Докато много дискусии за цветови тенденции съсредоточете се върху вътре на дом, има какво да се каже за освежаването на външния вид на вашия имот в чужбина .
Но преди да изпаднете в шок от стикера за това какво може да ви струва наемането на бояджия, имайте предвид, че екстериорът на вашия дом е точно това – всичко, което е от външната страна на дома. Това включва вратата, верандата, палубата, навеса и дори вашата пощенска кутия. Така че, ако искате да увеличите привлекателността си с DIY проект, това може да отнеме само един следобед.
Доклад на Opendoor за домашния декор за 2023 г установи, че един на всеки петима респонденти (21 процента) смята, че външният цвят на дома е важен. Ако имате око към стойността при препродажба в близко бъдеще, може да не сте склонни да промените твърде много цветовата палитра на вашия имот. Никога не се страхувай, собственик на дома! Проверих при някои агенти за недвижими имоти, за да видя кои тенденции в цветовете на екстериора са най-интересни за купувачите.
Неутрални
Не е изненадващо, че докладът Opendoor установи, че занижените неутрални и топли тонове все още са хит (41 процента от анкетираните), особено бежово, тен и камила (41 процента).
„Най-популярните цветове на боята в САЩ все още са неутрални цветове като бежово, сиво и бяло, защото те са безопасен залог, тъй като осигуряват чист и класически вид“, казва Ерик Брамлет, съосновател на Bramlett Residential , базиран в Остин бизнес за недвижими имоти. „Тези цветове също позволяват на потенциалните купувачи да си представят своя личен стил и декор, без да се разсейват от смели или ярки цветове.“
Кейси Наполитано , агент по недвижими имоти и основател и главен изпълнителен директор на NDA Real Estate в Бевърли Хилс, се съгласява. „Боядисаните в бяло екстериори винаги са били класически избор и изглеждат чисти, чисти и вечни“, казва тя. „Те също могат да направят една малка къща да изглежда по-голяма.“
Приглушен блус, зелено и жълто
Ако неутралните ви карат да хъркате и сте така над сивото, Bramlett казва, че е добре да се впуснете в други цветове - при условие че изберете приглушени нюанси, т.е. Той е намерил купувачи, които жадуват за домове с „малко индивидуалност“ като приглушени нюанси на синьо, зелено и жълто.
„Тези цветове могат да добавят нотка топлина и характер към имота, без да са прекалено завладяващи“, обяснява той.
какъв е смисълът на 11 11
черен
Ако смятате, че черното прави изявление за вашия гардероб, помислете какво може да направи за вашия дом. Разбира се, това не е правилният избор за всеки дом или купувач, но може да окаже силно въздействие върху привлекателността на бордюра.
„Боядисаните в черно екстериори набират популярност, тъй като придават смело и драматично усещане и изглеждат особено впечатляващо, когато са съчетани с дървена облицовка“, казва Наполитано.
Докладът Opendoor също установи, че някои купувачи оценяват цветовите палитри, които съчетават тъмни и светли нюанси за драматичен ефект, като тъмносиньо с бели акценти (21 процента) или бяло с черни акценти (21 процента).
Как да изберете правилните външни цветове за вашия дом
Избирането на грешен цвят за интериорна акцентна стена може да е неприятно за коригиране, но поне е буквално скрити зад затворени врати. От друга страна, изборът на грешен цвят за нещо от външната страна на дома ви може да превърне имота ви в фураж за квартални клюки.
Помолих Гена Кърк, вицепрезидент на корпоративното студио за KB Начало , за съвет как да избегнете угризенията на художника, когато става дума за външни цветове. Ето списък с въпроси, върху които тя предлага да помислите, преди да рисувате.
- Какъв е стилът/архитектурата на вашия дом?
- Има ли някаква тухлена или каменна зидария, която да вземете предвид?
- Какви цветове ви влече?
- Какви цветови палитри са домовете на вашите съседи?
- Има ли някакво озеленяване или външно оборудване, което да допълва/контрастира?
Изборът на цвят рядко е черно-бял (извинете за играта на думи), особено когато вземете предвид нюансите и топлите/студените фактори в рамките на един и същи цвят. Кърк препоръчва използването на цветно колело - визуално представяне на това как първичните, вторичните и третичните цветове се отнасят един към друг - когато правите своя избор.
„Препоръчвам да тествате няколко цвята в големи мостри в дома си и да ги преглеждате по различно време на деня“, казва Кърк. „Естествената светлина ще повлияе на външния вид и усещането на всеки цвят и когато даден цвят е боядисан върху голяма повърхност, той може да се чете по-тъмен.“ Тя препоръчва използването на безплатно приложение за визуализация: „Направете снимка на дома си и оцветете, за да видите как изглежда, за да не направите скъпа грешка“, казва тя.
Ако боядисването на цялата къща не е възможно, опитайте само вратата. „При избора на a цвят на входната врата , важно е да вземете предвид останалата част от къщата, както отвътре, така и отвън, включително вашия квартал и околностите“, казва брокерът на Opendoor Дженифър Патчен. „Тъй като входната врата е първото нещо, което вашите гости или потенциални купувачи на жилище ще видят, препоръчвам да изберете цвят, който не само допълва екстериора, но и задава тона на стила на интериора.
Докладът на Opendoor установи, че 44 процента от отговорилите собственици на жилища предпочитат врати в - познахте - неутрални цветове като бяло, сиво, сиво-синьо и сиво-зелено. Ярките цветове като жълто, червено и синьо-зелено може да изглеждат като добра идея, но 48 процента от анкетираните казаха, че тези цветове не са подходящи за тях.
444 означава число на ангел
„В крайна сметка, най-добрият външен цвят на боята за вашия дом е този, който харесвате и се чувствате подходящ за вашия личен стил и архитектурата на вашия дом“, казва Наполитано.
Пила в: Продажба на дома
