Може да се почувства почти невъзможно да намерите a начален дом Тези дни. С недостиг на жилища в пълен ефект и цените са по-високи от всякога, басейнът, от който да избирате, може да се стори доста плитък. Добавете инфлацията, която е отговорна за нарастващите цени на домакинските артикули, и възможността да си купите дом може да се почувства като печалба от лотарията. Но местоположението е абсолютно важно за това търсене и a ново проучване от Construction Coverage проучва най-добрите места в САЩ за закупуване на a начален дом .
За повече съдържание като това следвайте
Южните местоположения и Rust Belt са водещи за начинаещи домове. Оглавява списъка като най-добрият щат в страната за намиране на начален дом е Западна Вирджиния, следвана от Оклахома и Мисисипи. Това се дължи на няколко основни атрибута. Първо, тези места имат пазар с адекватно предлагане на жилища, както и висок дял на по-малки жилища. Те също така имат сравнително ниски продажни цени за начинаещи домове и високи нива на собственост сред младите хора.
Що се отнася до големи метрополни райони, където е най-вероятно да намерите дом за начинаещи, Питсбърг, Пенсилвания е на първо място . Оклахома също имаше силно присъствие в този списък, като Оклахома Сити беше на второ място. Челната тройка завършва Маями/Форт Лодърдейл/Помпано Бийч, Флорида. Интересна бележка е, че докато средната продажна цена на къща с по-малко от три спални на това място е $425 625, докато средната цена в Питсбърг и Оклахома Сити е съответно $190 349 и $195 599. Петте най-големи метрополни района завършват Детройт/Уорън/Диърборн в Мичиган и Ню Орлиънс/Метари, Луизиана.
Малките и средни метростанции в САЩ също са умни места за търсене на начален дом. За малките метростанции Уичита Фолс, Тексас, е на първо място, следван от Олбъни, Джорджия и Гадсдън, Алабама. Челната петица допълват Мансфийлд, Охайо и Кингспорт-Бристъл Тенеси и Вирджиния. Метростанциите със среден размер, които оглавяват списъка, включват Beaumont-Port Arthur, Тексас в най-горното място, следвани от McAllen/Edinburg/Mission, Texas. Трети отиде в Хънтингтън/Ашланд в района на Западна Вирджиния, Кентъки и Охайо, докато Флинт, Мичиган е на четвърто място. Челната петица затваряше Youngstown/Warren/Boardman в Охайо и Пенсилвания.
Има обаче и други подробности, които трябва да се вземат предвид тук. Въпреки че има общ недостиг на жилища като цяло, строителите не строят по-малките, по-достъпни домове, които се появиха след Втората световна война или дори в десетилетията след това. Според проучването еднофамилните жилища с една или две спални представляват 24,1 процента от новопостроените домове в средата на 80-те години, но едва 6,2 процента днес. За същия период от време делът на жилищата с четири спални сред новопостроените е нараснал от 19,3% на 49,6%.
Данните, използвани в този анализ, са събрани от Бюрото за преброяване на населението на САЩ, Zillow и Redfin. За да определят местоположенията, изследователите изчисляват комбиниран резултат въз основа на процента на домовете с три или по-малко спални, средната продажна цена на домовете с три или по-малко спални, месеците на предлагане на къщи за продажба и процента на собственост на жилища за домакинства под 35 години.
