Женените хора са по -склонни да притежават дом - но има надежда за вас

Разберете Своя Номер На Ангел

Първо идва любовта. След това идва бракът. След това идва 18 % по -голяма вероятност да бъдете собственик на жилище.



Според изследвания от Градски институт , забавеният брак е основен фактор, който възпира хилядолетията от собствеността на жилището. Ако процентът на браковете беше същият, както през 1990 г., процентът на собственост на хилядолетия би бил с около пет процентни пункта по-висок, твърди Вашингтонският институт за икономическа и социална политика.



Разбира се, това има смисъл, тъй като наличието на два потока доходи може да улесни изплащането на авансово плащане и да се класира за по -голям жилищен заем, ако приемем, че и двамата партньори носят малко пари и добър кредит на масата. Да бъдеш женен може също да осигури защитна мрежа, ако възникне финансова спешност - знаеш всичко за по -богата или по -бедна сделка.





И така, трябва ли да изчакате, докато имате сватбен пръстен на пръста си, за да подпишете тези заключителни документи? Абсолютно не, казват експерти по недвижими имоти и финанси.

Свързани: 8 Целева цел за решаване на проблеми Купуват малки жители на къщи



Освен това много необвързани купуват жилища. Според скорошен анализ на LendingTree средно самотните жени притежават около 22 % от домовете в САЩ - изпреварващи мъжете, които притежават по -малко от 13 % от домовете. Това е особено интересно, тъй като обикновената жена в САЩ прави само 80 процента от това, което се плаща на средностатистическия мъж.

Ако работата ви е стабилна и силно вярвате, че живеете в град, който с радост наричате дом, защо да не инвестирате в собствен дом, да изградите собствения си капитал и да създадете гнездо за бъдещето си? казва Джереми гребен , агент по недвижими имоти с Warburg Realty в Ню Йорк.

Подаръкът на експертите за Валентин за необвързани тази година: Съвети как да си купите дом от собствения си дявол.



Има много предимства да притежаваш дом, докато си сам

Не е нужно да правите компромиси с никой друг

Всички сме виждали риалити предавания за лов на къщи, където двойките са главно разделени по това, което търсят. ... е неудобно.

Когато купувате жилище сами, обаче, има само едно мнение, което има значение, посочва Кейт Циглер, инвеститор и риелтор с Arborview Realty в Бостън: твоя!

12 12 ангелско число

Самостоятелните купувачи няма да се карат по основите на кухнята, без да обсъждат дали калницата е задължителна, няма разногласия относно това какво да правят с тапета, казва тя. Единичните купувачи могат да бъдат изненадани колко енергия може да бъде загубена от тези дискусии при лов на свързани къщи и те могат да прескочат до предната част на тази линия и да получат право на офертата.

Свързани: Ето какво можете да получите за 2300 долара на месец (и под) в Ню Йорк в момента

Ще получите полезни данъчни облекчения

Освен това, ако сте необвързани и бездетни, това е така много вероятно получавате уволнение с по -високи данъци от тези, които са женени с деца. Притежаването на дом може да помогне за заклинанието r-e-l-i-e-f, тъй като идва с някои големи данъчни облекчения, посочва Дженифър Кери, директор продажби в ИСТИНСКИ Ню Йорк , компания за недвижими имоти. Данъците върху собствеността се приспадат до $ 10 000 годишно , тя казва. Ипотечните лихви се приспадат от данъци за заеми до 750 000 долара (и евентуално по -висока, ако сте купили преди 15 декември 2017 г.), но ако сте били омъжени и сте подали отделно, тази граница би била 375 000 долара за физически лица.

Освен това универсалната истина - независимо дали сте женени или неженени - е колкото по -скоро влезете на пазара на недвижими имоти, толкова по -скоро спрете да плащате наем и започнете да изграждате богатство чрез оскъпяване на жилищата и собствения капитал, казва Робърт Е. Тейт , старши кредитен служител в Allied Mortgage Group.

Съвети за закупуване на жилище, ако сте неженени

И така, сега мислите да купите жилище като самотен човек? Висока петица за това. Ето няколко съвета, които ще ви помогнат да превърнете мечтите си за собственост в реалност:

Осъзнайте бюджета си

Погледнете внимателно месечните си разходи, предлага Tait, и разберете къде отиват вашите дискреционни разходи. Бъдете готови да се жертвате, за да си купите дом. Жертвата може да бъде толкова проста, колкото да намалите обедите или вечерите или да отидете на кино, концерти и спортни събития; или може би дори се отказва да купи нова кола за още няколко години, казва той. Когато сте на път да направите тези покупки, Тейт предлага да вложите спестените пари, вместо да отидете за покупка на жилище.

Свързани: 20 въпроса, които трябва да зададете на наемодателя си сега

Помислете за получаване на съквартирант, докато спестявате

Може би жертвата е да получиш съквартирант или двама в настоящия ти наем, казва Тейт. Или може би се прибирате у дома с родителите си за година или две, за да можете да спестите малко пари за първоначалното си плащане.

Не забравяйте, че всичко това е краткосрочна жертва, казва той.

Смажете числата и им се доверете

Изпълнете различни сценарии и обсъдете нещата с кредитор, на когото имате доверие, и бъдете сигурни, че потенциалното ви месечно плащане е управляемо, предлага Ziegler. За да се почувствате по -удобно с коефициента какво, проучете пазара под наем във вашата целева област, за да определите какво можете да очаквате да получите под наем, ако хипотетично срещнете сродната си душа следващия месец - но те живеят в различно състояние и искате да се преместите , тя казва.

Опитайте „хакване на къщи“

Не забравяйте, че първата ви покупка не трябва да бъде вашият вечен дом, казва Циглер.

По -малък дом за една или по -голяма единица, субсидиран от съквартиранти, сега може да бъде чудесна инвестиция, без значение какво ще поднесе вашият любовен живот, казва тя. От хакване на къщи , можете да наемете стаи или единици в дома си, за да покриете голяма част от ипотеката си.

Може да искате да потърсите дом, който да бъде привлекателен за семейните двойки

Дори да сте самотни и бездетни, може да има смисъл да потърсите дом, който да бъде привлекателен за едно семейство. Разбира се, може да се ожените и да създадете свое семейство по някое време по пътя. Но дори и да не го направите, е умно да помислите кой ще бъде вашият потенциален купувач, когато се преместите.

Свързани: 5 -те най -скъпи градове в САЩ за собственици на жилища

Когато представлявам единични купувачи, ги посъветвах да запазят отворена гледна точка за това кои биха могли да бъдат техните потенциални купувачи, казва Емил Хартунян , агент по недвижими имоти от The Agency в Лос Анджелис. Често това е семейство. Разбира се, разговорът с вашия агент по недвижими имоти ще ви помогне да разберете най -добре нюансите на пазарите и кварталите, в които пазарувате.

Сега, когато се чувствате упълномощени да си купите своя - време е да започнете да мислите какво ще бъде да се сбогувате с живота на съквартиранта. Ето седем начина да прегърнете живота си сам.

Бретан Анас

Сътрудник

Категория
Препоръчано
Вижте Също: