След като влязат през входната врата, не е необичайно купувачите да направят крачка право в кухнята — всекидневната може да почака.
За повече съдържание като това следвайте
„Кухнята е сърцето на дома“, казва агентът за недвижими имоти в Ню Йорк Каролин Ганьон . „Това е мястото за събиране на семейни разговори и социални срещи, така че, разбира се, това е една от най-важните и най-големи възвръщаемости на инвестициите във вашия дом, ако се направи правилно.“
Кухненските ремонти рутинно предлагат някои от най-доброто за вашите пари когато става въпрос за ремонт на дома. Ако се подготвяте да избройте дома си за продажба, може да искате да отделите малко повече време и пари за освежаване на тези остарели кухненски функции, които купувачите на жилища винаги забелязват.
Плотове от плочки
Преди кварцът, мраморът, гранитът и сапуненият камък да станат преобладаващи, плотовете от плочки някога са били популярен избор за кухненски дизайн, казва брокерът на недвижими имоти в Сиатъл Флеч Нюланд .
Плотовете от плочки не само правят кухнята да изглежда стара и уморена, но също така е изключително трудно да се поддържат чисти, което може да бъде огромен обрат за купувачите. Голям плот от плочи, с ан подмонтирана мивка , премахва голяма част от тези проблеми в по-модерните домове, казва той.
„Трохи, мазнина и други типични кухненски нечистотии в крайна сметка остават за скъп живот в пукнатините между плочките“, казва той.
Шкафове с вертикално дърво
Преди около 10 години шкафовете с ясно изразена вертикална дървесна текстура – помислете за дъб с разцепени части и зебра – бяха на мода. Но вече не, казва агентът по недвижими имоти в Ню Йорк Кейт Волман-Махан . По-безопасно е да изберете нещо вечно и просто.
„Наскоро продадох красив апартамент с две спални в Upper East Side с този вид кухня“, казва тя. „Шкафовете вероятно бяха оплакването номер едно на потенциалните купувачи, въпреки че бяха в отлично състояние. Двойката, която го купи, планира да ремонтира кухнята, преди да се нанесе.
значение на 666 ангелско число
Модерни гръбчета
Вината не е ваша: модните прищявки на Backsplash идват и изчезват достатъчно бързо, за да ви замае главата, казва Кейт Зиглер , агент по недвижими имоти в Масачузетс и Ню Хемпшир. Освен ако не са сравнително неутрални, гръбчетата са мъртъв подарък, че кухнята не е актуализирана от известно време.
„Стъклената мозайка беше навсякъде преди 10 години, но тя свързва обновяването на кухнята с този период, без значение какви други актуализации може да са били завършени след това“, казва тя.
Смели плотове
Днешните купувачи търсят елегантни, приглушени, неутрални кухненски плотове, които могат да направят остарелите избори на цветове и материали да се открояват като възпалено палец, казва брокер на недвижими имоти Рейчъл Лустбадер . Подмяната на вашите кухненски плотове е основен проект — и при това скъп — но може да си струва всяка стотинка.
„Кафяви, бели и оранжеви кухненски плотове от гранит бяха много популярни в началото на 2000-те“, казва тя. „Този материал дразни очите и безпогрешно датира стаята.“
Изцяло бяла техника
Има елегантни, стилни, модерни изцяло бели уреди , сигурен. Но много домове на пазара днес имат по-стари, по-тромави модели които изглеждат така, сякаш не им е мястото в дом, казва Скот Бергман , агент по недвижими имоти в Омаха.
„Изцяло бялата техника напомня на хората за стаята за почивка в офиса или хотела“, казва той.
Твърде много безпорядък
За бъдещите купувачи е важно да влязат в кухнята и да въздъхнат дълбоко – особено ако обичат да готвят. Прекалено многото безпорядък не само кара пространството да се чувства хаотично, но също така е знак, че кухнята не е актуализирана.
„За хората, които готвят, разхвърляният плот е знак, че няма достатъчно място за съхранение“, казва агент по недвижими имоти Михал Гартенберг .
