Трудно е да се справиш с всички разнообразни тенденции в интериорния дизайн , особено ако сте собственик на жилище на бюджет . И все пак много възможности за избор на дизайн, някои повече от други, просто крещят “ остарял !“ от върха на дробовете си, когато бъдещите купувачи минават през дома.
За повече съдържание като това следвайте
По-долу агентите по недвижими имоти споделят няколко от най-очевидните — и потенциално пагубни — остарели характеристики, които купувачите на жилища винаги забелязват, докато обикалят всекидневните.
Огледала от стена до стена
айк Купувачите могат да погледнат отражението си в хола от стената до стената огледала и се насочете към хълмовете. Въпреки че някога са били популярни през 70-те и 80-те години на миналия век, големите огледала просто вече не са „актуални“.
„Понякога тези неща могат да им напомнят за техните на родителите или домовете на баба и дядо, което може да отблъска“, казва брокер на недвижими имоти Кимбърли Джей .
Безцветни цветове на боята
Мътнокафяво, мрачно бордо и друго тъмно, мръсно цветове на боята - особено зелените - са незабавен подарък, който никой не е докосвал хола от години, казва брокерът на недвижими имоти в Ню Йорк Дороти Шрагер .
„Зелените стени означават стари и спокойни“, казва тя. „Хората търсят светло и ново, така че боядисайте стените в светъл цвят.“
Килими
Килим има получи лош рап през годините - и с добра причина. Може да улавя отломки и лесно се оцветява. Докато някои собственици го намират за приемливо в някои стаи на къщата, като например спалните, холът е голямо не-не, казва Шрагер. Тя описва килима като „една от най-неприятните характеристики, които една всекидневна може да има – по-добре да е с твърда дървесина, ламинат, плочки или нещо друго подови настилки вместо.
„Ако планирате да продавате, вземете го и се уверете, че подовете ви са чисти и полирани“, казва тя. „Килимите са добри, но килимите от стена до стена покриват подове, които могат да имат много проблеми, като например повреда от вода или пукнатини. Често се гледат с недоверие, тъй като са мръсни и укриват мръсотия и миризми.
Кафяви мебели
Разбира се, (вероятно) ще вземете мебелите със себе си, когато се местите. Но бъдещите купувачи са много повлияни от първоначалните им впечатления и мебели играе голяма роля при оформянето на цялостния вид, усещане и атмосфера на всекидневна. Кафявите мебели, по-специално, са огромен обрат, казва агент по недвижими имоти Андреа Верник .
„Това веднага сигнализира на купувачите „стари“ и „уморени“, казва тя. „Беше популярен цвят преди много години, но вече не е модерен цвят.“
Странни миризми
Купувачите не просто обикалят домовете с очите си. Те също използват другите си сетива , включително — и може би най-важното — носовете им. И една воняща, застояла, влажна, опушена или иначе миришеща всекидневна ще ги накара да избягат през входната врата, казва Верник.
Бар зони
Въпреки че може да намерите бар, удобен за наливане на напитка, докато гледате Netflix, купувачите няма да бъдат толкова запалени, когато влязат в хола ви и видят такъв.
„Освен ако не си Дон Дрейпър , тези решетки трябва да бъдат заменени с по-функционални функции или извадени, за да създадат повече откритост в пространството“, казва Андрю Паскела , агент по недвижими имоти в Малибу, Калифорния.
