Като наемател или купувач, вероятно сте чували думите агенти, брокери и брокери, използвани за описание на един и същ човек, който ви помага да купите, наемете или продадете къщата или апартамента си. Има дори шанс да използвате тези три термина взаимозаменяемо. Докато агент, брокер и брокер ще ви помогнат да купите или продадете жилище, тези термини не са синоними и означават различни неща. Когато изграждате своя екип мечта за недвижими имоти, важно е да знаете разликата между тези трима професионалисти, за да изберете кой от тях най -добре отговаря на вашите нужди.
Нека започнем с брокер: Брокерът обикновено има по -широки познания по законодателството за недвижимите имоти в техния окръг и щат, обикновено има повече образование и е завършил повече класове недвижими имоти. Те трябва да преминат труден тест, за да получат лиценз за брокер. След като брокерът получи лиценз, той може да работи независимо, да открие свой брокер и да наеме агенти за недвижими имоти, които да работят при тях.
1222 значение в любовта
Това ни води до агенти: Агентите също са продавачи на недвижими имоти, но те винаги работят под брокер. Те също трябва да ходят на курсове и да издържат изпит по недвижими имоти, за да получат лиценз в държавата си, но обикновено вземат по -малко класове от брокерите.
Най-голямата разлика между брокер и агент е, че брокерът може да притежава и управлява брокерска дейност, докато агент ще трябва да има брокер на заплата, за да открие независим брокер, казва Тристан Ахумада, съосновател на Лабораторни агенти .
Имайки предвид това, винаги трябва да избирате брокер, защото той изисква повече класове и допълнителен изпит, за да премине, нали? Не е задължително. Ако се интересувате от имена и наименования, изберете брокер пред агент, но ако искате да направите най -доброто за себе си, попитайте какъв реален опит имат агентът и брокерът при продажбата на жилища, казва Ахумада.
Така че сега, след като сме уредили разликата между брокер и агент, нека преминем към брокери. Бихте могли да бъдете агент или брокер, а не да бъдете брокер, но за да бъдете брокер, трябва да сте агент или брокер, казва Роб Джордан, бивш агент по недвижими имоти в Чикаго. Това е така, защото брокерът не е тип продавач на недвижими имоти, а вместо това обозначение, дадено на членовете на Национална асоциация на брокерите (NAR) . Брокерите могат да бъдат или брокери, или агенти, но те също трябва да бъдат част от организацията, да подписват строг етичен кодекс, както и да поддържат допълнителен професионален набор от изисквания.
духовен смисъл на 222
Като брокери на недвижими имоти в Калифорния, ние сме обвързани със стандарт на етичен кодекс и имаме изискване да преминаваме курса и да тестваме на всеки две години, за да запазим определението си за брокери, казва Джуди Ниш, брокера на VasTree недвижими имоти в Монровия, Калифорния.
Определението на брокера означава, че вашият агент или брокер се е ангажирал да държи предвид интереса на купувача и/или продавача, а не личната печалба. Като цяло, назначаването се разглежда като сигурен начин за влизане в по -надеждни отношения по време на процеса на покупка или продажба на жилище. Докато търсите недвижими имоти и избирате с кого да работите, независимо дали са агент или брокер, трябва да се уверите, че те също имат обозначението „Недвижими имоти“, казва Лори Веласко, сътрудник по продажбите в Coldwell Banker в Баскинг Ридж, Ню Джърси.
какво означава ангел номер 555
Роб Джордан, бивш агент по недвижими имоти в Чикаго, също държи отличието на високо място. Когато го попитах към кого смята, че клиентите трябва да се обърнат, преди да вземат решение за покупка на жилище, той каза: „Агент за недвижими имоти“. За мен най -важното е доверието.
