Как да наемете апартамент с лош кредит, според наемодателите

Разберете Своя Номер На Ангел

Така че вашият кредит е изстрелян поради някои минали проблеми с плащането на сметки или дълг по кредитна карта. Означава ли това, че никога повече няма да можете да наемете апартамент? Не е задължително.



Често сме на кръстопът, когато става въпрос за справяне с бъдещи наематели с лоша кредитна стойност, казва Робърт Рахманян, съосновател на ИСТИНСКИ Ню Йорк , брокерска компания за недвижими имоти в Манхатън. Често клиентът е добре квалифициран извън кредитния рейтинг и повечето от нашите наематели са от по-младата страна, така че студентският дълг влиза в игра.



Рахманян, който също е наемодател, казва, че предпочита наемател с кредитен рейтинг над 600, но казва, че винаги внимателно разглежда пълния кредитен отчет на кандидата.





какво означава времето 11 11

След като направим това, ще се обадим на бъдещия наемател, за да разберем проблемите на по -дълбоко ниво, казва Рахманян.

Ако смятате, че възможностите ви са ограничени поради кредитния ви рейтинг, фактът, че наемодателите може да са склонни да работят с вас, може да е добра новина. Но как точно изглежда това? Ето шест маршрута, които те обикновено препоръчват при по -малко от идеалния кредитен рейтинг:



1. Свържете се с фирмите, които дължите

Започнете, като знаете конкретно какво има във вашия кредитен отчет и се уверете, че е точен, казва Джъстин Поуг, автор на Тайни под наем и управител на жилищен имот в Сан Хосе, Калифорния. Премахването на неточности ще ви помогне да увеличите кредитния си рейтинг. Второ, свържете се с онези компании, които са докладвали отрицателни записи във вашия кредитен отчет. По -често те са склонни да се задоволят със сума, далеч под това, което първоначално дължахте. Ако постигнете споразумения или създадете планове за плащане, получете ги в писмен вид, като доказателство, че работите върху подобряване на кредита си, а не просто да го игнорирате.

1212 значение на ангелското число

2. Предложете да платите по -голям депозит

Докато повечето хора виждат гаранционния депозит само като начин за покриване на щети, наемодателят може да го използва и за покриване на всички пари, дължими по лизинга, които наемодателят не плаща.

Предлагането на по -голям от нормалния гаранционен депозит по същество дава на наемодателя по -голяма увереност, че те ще бъдат платени за целия срок на лизинга, казва Поуг.



3. Договаряйте план за предсрочно плащане

Като плащате предварително месечен наем, рискът на наемодателя ще бъде намален и това ще помогне да се разсеят притесненията относно кредитния ви рейтинг, казва Джанис Бенсток, мениджър на имоти и брокер на недвижими имоти в Настанете се във Филаделфия .

4. Осигурете съ-подписал

Това може да е притеснително, но да помолите член на семейството (не забравяйте да изберете някой с добра кредитна стойност) да подпише договора ви за наем или да действа като поръчител може да помогне, ако имате лош кредит - и не, това не означава, че те трябва да живеят с вас.

Съ-подписал е някой, който е готов да плати цената на апартамента, в случай че наемателят с лош кредит не плати, казва Поуг. Това намалява риска, тъй като сега няколко души са отговорни за плащането на наема.

5. Не се паникьосвайте, ако изобщо нямате кредитен рейтинг

Бенсток казва, че за наематели, които не са имали време да установят кредит, могат да се използват алтернативни мерки: Можете да получите копия от сметки за комунални услуги или мобилни телефони на тяхно име, за да покажете история на извършване на плащания. Това е често срещано, когато хората тепърва започват сами и все още не са развили кредитна история.

6. Помислете за плащане на алтернативна застраховка

Когато всичко друго се провали, помислете за използване на компании като Инсурентен или Гарантите за осигуряване на лизинг.

Това може да струва на наемателя до допълнителен месец наем, но може да бъде добър вариант, казва Рахманян.

Ламбет Хохвалд

12:34 значение

Сътрудник

Категория
Препоръчано
Вижте Също: