Аз съм супердомакин в Airbnb — гостите ми харесват тези 12 основни спални

Изминаха малко по-малко от две години, откакто съпругът ми и аз натиснахме да публикуваме в нашата обява в Airbnb, странно студио в карета зад дома ни. Не бях сигурен дали някой някога ще остане там: намира се в тиха част на Хайланд Парк, Илинойс, на 30 мили северно от Чикаго. Кой наистина идва тук, за да остане? Оказва се, много хора!

Какво всъщност искат гостите на Airbnb по време на престоя си?

Гостите на Airbnb просто искат страхотен сън, ето защо тапи за уши и мека постелка осигурете спокойствие и интелигентна ключалка осигурява голяма сигурност.

Оттогава имаме над 160 резервации и средно 5 звезди и сме супердомакини от първото тримесечие. Отдавам голяма част от този успех на постоянното наблюдение на приложението за нови съобщения и резервации (100-процентовият процент на отговор е важен!), нашия претенциозен протокол за почистване и способността ни да визуализираме какво наистина искат хората, посещаващи Highland Park. Но знаете ли какво наистина искат гостите? Добър нощен сън.

Много от нашите посетители идват от Чикаго. Те искат спокоен уикенд далеч от града, за да се отпуснат и да си починат и може би да прекарат известно време на плажа. Други посещават семейството си и се нуждаят от място, където да избягат от малките деца и, добре, от семейството си. Останалите са пътувания из цялата страна и наистина се нуждаят само от удобно легло, за да презаредят.

Ето защо полагаме толкова много усилия, за да направим съня възможно най-релаксиращ, комфортен и луксозен в нашето студио. Разбира се, в началото поддържахме нещата прости и рентабилни, купувайки много от нашите мебели и декори с отстъпка във Facebook Marketplace и от продажби на имоти. Но ние попитахме и изслушахме, надградихме и инвестирахме – и ето 12-те елемента, които карат нашите гости да спят спокойно.

Тази звукова машина е същата, която използваме в нашата къща. Той се удвоява като нощна лампа за почивка, а звуците са много по-приятни от белия шум. За тези с по-дълъг престой могат да се свържат с приложението и да настроят аларма, ако имат нужда от нея. Освен това е красива малка машина и изглежда добре на нощното шкафче.

Студиото ни е под по-голям апартамент и тъй като е стара сграда, понякога можете да чуете наемателите отгоре. Въпреки че нашите гости рядко използват тапите за уши, това е хубава екстра за тези, които се нуждаят от пълна тишина и не си падат по звуковата машина. Държим голяма торба с тапи за уши в килера и оставяме две на нощното шкафче (все още опаковани) в случай на спешност.

Хората винаги забравят зарядните за телефоните си, затова решихме да оставим едно включено до леглото. Тайната да се гарантира, че никой случайно не го взема със себе си? Завържете го около основата на настолната лампа! Това ще го запази сигурно, докато гостите все още могат да получат таксата си.

11:11 сутринта

Наистина е трудно да се поддържат свежи растения в Airbnb и не искам гостите да се чувстват отговорни да ги поливат или да ги поддържат живи. Като се има предвид това, цветята са приятно допълнение. За да се срещнем по средата, държим малки букетчета от суха лавандула в студиото. Добавя малко цвят, приятен аромат и никой не трябва да се притеснява, че ще умре на часовника му.

Между пърхот от домашни любимци, сезонни алергии и микроби, никога не може да навреди да имате пречиствател на въздуха. Не само помага за изчистване на въздуха, но също така сигнализира на гостите ви, че полагате допълнителни усилия, за да сте сигурни, че пространството е възможно най-чисто.

Когато за първи път стартирахме Airbnb, нямахме най-качественото спално бельо (или кърпи), но след като започнахме да печелим малко пари, чаршафите и пликовете за завивки бяха първите неща, които надградихме. Този конкретен комплект е скъп, но не забравяйте, че харченето на (някои) пари за наема ви е от полза, когато настъпи данъчното време. Хората могат да разберат кога чаршафите са хубави и този комплект е толкова мек, че използваме същата марка у дома. Искате гостите ви да си легнат и да кажат „аааа“. Добрите чаршафи ще направят това.

Тъй като сме в района на Чикаго, нощите могат да станат студени. Ето защо инвестирахме в хубава пухена завивка, за да поддържаме гостите уютни. Освен това намирам, че завивките са много по-луксозни от обикновеното одеяло. Освен това, тъй като не използваме декоративни възглавници (просто е твърде много за пране между гостите), плюшената завивка прави леглото да изглежда по-привлекателно.

Въпреки че можете просто да хвърлите в килера стари закачалки, които не искате, или тези телени от химическо чистене, изглежда много по-добре и по-съзнателно да имате комплект съвпадащи закачалки. (Нито един гост не иска да се чувства така, сякаш просто използва всичките ви остатъци и изхвърлени стоки за дома!) Аз лично харесвам тези тънки кадифени закачалки, защото държат роклите и хлъзгавите ризи на място.

Ето един съвет: харчете по-малко за рамката на леглото и повече за матрака. Купихме много проста рамка за легло Zinus по време на разпродажба и табла от Facebook Marketplace само за . След това получихме невероятен матрак Tuft & Needle, за който гостите се възхищават в отзивите.

Всеки предпочита различни температури, когато спи. Улеснете гостите да се настроят към желаната от тях температура с термостат Nest. Харесва ми, че ни позволява дистанционно да контролираме максималната и минималната температура, само в случай че някой я завърти твърде високо или ниско по погрешка.

Знаете ли какво помага на хората да спят добре през нощта? Чувство на сигурност. Тъй като не сме хотел и нямаме портиер, използваме интелигентна ключалка и създаваме нов код за всеки нов гост. По този начин гостите могат да идват и да си отиват, както пожелаят, и автоматично се заключва след няколко минути. Тази конкретна интелигентна ключалка ни позволява (домакинът!) да наблюдаваме ключалката от разстояние, така че ако вратата задръсти, ние ще бъдем предупредени и можем да протегнем ръка, за да помогнем.

Почистването на студиото е много работа. От избелване на банята до избърсване на первази, миене на чинии, пране на чаршафи и кърпи, използваме цялата помощ, която можем да получим. Това означава да използвате тази прахосмукачка робот, която не само прахосмука, но и мие. Това е изключително полезно, ако гостите с четири крака оставят следи от кални лапи и дава на гостите допълнително усещане за чистота, когато го видят в студиото. Веднага щом влезем, за да започнем да почистваме, включваме прахосмукачката-робот. То върши своето, докато ние вършим нашето.