В идеалния случай вашият спалня е убежище, някъде, където се чувствате напълно комфортно и спокойно. Това е топло, приветливо място, където можете наистина да си починете и да презаредите след дълъг ден.
За повече съдържание като това следвайте
Но за съжаление не всички спални отговарят на това описание. Ако напоследък сте обиколили къща, апартамент или градска къща, тогава вероятно сте се натъкнали на няколко спални „червени знамена“ по пътя. Въпреки че са едни от най-простите стаи в къщата - само четири стени, прозорец или два и килер - спалните все още се нуждаят от редовни актуализации. По-долу експертите по недвижими имоти споделят някои от обичайните остарели характеристики на спалнята, които бъдещите купувачи на жилище винаги забелязват.
Джакузи вани
Да, правилно прочетохте: Джакузи вани в самата спалня.
какво означава, когато видите 111
„Виждал съм някои спални, особено в ски вили, с джакузита във вътрешността на спалнята“, казва Хейли Кътър , агент по недвижими имоти в Бостън и Кейп Код. „Да повторя коментара на децата си: „Това е просто странно!““
Тази остаряла функция несъмнено ще бъде голямо отклонение за купувачите, които ще започнат да виждат знаците на долара, танцуващи в главите им, когато обмислят разходите за премахването й и ремонта на пода отдолу. Те ще бъдат по-щастливи, ако видят голям, модерен вана за накисване вместо това в собствената баня.
Миниатюрни дрешници
Освен ако не са построени през последните няколко десетилетия, много домове не успяват - понякога начин накратко — на съвременните очаквания за гардеробно пространство в спалнята. В наши дни купувачите искат масивни дрешници, които почти се чувстват като още една спалня, а не малки-малки кътчета които са претъпкани с неща. Бонус точки, ако гардеробът е достатъчно голям, за да побере скрин или сложна организационна система за обувки, портмонета и други аксесоари.
„Дирешниците трябва да предлагат не само място за окачване на дрехи и обувки, но трябва да служат и като съблекалня с чекмеджета за всичко останало“, казва Кътър.
Мокет (или просто стар) килим
Дори със стабилно стъпили обувки, бъдещите купувачи могат лесно да разберат състоянието на килима в спалнята — особено ако е неприятен или явно е от друга епоха.
„Потенциалните купувачи често коментират, че първичен апартамент с износен килим е отблъскващ и се чувства мръсен“, казва Кътър. „Моята препоръка за всеки продавач, който иска да получи най-добрия долар, е да рефинира настилката. Хубав, нов, неутрален килим или твърда дървесина незабавно ще повдигне спалнята и ще увеличи масовата привлекателност за купувачите.
значение на ангел номер 888
Обемни мебели
Мъртво раздаване, че собствениците не са докосвали спалнята от известно време? The мебели . И въпреки че през повечето време продавачите вземат мебелите със себе си, когато се изнасят, това все още може да замъгли погледа на бъдещия купувач към стаята, когато решават дали да направят оферта или не.
„Мебелите за спалнята са големи, обикновено тежки кафяви парчета с тонове аксесоари“, казва агент по недвижими имоти Андреа Верник .
За щастие или за съжаление, в зависимост от това как се отнасяте към мебелите, дните на големите, пищни спални комплекти изглеждат зад гърба ни. Днешните купувачи искат да могат да си представят собственото си обзавеждане в пространството, а големите гардероби и скринове могат да попречат на това.
Избелели тапети
Спалните някога са били първокласна недвижима собственост за големи, смели тапети. Прегледайте няколко години напред и сега този някога весел тапет е избледнял от слънцето, уморен и демоде.
„По-добра алтернатива е да боядисате стените в бяло или в хубав цвят на яйчена черупка“, казва Верник.
какво означава 111 ангелски номер
Килим, който се простира до самостоятелната баня
Голямо предимство е да имате самостоятелна баня свързан със спалня. Какво е определено не предимство е килимът, който се простира от спалнята до банята. Може би някога е имало смисъл - в края на краищата двете пространства са свързани, така че поставянето на килима направо в тоалетната изглеждаше като добра идея. Но днешните бъдещи купувачи вероятно просто ще бъдат омразени, а не ентусиазирани от този избор на дизайн.
„Въпреки че килимите са изпаднали в немилост в голяма част от къщите, особено сред по-младите купувачи на жилища, никъде килимите не са по-отвратителни, отколкото в банята“, казва брокер на недвижими имоти в Сиатъл Флеч Нюланд . „Твърдите, лесно почистващи се повърхности са наши приятели, особено в банята.“
Огледала от стена до стена или огледални врати на килера
Въпреки че отдавна са излезли от мода, огледалата от стена до стена все още се появяват в по-стари домове и апартаменти. Като брокер на недвижими имоти Светлана Чой посочва, че влизането в стая с тази функция може да бъде доста „смущаващо“ изживяване за бъдещите купувачи.
„Въпреки че намерението стаите да изглеждат по-големи може да е било страхотна идея по това време, хората не са свикнали да се взират в себе си или в стая по този начин“, казва тя. „Също така изглежда безлично и не дава място за по-лични декоративни решения, независимо дали са снимки, щампи или изкуство.“
какво означава 1212 в ангелски числа
Със същата цел огледалните врати на гардероба също могат да накарат спалнята да се почувства така, сякаш отдавна е минала разцвета си.
„Огледалните врати на гардероба имаха за цел да озарят пространството с удобството на вградено огледало в цял ръст, но в крайна сметка те бяха сравнително краткотраен избор и много купувачи ги свързват с по-стари ремонти“, казва Кейт Зиглер , агент по недвижими имоти в Масачузетс и Ню Хемпшир. „Не помага фактът, че повечето огледални врати на килера са байпасни плъзгачи, които също се чувстват по-малко здрави от по-съвременните опции.“
