Да кажеш пазар на недвижими имоти е била дива през последните три години е огромно подценяване, но не само къщите са преживели възходи и падения. Според а нов анализ от RentCafe , средният размер на новопостроените апартаменти е намалял през последното десетилетие с 54 квадратни фута, от 941 квадратни фута 10 години преди това до 887 през 2022 г.
И докато 54 квадратни фута може и да не са Изглежда подобно на значително намаляване, обитателите на апартаменти по време на пандемията знаят, че всеки квадратен инч е от значение, особено когато внезапно установите, че прекарвате повече време у дома. След пандемията обаче се наблюдава най-голямата низходяща тенденция, като 2022 г. бележи най-голямото намаление на размера на апартаментите спрямо предходната година от десетилетие, с 30 квадратни фута. Въпреки че пандемията подчерта важността на допълнителното пространство за лактите у дома, тенденцията продължи след някои незначителни пикове през 2020 г. и 2021 г.
Изследователите отдават спада в размера на апартаментите в САЩ на повече студиа и апартаменти с една спалня, които навлизат на пазара през 2022 г., достигайки исторически дял от 57 процента, на фона на строителния бум в градовете в цялата страна.
Естествено, вдъхновеното от пандемията преминаване към предградия и по-малки градове за мнозина също повлия на размерите на апартаментите, като единиците в Атланта, Портланд, Сиатъл, Бруклин и Детройт усетиха свиващата се инфлация повече от други градове. Данните отбелязаха спад на квадратните фута средно с около 40-70. Не само, че Портланд, Куинс и Бруклин са дом на най-тесните апартаменти, новите сгради обикновено предлагат по-малко от 700 квадратни фута пространство - 30 до 60 квадратни фута по-малко от размера на апартаментите преди 10 години.
Това обаче не са лоши новини за ловците на апартаменти. Места с исторически малки апартаменти като Манхатън, Сан Франциско или Вашингтон, окръг Колумбия, всъщност отбелязаха тласък в по-големите апартаменти през последните 10 години. Новите апартаменти в тези силно желани градове са с площ между 740 и 790 квадратни фута, което е увеличение с 10 до 50 квадратни фута от 2013 г. насам.
Ако наистина търсите допълнително място за раздвижване, помислете за Тусон, Аризона, където размерът на апартаментите се е увеличил най-много, с 300 квадратни фута, което е с 29 процента повече от преди 10 години. Професионалистите очакват, че столицата на щата Флорида, Талахаси, най-вероятно ще надмине тази печалба, като апартаментите се очаква да достигнат 1400 квадратни фута в бъдеще.
Разгледайте пълни данни за повече информация, особено ако искате да се преместите през 2023 г. и искате да увеличите пространството по всякакъв начин.
Пила в: Апартамент Новини
