Защо живея в чужбина, за да си купя жилище в САЩ

Разберете Своя Номер На Ангел

Въпреки че винаги съм искал да купя къща, за да се превърна в дом, моят партньор винаги е гледал на недвижимите имоти като на финансова инвестиция, а не на емоционална. И двамата имаме своите причини: Моето семейство загуби дома си, когато бях на 13, и аз обичам идеята да създам семейство и да създавам спомени във финансово стабилна къща, която притежавам. Партньорът ми произхожда от имигрантско семейство и е възпитан да гледа собствеността само като средство за генериране на пасивен доход.



Нещото, по което можем да се съгласим? Че и двамата обичаме да живеем в чужбина. В момента живеем в Мексико и бихме искали да продължим да го правим възможно най -дълго. Имаме по -ниски разходи за живот, отколкото бихме имали в Щатите, и поради това успяхме да изплатим добра част от нашите студентски заеми и скрийте добра сума пари. И сега открихме перфектен компромис за тези пари: Купете къща обратно в САЩ като инвестиционен имот и използвайте генерирания от нея доход, за да продължите да пътувате и да живеете в чужбина.



Ние не сме първите хора, които се справят с високите разходи за живот на САЩ, повишаването на цените на недвижимите имоти и дълга на студентския заем, като живеят в чужбина за няколко години. Подобно на мен и моя партньор, срещнахме много колеги изселници, които също се преместиха в чужбина, за да спестят пари. Те откриват също, че след като са свикнали с международния начин на живот, те искат да продължат да живеят и пътуват в чужбина и са решили да купят инвестиционен имот обратно в Щатите, за да го направят.





За да разбера по-добре в какво се забъркваме с партньора ми, разговарях с няколко бивши лица (и професионалист в областта на недвижимите имоти!) С инвестиционни имоти, за да разбера по-добре ползите (и неизбежните препятствия на процеса). Ето какво казаха:

колко архангели има и как се казват

Мислете достъпно и дългосрочно

Нашата бивша бавачка, Кейси Джаспър, притежава бивш отнет дом в центъра на Сакраменто. Тя го купи с пари през 2008 г. в дъното на пазара. Сега тя прави 2400 долара всеки месец от имота и използва парите за пътуване по света, което прави последователно в продължение на две години.



Докато къщата е под наем, мога да отида в достъпни страни, казва Джаспър.

какво означава, когато продължаваш да виждаш 1111

Друга колега емигрант, Никол Скала, използва по -достъпните разходи за живот в чужбина, за да изплати ипотеките у дома. Тя купи дом във Флорида, но след това се премести в Южна Корея, за да работи като учител по английски език. Новата й работа е добре платена и включва жилища, което й позволява да удвои плащанията си по ипотечните кредити във Флорида. В крайна сметка тя се върна в Щатите с достатъчно спестявания за препитание, ако не можеше веднага да си намери работа.

Scala установи, че притежаването на инвестиционен имот също отвори нейните възможности, след като се върне в САЩ, аз имах избор да платя къщата си или да купя нова, казва тя. Реших, тъй като първата къща имаше наематели, че ще използвам спестяванията си за първоначална вноска за [a] нова къща, която се строи сега.



Знайте, че процесът на финансиране ще бъде много по -труден

Но това не винаги е лесен процес за купувачите на емигранти. Джесика Паникола работи като учител в чужбина в продължение на четири години, спестявайки 80 000 долара - повече от достатъчно пари, за да плати авансово плащане за къща. Когато реши да се върне в Ню Йорк, за да завърши училище, тя искаше да притежава вместо да дава под наем. За съжаление, закупуването на апартамент беше много по -трудно, отколкото очакваше - тя не беше одобрена за ипотека.

Трябваше да ме одобрят за закупуване на апартамент и за да направя това, имах нужда от стабилен доход, казва тя. Тъй като в момента не бях на работа, нямаше да има начин да бъда в състояние да получа одобрение.

Скала също откри неочаквани пречки, когато отиде да построи втория си дом. Нямах W2s, така че трябваше да използвам данъчните си декларации, за да кандидатствам за ипотека, казва тя. Някои кредитори не искаха да работят с мен, тъй като през последните две години нямах адрес в САЩ.

Много пъти бюрокрацията, с която се сблъскват емигрантите, когато купуват в САЩ, може да бъде избегната с подготовка, казва Ашли наблизо , брокер с Келер Уилямс в Шарлът, Северна Каролина:

Когато е време да се върнете назад, едно от съображения е да се уверите, че сте обсъдили задълбочено работата си, докато получавате предварително одобрение от заемодателя, казва тя. Освен че знаете коя заетост и проверка на доходите е необходима, бъдете прозрачни за ситуацията си. Покажете кога ще започне или продължи заетостта и знайте дали мястото ще бъде основно жилище или не.

С моя партньор се сблъскахме с подобни проблеми, когато се опитвахме да получим ипотека от Мексико. Но ние сме решени да продължим да се опитваме. Помолих за съвет от Мелиса Уилбър, жена, която трябваше да продаде жилището си от чужбина, когато съпругът й беше изпратен на работа. Това ни каза тя: Не приемайте не за отговор. Има начин да заобиколите всичко. Просто трябва да го намерите.

За съжаление, този маршрут може да се окаже много скъп, така че е важно да работите с агент по недвижими имоти и ипотечен кредитор, които са запознати с вашата ситуация, преди да започнете да търсите, за да запазите разходите си възможно най -ниски.

духовен смисъл на 111

Останете организирани

Ако искате да използвате дома като инвестиционен имот, а не като основно жилище, трябва да сте прозрачни и по този въпрос. Също така планирайте да се приберете за известно време, преди да го превърнете в имот под наем. Честността с кредитора ви може да помогне процесът да протича по -гладко.

Изпреварвайте крайните срокове по договора и обмислете предварително необходимостта от получаване на нотариус в местното ви посолство, както и времето, необходимо за изпращане на документи, изискващи оригинален подпис, казва Nearby.

Бихте ли живели в чужбина, за да си позволите дом в САЩ?

Още истории за недвижимите имоти:

  • Погледнете отвътре: Винтидж Вила във Флорида на плажа с всички актуализации за $ 878K
  • Ето истинската разлика между възбрана и къса продажба
  • Най -често срещаните парични грешки при изграждането (или обновяването) на дом
  • Защо наистина съжалявам, че си купих „достатъчно добра“ къща
  • Този дом от 2,95 милиона долара беше библиотека и, уау, никога не съм искал нещо повече

Хана Ларок

Сътрудник

какво означава 1111 в нумерологията
Категория
Препоръчано
Вижте Също: