Попитах икономист какво трябва да знаете за закупуването на дом точно сега

Понякога има чувството, че имате нужда от подробна карта, за да си проправите път през това шантав пазар на жилища . За щастие имаме точно това – под формата на Данета Доу, главен икономист в сайта за недвижими имоти Умен и създател на Пари и мимози , ресурс за изграждане на богатство, като същевременно оставате социално и екологично отговорни . Доу сподели най-добрите си съвети и съвети за покупка или продажба на дом днес. Ето какво тя иска да знаете.

За повече съдържание като това следвайте

Пазарът се променя.

Това, което някога беше пазар на продавачи, пълен с интензивна конкуренция за жилища, всъщност най-накрая започва да се изравнява.

„Пазарът за закупуване на жилища се измества от пазар на продавачи към по-балансиран пазар между продавачи и купувачи“, казва Доу. „Увеличаването на лихвените проценти накара някои купувачи да забавят или да се откажат от покупките си, което доведе до това домовете да останат на пазара по-дълго, а продавачите да намалят цените си в списъка.“

какво означава 2:22

Това означава, че може да успеете да намерите къща във вашия ценови диапазон (!). Ако лихвеният процент е висок, помислете за покупка, но рефинансиране, когато падне.

Лихвите ще продължат да растат.

Говорейки за лихвени проценти, няма да получите голямо облекчение. Доу смята, че има ново увеличение на хоризонта.

„Очаквам, че ще видим ново увеличение на ипотечните лихви преди края на годината, тъй като инфлацията все още е висока“, казва тя. „Федералният резерв даде да се разбере, че намаляването на инфлацията е основен приоритет и следователно вероятно ще увеличи отново лихвените проценти, за да намали инфлацията.“

Поне е добре за хора с високодоходни спестовни сметки.

Предлагат се данъчни кредити и отстъпки.

Преди да купите или продадете дома си, уверете се, че разглеждате всички налични програми , казва Доу. Това означава както федерални, така и местни програми, които може да са в състояние да намалят разходите за вашия дом или да предоставят данъчни кредити.

„Например, като купувач, проверете програмите за помощ при авансово плащане, които предлагат заеми с ниска или нулева лихва, за да ви помогнат да покриете разходите за авансово плащане“, казва Доу. „Продавачи, обърнете внимание на Закона за намаляване на инфлацията и вижте дали има данъчни кредити или отстъпки, от които можете да се възползвате, преди да продадете дома си.“

Не базирайте решенията си на пазара.

И накрая, в това, което Доу казва, че е може би най-важният й съвет, уверете се, че правите това, което е правилно за вас в този конкретен момент - независимо дали това е продажба на дом, покупка на дом или отлагане на продажба или покупка на жилище за сега.

значение на ангел номер 1212

„[Не] се увличайте в лудостта“, казва тя. „Трябва да купите или продадете дом, ако има смисъл за вас. Ако вземате финансови решения въз основа на пазара, ще се стресирате. Вместо това вземете решенията си въз основа на личните си икономически и финансови цели.