Едно от любимите ми неща при търсенето на къща за закупуване е да видя всичко уникални декоративни решения хората правят. Обичах, например, розовата мраморна баня с акценти от черна тъкан, която обиколих - въпреки че може би по саркастичен начин: „О, да, обичам това“. Наистина обаче харесах страхотната кухня, която видях с ментовозелени шкафове и шахматна настилка . Това наистина говореше за моята естетична и лична цветова палитра.
За повече съдържание като това следвайте
И мога да ви кажа какво предпочитам да не виждам, което всъщност срещам доста често: голи актове с вкус. Знаете онези - фините или мрачни цветове, с едно (или повече!) голи тела, излежаващи се върху платно. Очевидно много жители на Чикаго в момента продават домовете си любов това произведение на изкуството. Лично аз не го правя.
Кой е прав? Продавачът или аз? Дали тези голи актове с вкус помагат на продажбата или я спъват? Помолих екипа на Coldwell Banker Warburg да прецени.
Краткият отговор? Отървете се от тях.
„Когато продавате дом, продавачите трябва да се опитат да премахнат всичко, което би могло да се случи обиди потенциален купувач, “, казва агентът Стивън Готлиб . „Това, което един човек смята за вкусно, друг може да сметне за обидно. Границата между изкуството и порнографията може да е по-тънка, отколкото хората си мислят.
Като пример агент Джейн Кац казва, че веднъж е показала дом с „изкуствено“ голо тяло на двама души, участващи в сексуален акт. Сигнал за спойлер: Това не беше точка за продажба.
„Не бих препоръчал показването на картина с голи тела“, казва Кац. „Твърде лично е; това е TMI. И по същия начин, по който не препоръчваме да се показват много семейни снимки, това прави тази стъпка още по-напред, тъй като рискувате това да отблъсне купувач.“
Наличието на този тип изкуство по стените също може да бъде разсейващо. Готлиб отбелязва, че за потенциалния купувач е важно да може да се съсредоточи върху пространството и да си представи живота си в него. Ако имаш голям гол, който те гледа от стената, може да ти е малко по-трудно да се концентрираш – особено ако си незрял като мен и би прекарал цялото шоу в кикот.
Като се има предвид това, има един аргумент за поддържане на това изящно голо тяло - но само ако това е законно произведение на изкуството.
„Намирането на голо тяло с вкус е много трудно, защото вкусът е толкова субективен“, казва брокерът Елън Сайкс, която веднъж посочи апартамент с рисунка на Матис, показваща фина голота. „Въпреки това, дори ако картината не е изискана, но е нарисувана от велик художник [като] Пикасо, повечето купувачи ще се слюнят и това със сигурност ще направи посещението незабравимо. Не всеки ден можете да видите наистина страхотна картина.
Просто имайте предвид, голи или не, че най-добрият шанс да продадете дома си е да направите къщата привлекателна за най-широката публика. Така че, ако имате нещо окачено, което може да е поляризиращо, най-добре е да го свалите за показване.
