РЕМОНТИРАНИ СНИМКИ НА АПАРТАМЕНТИ В НЮ ЙОРК, 650 КВАДРАТНИ ФУТА

Име: Стефани и Джеймс Уайт с нашите две тийнейджърски деца, Изабела и Ейдън. И зайчето Пабло
Архитект: Архитект Лин Гафни
Изпълнител: Кевин Кенефик
Местоположение: Уест Вилидж, Манхатън
Размер: 650 квадратни фута
Години, изживяни в: 20 години, собственост

Всъщност в крайна сметка купихме този апартамент, след като сключихме договор на друго място в Мъри Хил. Продавачът, с когото имахме договор, разбра, че съседът й на горния етаж е продал мястото им за 25 000 долара повече от това, което се договорихме, и искаше да се върне на масата за преговори. Остави толкова лош вкус и случайно видяхме сегашния ни апартамент същия ден в сградата на брат ми. Брокерът се срамуваше да загуби изключителната си цена и ние успяхме да договорим страхотна цена за апартамента. Наречете го случайност или просто тъп късмет.

Запазване Закачи го Вижте още изображения

Кредит: Джеймс Уайт

Преди карантината се забавлявахме доста - основното ни притеснение се дължи на оформлението, групите естествено ще се разделят на отделни стаи, а вечерята заедно ще изисква смени, за да накараме всички да седнат. Въпреки че е малко пространство, никога не сме се чувствали претъпкани, но ни се искаше да сме по -свързани. Това, което обичаме след ремонта, е колко възможности имаме-за забавление, за релаксация и наистина извличане на прозорци със запад. За четирима души да живеят комфортно на тези квадратни кадри, това е добър баланс да държите нещата отворени, като същевременно оставяте малко поверителност. И обратно на това, което може да ви накара да мислите, че живеете малки, всъщност не става въпрос да живеете с по -малко - това прави равносметка на това, от което наистина се нуждаете, и да бъдете доволни от това, което имате в своето пространство.

какво означава 444

Запазване Закачи го Вижте още изображения

Кредит: Джеймс Уайт

Проучване на апартаментната терапия:

Моят стил: Модерна/еклектична от средата на века

Вдъхновение: Ние сме вдъхновени да имаме лек отпечатък на нашата земя и нашият малък градски дом е намерение как да живеем отговорно и устойчиво. Естествено имаме по -малко материални неща поради нашите пространствени ограничения и използваме по -малко енергия за отопление и охлаждане на пространството. Малкото пространство ни вдъхновява да живеем просто и да останем много сплотени-това са важни ценности за нас.

Запазване Закачи го Вижте още изображения

Кредит: Джеймс Уайт

Любим елемент: Искахме по-сложно усещане и отворено оформление, както за ежедневието ни, така и за забавление. Мисля, че шокирахме нашите архитект Лин Гафни когато й казахме в началото на проекта, че редовно имаме големи семейни събирания от 12 до 18 души, но това е вярно-много храна и смях. Отвореният план е може би любимият ми аспект - всичко е толкова леко и удобно. Обичам, че сме свързани със семейството и гостите си, докато се забавляваме. Преди ремонта готвехме в отделна тясна кухня, изолирана от всички. И също така, тъй като всичко е толкова видимо, ние сме склонни да почистваме вечер и не е нужно да завършваме една забавна вечер, като влизаме в старата ни кухня, натрупана със съдове.

Запазване Закачи го Вижте още изображения

Кредит: Джеймс Уайт

Най -голямото предизвикателство: Едно от най -големите ни ядове преди ремонта беше, че всеки, който има нужда да стигне до банята, трябваше да премине през нашата ниша за спане - това беше истинско забавяне на личния живот. При решаването на това нашият архитект Лин Гафни искаше да избегне пряката връзка между кухнята и банята, което имаше смисъл и за нас. Тя измисли оформление, което добави буфер - суета между банята/тоалетната и кухнята. Това парче от пъзела се превърна в предизвикателство след разрушаването, когато открихме изграждането на водопроводни щрангове точно там, където е трябвало да бъде нашата врата за кухня/тоалетна - те не могат да бъдат пренасочени. Като цяло е предизвикателство да се осъзнае, че добре проектираните планове може да се наложи да се променят поради непредвидени пречки в старите ви стени. Лин влезе и работи с нас, за да преразгледа плана и резултатът е отворен пасаж с чудесен тапет и по -дълга суета/огледална зона.

Запазване Закачи го Вижте още изображения

Кредит: Джеймс Уайт

Най -гордият DIY: Моите умения за дървообработване (Джеймс) са били полезни през десетилетията и съм изградил много персонализирани единици за съхранение, за да направя малкото пространство по -удобно за живеене. Дори след обновяването на червата, построих няколко персонализирани артикула, включително банкета за съхранение в кухнята, рафта в хола, рафтовете в спалнята и отворения килер за децата и някои первази на первази. О, и преоборудването на куките за кърпи на отоплителна тръба - става хубаво затопляне на кърпи през зимата. Ние също така екипирахме гардеробите, използвайки компоненти на Elfa, и създадохме персонализирани органайзери за орехи за нашите подправки и прибори за хранене. Също така модернизирахме нашия медиен шкаф с персонализирана система за вентилация/охлаждане AC Infinity.

Най -голямо удоволствие: Инсталирането на мини сплит климатична система - това беше проблем, за да получите одобрение от борда на кошарата на нашата сграда, отне малко творческо прокарване на тръбопроводите до задния двор и определено беше инвестиция. Абсолютно си заслужава да избягвате променливотоковия променлив блок, който пропуска повече светлина и подобрява въздушния поток.

ангелски смисъл на 222

Запазване Закачи го Вижте още изображения

Кредит: Джеймс Уайт

какво означава да видиш 555

Най -добри съвети: Когато ремонтирате дома си по някакъв съществен начин, наемете архитект. Не се опитвайте да го проектирате сами. Нашият архитект Лин Гафни не само разбра нашите естетически изисквания, но преведе нашите функционални нужди, за да се впишат в цялостния дизайн. Конфликтите и изненадите идват заедно с всеки проект за ремонт и добрият архитект е в състояние да поддържа пропорциите и елементите на дизайна последователни и да дава приоритет на това как живеете като семейство. Всяко семейство е уникално. И двамата бяхме заети с работа, с децата и просто с живота като цяло, а имаше и безбройните моменти по време на строителството, когато нашето нетърпение и късогледството може да са отстъпили на отстъпки. Така че беше изключително важно Лин винаги да е на върха на най -малките детайли и на пръв поглед незначителни сделки с подизпълнители и доставчици на материали, за да осигури цялостната сплотеност на проекта.

Коя е най -добрата ви домашна тайна? Въведете режим на поддръжка и се придържайте към него! Съвременните домове са пълни с уреди и довършителни работи, които се нуждаят от поддръжка, от въздушни и вентилационни филтри, до персонализирани довършителни работи, до специални плочки и текстил. Никой не иска да открие, че ежедневното изтриване би могло да спаси финала на тяхната гама Wolf. Правенето на малките неща ежедневно предотвратява замяната на големи разходи.