Защо експертите по недвижими имоти винаги ще препоръчват да боядисвате дома си в бяло

Разберете Своя Номер На Ангел

Това е класика Ловци на къщи trope: Оптимистичен брокер води двойка (с напълно несъвместими вкусове) в къща, чуруликайки за ползите от имота. Тогава неизбежно някой прецаква лицето си с отвращение и възкликва: Розови стени ?!



Гледачите на HGTV в цялата страна стенат. Вече всички знаем: Цветовете на боите могат да се променят лесно и евтино!



Колективно крещим по телевизията: Наистина ли ще отхвърлиш къща заради жълти стени? Може да изглежда като тези Ловци на къщи са умишлено тъпи за отказ да видят отвъд цвета на боята. Но в реалния свят цветът на боята има ефект върху купувачите на жилища, макар и по -фин. Малки неща като общо поддържане и боя могат по невнимание да оцветят (вижте какво направих там ?!) първите впечатления от домовете.





Всяка година Zillow пуска анализ на цвета на боята. Използвайки данни от стотици хиляди обяви, компанията е в състояние да свърже определени нюанси с продажбата на по -добри или по -лоши от подобни жилища с бели стени. Няма универсален цвят, който да се избягва, но някои цветове в определени стаи показват тенденция. Например, анализът за 2018 г. показа, че жълтите и черните екстериори, както и червените и оранжевите кухни, се продават за по -малко от очакваното. Средно тези цветове не влияят на продажната цена с повече от няколко процентни пункта. Въпреки това, тъй като жилищата са толкова скъпи, това може да доведе до няколко хиляди долара.

защо продължавам да виждам 555

Най -големият спад в стойността беше за жълтите екстериори на дома. Средно те продадоха за 1,6 процента - или 3 408 долара - по -малко от очакваното. От пребоядисването на къща може да струва до 3000 долара , може да решите, че не си струва да се опитвате да възстановите прогнозираните загуби.



Но може да си струва да пребоядисвате интериора, дори ако очаквате новите собственици да пребоядисат веднага щом получат ключовете. Аманда Пендълтън, експерт по начина на живот на Zillow, препоръчва да посегнете към четката за боя, ако възнамерявате да изброите къщата си.

Неутралните цветове се харесват на най -широк кръг купувачи, защото служат като празно платно, което позволява на купувачите да си представят себе си в дом, казва тя.

Според Люк Шрадер, брокер с Група Schrader в Каламазу, Мичиган, слой бяла боя помага стаите да изглеждат свежи и добре поддържани.



Ако изберете друг неутрален цвят, Schrader друг съвет: Отидете на по -светъл нюанс.

Много време хората са прекалено самоуверени, че цветът ще изглежда същият по стените им, както и върху образец, казва той.

Има обаче една стая, в която не е нужно да се придържате към неутралите. Според анализа на Zillow домовете със сини бани се продават средно за 2 786 долара над очакваната продажна цена. Така че, докато разчупвате кафяви и сиви кутии, помислете за добавяне на зеленикаво синьо там. (Или откраднете един от тези блусове, одобрени от агента за недвижими имоти!)

Още страхотни недвижими имоти гласи:

  • 5 -те професионални домакини на IKEA Products Кълнат се
  • 4 неща, които собствениците на домашни любимци съжаляват, че правят, когато купуват жилище
  • Тези 3 неща правят перфектния домашен офис, според агентите по недвижими имоти
  • Топ 10 на най -достъпните градове в САЩ за наематели
  • 8 идеи за озеленяване, които ще повишат стойността на вашия дом

Маршал Брайт

значение на номер 333

Сътрудник

Категория
Препоръчано
Вижте Също: