Майка ми е живяла около девет живота-кралица, която се прибира вкъщи, баскетболна звезда, млада майка, пазач на нередовни работни места, регионален мениджър, баба на пълен работен ден, съпруга, бивша съпруга и наскоро първа собственичка на 60 години.
След като години наред не работеха, майка ми се върна в началото на февруари, като се нае като продавач в магазин за мебели от национална марка в района на метрото в Оклахома Сити - само за да бъде уволнена през март. След това тя беше наета отново през май и, колкото и да е оскъдна, се изкачи да стане продавач номер две в магазина си (и, честно казано, беше малко ужилена, че не беше първа).
Маскирани и продаващи мебели на буквални маси , един от клиентите на майка ми - агент по недвижими имоти, който пазарува мебели за интериор - й каза, че е чудесно време да си купя жилище поради ниските лихвени проценти.
Тя е тази, която ми вкара в главата, че бих се изненадал, че мога да се класирам за дом, и тя ме свърза с кредитор, който специализира в хора като мен, които са 100 % комисионни - и особено жени, самотни жени , които купуват къща сами, казва LeAnn Collins (известна още като майка ми).
Така започна мания за притежаване на дом. Знаех, че дори и на пазара на недвижими имоти текущ нисък запас , кратката й трудова история и фактът, че все още ги има много неравенства за самотните жени, които купуват жилище , тя би свършила работата. Това е жена, която в края на краищата беше създала персонализирани главни уши за еднорог за всички гости на рожденика на племенницата ми една година. Тя можеше да направи всичко.
Разбиране на тънкостите при закупуване на къща
Въпреки че майка ми е притежавала преди това дом с баща ми, това беше първият път, когато тя претърпява голяма покупка сама, така че трябваше да научи целия жаргон за недвижими имоти и последователността на събитията, които се случват, когато купувате къща. За щастие екипът, който беше събрала - нейният агент по недвижими имоти и заемодател, и двете жени - бяха полезни в този отдел.
Те ме държаха натоварен и позитивен за нещата. Почти през целия процес ме държаха в течение за всичко. Обясниха ми много неща - неща, които не знаех, като например как да направя проверка и как да подпиша нещата по електронен път. Преди това оставих [баща ти] да се погрижи за всичко и просто подписах документите, казва тя.
Тъй като тя работи с кратка трудова история и работа на комисионна, кредитният служител на майка ми и агентът по недвижими имоти трябваше да подадат много повече документи от обикновения човек, за да докажат, че тя е добър кандидат за заем, което включваше доказателства средства в пенсионна сметка, до която тя е имала достъп. Те също разчитаха до голяма степен на отличния й кредитен рейтинг, за да я изтласкат от ръба за квалификация за заем от FHA.
Наддаване - и наддаване отново
В ерата на коронавирус пазарът на недвижими имоти е стегнат, като купувачите се стремят да купуват инвентар, който е исторически ниско , което прави конкуренцията невероятно ожесточена. В лов на къща на майка ми тя в крайна сметка направи оферта за шест къщи, а за една къща тя наддава два пъти (което в крайна сметка получи).
Понякога в рамките на минути къщите, подредени от моя агент по недвижими имоти, за да видя, ги няма. Имах уговорка да отида да видя два дома един ден и бях на път да отида да видя първия, но брокерът ми ми каза да се обърна, защото вече е по договор, казва тя.
Нейният агент по недвижими имоти постави това предизвикателство пред много купувачи, които се възползваха от ниските лихвени проценти, и много хора пазаруваха в ценовия диапазон на майка ми, който до голяма степен беше начален дом. Въпреки че продължаваше да надвишава (като някои купувачи дори предлагаха пълни пари), майка ми продължи. Тя беше решена да влезе в собствена къща след всички тези години - дори по време на историческа пандемия и рецесия.
Сблъсквайки се с препятствията срещу COVID-19
В допълнение към домовете, които излитат от рафтовете, COVID-19 въведе още едно препятствие за майка ми и нейния агент: ограничено време за преминаване през къщата, което означаваше, че тя не може да види цялата работа, която трябва да се свърши като боядисване, тежко почистване и покривни работи, които трябваше да бъдат завършени. На всичкото отгоре тя не искаше да докосва почти нищо - като врати на шкафове, дръжки на вратите и чекмеджета на чекмеджетата.
Ако беше в нормални времена, не знам дали бих направил оферта в този дом [купих]. Не отделих време да разгледам квартала и състоянието на дома толкова, колкото трябваше, но отново мога да си позволя само толкова. Трябва да начертаете чертата и да разберете кое е по -важно. Вие разглеждате потенциала на дома. Има добри кости, но е много работа, казва тя.
И на единадесетия час, още една грешка на пътя: Майка ми най-накрая спечели оферта за къща, след като първоначално продавачът я беше отказал, но когато тя отиде да се доближи, нейният агент по недвижими имоти слезе с COVID-19 и беше хоспитализиран за седмица.
Тя веднага накара един от колегите си да направи окончателното подписване с мен, но това беше разочароващо и за двама ни. Бяхме минали през тези три месеца заедно и тя не успя да го види до края, казва тя.
Но дори и след всички домове, в които тя не спечели, всички представления, на които не успя да присъства, и без да има доверен агент по недвижими имоти до себе си при подписването, тя беше вътре. Тя я спечели къща и имаше ключовете. Тя беше у дома - и го направи сама.
Запазване Закачи го Вижте още изображения Кредит: Източник на изображение/Гети изображения
И да научите едно важно нещо: никога не се отказвайте
Ако майка ми трябваше да обобщи съвета си за закупуване на дом за самотни жени на определена възраст, това би било една дума: постоянство. Тя имаше по -висока цел за постигането на този крайъгълен камък, особено по -късно в живота.
Понякога си мисля: „Глупава жена. Ще бъдеш мъртъв, преди да го изплатиш “, но аз гледам по този начин: изграждам справедливост в дом. Един ден тя ще принадлежи на децата ми. Това е нещо, което означаваше за мен повече от всичко - че ще мога да оставя нещо за децата си, казва тя. Някой ми каза, че не е нужно да оставяте нищо на децата си - това е работа на баща им. Това са глупости **. Защо е добре той да го направи, а не аз?
Засега съм виждал само бегълци от новата къща на майка ми във FaceTime. Живеем на около 1000 мили един от друг и не сме се виждали лично повече от година, но нямам търпение най -накрая да пристъпя през входната й врата и да се почувствам, че всички най -накрая сме у дома.
