоти Шарън Макленън наблюдава същата тенденция в окръг Брауърд, Флорида. „С изобилието от налични опции по отношение на форми, материали, цветове и текстури, плочките могат да изминат дълъг път в определянето на стила и, когато са направени правилно, могат да добавят хиляди долари за препродажба“, казва тя.
Домашен сайдинг
Това приложение е по-разпространено извън САЩ, но има огромен потенциал да увеличи устойчивостта на вашия дом и тук. На пазара идват нови системи, които предлагат на американските строители тази опция. Ако живеете в зона на горски пожари, ще се възползвате от неговата огнеустойчивост. Тъй като плочката е незапалима, тя също така няма да произвежда дим (включително токсичния дим, който често се получава по време на пожари в конструкцията) и може да помогне за намаляване на разпространението на пламъка.
Ако живеете в район, предразположен към дъждовни бури и наводнения, ще оцените неговата превъзходна водоустойчивост. (Въпреки че нито един строителен материал не може да гарантира пълната оцеляване на дома, увеличаването на потенциала му да премине през бедствие с по-малко щети може да бъде полезно за собствениците на жилища.)
В по-обикновен план, почти всеки харесва повърхност, която е издръжлива и не се нуждае от поддръжка. Никога няма да ви се налага да наемате бояджия, за да оформите облицовката с плочки, преди да пуснете дома си на пазара.
Материал на покрива
Домовете в испански стил в цяла Южна Калифорния са покрити с керемиди. Те са изключително привлекателни, издръжливи и, подобно на сайдинга, огнеустойчиви и изискват ниска поддръжка. Но може би този външен вид просто няма да работи с вашия модерен или Тюдорски дом. Няма проблем!
527 значение на ангелското число
Има по-нови опции за плочки за други архитектурни стилове, които също се свързват по-привлекателно и лесно със слънчеви панели, осигуряват издръжлив покрив и издържат на елементите. Те могат също така да допринесат за сертифициране за зелена сграда и да намалят сметките ви за отопление и охлаждане – и да добавят към стойността на вашия дом. „Покривите с керемиди са много търсени и лесно могат да направят разлика от 10 000 до 15 000 долара в цената на стандартен дом от 2 000 квадратни фута“, споделя Макленън.
Первази и ламперии
Не е необичайно да видите дървени или MDF первази в комбинация с подови плочки, но това е пропусната възможност. Поставянето на плочки по стената може да намали щетите от вода в случай на наводнение. Може също така да добави издръжлив, декоративен стил като декоративна ламперия във всяка стая.
Дженифър Хайман , базиран в Чикаго интериорен дизайнер, който е и брокер на недвижими имоти, предложи този подход за детска баня на клиент, казва тя. Когато наскоро я доведоха, за да обяви същия дом за продажба, тя попита собственика за този избор.
„Казаха ми не само, че все още изглежда добре, но всъщност улесни времето за къпане, защото добавиха кошници за съхранение на вендузи към стените за играчки за вана и кукички за хавлии с детска височина, за да помогнат при почистването“, казва Хайман. „Те приписаха первазите на плочките за предотвратяване на повреда, когато ваната преля по време на „подводна експедиция“. Дизайнът на банята запази своята стойност и все още изглежда страхотно!“
Пила в: Продажба на дома Реновиране
