Съветът за недвижими имоти от бумер, който наистина обичам

Разберете Своя Номер На Ангел

Ашли Абрамсън Ашли Ейбрамсън е хибрид между писател и майка. Нейната работа, фокусирана предимно върху здравето, психологията и родителството, е представена във Washington Post, New York Times, Allure и др. Тя живее в предградията на Милуоки със съпруга си и двама малки сина.   Публикувай изображение
Кредит: haveseen/Shutterstock.com

Купуването на къщи не ми е чуждо – съпругът ми и аз сме женени от почти 12 години и сме закупи четири къщи през това време . Въпреки че научих много по пътя, не бих се нарекъл експерт по недвижими имоти. Ние направихме много грешки в нашите процеси за закупуване на жилища и всеки от тях ме кара да искам да бях помолил някой друг за съвет, преди да предприема скока.



За повече съдържание като това следвайте



Имам много връстници със страхотна представа за недвижимите имоти (плюс невероятен брокер). Но за тези видове големи решения обичам да проверявам с хора, които са минали по пътя преди мен - хора, чиито грешки мога да се опитам да избегна и успехи, които мога да опитам да повторя. Един от източниците ми за този вид житейски съвети е майката на моята BFF Рейчъл, Мелиса, която също така бъди бейби бумър .





През живота си Мелиса е закупила пет къщи в различни щати – и е ръководила изграждането на една нова сграда – в различни ценови диапазони. Едно общо нещо всички тези покупки на жилища? Всеки един от тях включваше проверка , което Мелиса вижда като неподлежаща на обсъждане форма на защита срещу финансови последици по пътя.

„Никога не купувате къща без проверка“, казва тя. „Можете да очаквате хиляди долари потенциални ремонти, след като се нанесете, независимо дали става дума за проблем с покрива или проблем с основата.“



Проверките могат да повлияят на сделките с недвижими имоти по няколко различни начина.

При някои продажби купувачите искат от продавачите да завършат ремонта или кредити от доставчика при затваряне за проблеми, открити при проверките. Ако продавачът не е готов за преговори, все пак можете да се откажете от продажбата. И двата сценария могат да бъдат по-добри от алтернатива, която източва банковата ви сметка. „Може да загубите заложените си пари, но това е по-добре от хиляди долари и възможни проблеми с безопасността в дома“, казва ми Мелиса.

На днешния пазар много купувачи все още пишат оферти без непредвидени проверки, за да победят конкуренцията. Ако сте готови сами да покриете потенциалните проблеми, тогава помислете за извършване на информационна проверка най-малкото - по този начин това няма да повлияе на продажбата, но можете да отидете в дома с основни познания за това, което може да се нуждае от коригиране или актуализиране по пътя (и можете да бюджетирате съответно).



Предпочитаният маршрут на Мелиса? Накарайте продавачите да покрият възможно най-голяма част от проверката, преди да похарчите трудно спечелените пари за техния дом. Тя закупи последния си дом извън Остин миналата година, във време, когато продавачите имаха повече власт от купувачите. „Къщата имаше страници с недостатъци и не успях да преговарям за всички тях, освен за премахването на гризачи от тавана“, казва Мелиса. Все пак тя знаеше в какво се забърква още преди да се нанесе, което й осигуряваше спокойствие.

Ако се притеснявате да не загубите оферта и обмисляте да пропуснете проверката изцяло, Мелиса силно препоръчва да бъдете търпеливи и да изчакате дом с по-малко конкуренция или пазар, когато непредвидените обстоятелства при проверка на дома не правят офертите непривлекателни. „Просто не знаете какво се случва вътре или извън къщата без това“, казва тя.

Категория
Препоръчано
Вижте Също: