Вижте как Stager трансформира стерилна, празна спалня в „свеж есенен оазис“

Разберете Своя Номер На Ангел

хедър добър Хедър Биен е писател на свободна практика, базиран във Вашингтон, чиито творби са се появявали в MyDomaine, The Knot, Martha Stewart Weddings, HelloGiggles и др. Често ще я откриете да прави питстопове за крайпътни антикварни магазини, да тече слюнка върху оригинални дървени подове или да усъвършенства рецептата си за лате.   Публикувай изображение
кредит: Анна Хадок

Тъй като този новопостроен дом в Уейк Форест, Северна Каролина стоеше празен, за бъдещите купувачи беше трудно да си представят, че живеят в него. Празнуването на празниците, готвенето на вечери през седмицата и почивката на дивана бяха трудни за представяне, когато нямаше нищо от атрибутите на ежедневието.



За повече съдържание като това следвайте



За да отърве мястото от неговия празен, стерилен вид, Алиса Арнхалт, основател и творчески директор на базираната в Роли фирма за постановки и дизайн Линден Крийк , хванах се за работа. За всеки дом, който Арнхалт и нейният екип създават, те създават идеален профил на купувач въз основа на статистиката на къщата, квартала и начина на живот, който виждат във всяка къща. Те си задават въпроси като: „Имат ли деца? На колко години са децата? Някой от жителите работи ли от вкъщи? Дали са еклектични и спокойни или по-опростени и бляскави?“





12 12 ангелско число

Те не са по-горе да изследват съседите, за да получат представа кой живее там. „Ние вземаме предвид размера, етажния план, цената, архитектурния стил и дори наблюдаваме съседите, които се разхождат, за да определим целевия пазар“, казва Арнхалт.

Спалнята винаги е критична част от постановката. Купувачите искат да видят убежище, в което могат да се преместят направо. В тази спалня Арнхалт обяснява: „Нашата цел за основния апартамент беше да създадем уютен оазис – място, където собствениците могат да избягат от шума и суетата на дома, да се отпуснат с гледката към задния двор и да се заредят с енергия.“ Тя използва „свеж есенен оазис“ като отправна точка и внесе текстил и неутрални цветове, които предизвикват топлина и природа. „Балансирахме цветовата палитра от сменящи се листа в кожения, месинговия и наситено оцветен и шарен килим, заедно с бяло спално бельо, което е пример за привлекателен, луксозен елемент на оазис“, описва Арнхалт.



С големи прозорци с изглед към задния двор Арнхалт знаеше, че това ще бъде най-добрата точка на стаята. Продавачът може да погледне навън и да види как се събужда от тази буйна и постоянно променяща се гледка всяка сутрин. Тя казва: „Искахме да уловим тази функция като фокусно изкуство на стаята и да запазим другите селекции на изкуството по-приглушени, така че фокусът е както върху местоположението, така и върху четирите стени, които ви заобикалят.“

  Публикувай изображение
кредит: Анна Хадок

Чрез добавяне на кът за сядане с два модерни стола и малка масичка, покрита с цветя, тя подготви сцената за купувачите да се разхождат до прозореца и сами да открият зашеметяващата гледка. „Книгите са разпръснати из стаята, за да предложат това като идеално кътче за четене, което потенциалните купувачи да си представят“, казва Арнхалт.

Друг трик, възможен с тази стая, е задържането на купувача в пространството. „Проучванията показват, че колкото повече време прекарва потенциалният купувач в дома, толкова по-вероятно е да напише оферта, така че искаме да осигурим моменти на пауза във всяка стая“, обяснява Арнхалт. „Кътът на прозореца беше идеална възможност за използване на мебели с нисък профил, които биха насърчили потенциалните купувачи да седят и да се наслаждават.“ Те си мислят, че се отпускат, но всъщност са все по-близо и по-близо до предлагането на оферта.



Поставянето на оферта е точно това, което някой е направил. Обявата е продадена и получи златна награда в Триъгълен парад на домовете . Арнхалт отбелязва, че жилищата ново строителство могат да стоят на пазара празни с месеци, след което да се продават дни след като най-накрая са обзаведени с мебели и стил, които помагат на купувача да види себе си в пространството. Ето какво се случи тук. И това може да е по-важно от всякога през 2023 г., когато Арнхалт казва: „Поставянето помага за ускоряване на продажбата на дом на бавен пазар.“ Ако го организирате, купувачите ще дойдат.

Категория
Препоръчано
Вижте Също: