Единственото подобрение на кухнята, което никога не трябва да правите преди продажба, според агенти за недвижими имоти

Разберете Своя Номер На Ангел

Британи Анас   Чиста кухня с модерен дизайн
Кредит: Роб и Джулия Кембъл/Стокси

Мислите ли да добавите щрих цвят към кухнята си и да я модернизирате, като боядисате дървените шкафове в меден тон, преди да продадете?



За повече съдържание като това следвайте



12:12 число на ангел

Остави четката.





Въпреки че е вярно, че малките ремонти на кухнята са сред тях проекти, които носят най-висока възвращаемост на инвестициите когато става въпрос за продажба на вашия дом, винаги има изключения от правилото. В този случай агентите за недвижими имоти предупреждават, че не трябва да предприемате подход „Направи си сам“ и да боядисвате кухненските си шкафове, преди да пуснете дома си на пазара (или, още по-лошо, докато е в списъка).

Това може да изглежда объркващо, защото някои от най достойни за списание кухни имате красиви шкафове в нюанси на земно зелено, тъмносини или топло бежово-сиво. Но агентите по недвижими имоти казват, че това е отнемаща време задача „направи си сам“, която просто не си заслужава и твърде често може да се обърка.



„Купувачите може да имат свои собствени предпочитания, когато става въпрос за цвета и стила на шкафовете в дома“, казва Амарилис Санчес , агент по недвижими имоти с Keller Williams Miami Beach. „Те може да поискат сами да пребоядисат шкафовете, за да отговарят на личните им вкусове, което означава, че работата и разходите за боядисване на шкафовете, преди да пуснат дома на пазара, в крайна сметка ще бъдат напразни.“

Според Thumbtack . Много агенти за недвижими имоти са съгласни, че не си струва парите или времето - и няма да мръднат иглата много, когато става въпрос за оферти.

Тереза ​​Реймънд , брокер на недвижими имоти в Севиървил, Тенеси, казва, че боядисването на кухненски шкафове изисква няколко слоя боя и значително време за съхнене между тези слоеве. Завършването на проекта може да отнеме до шест седмици, казва тя, което може да забави времето, необходимо за пускането на дома ви на пазара - и да извади кухнята ви от експлоатация в процеса.



На всичкото отгоре боядисването на шкафове може да се окаже трудна задача за любители майстори. Всички повърхности на настоящите шкафове, налични за употреба на пазара, са създадени да бъдат лесни за почистване и устойчиви на петна. За да получите нов завършек, който да се придържа към дървен шкаф, е необходима интензивна подготвителна работа, казва Мартин Кареон, брокер в SoCo Wine Country Properties в Санта Роза, Калифорния. И така, подготвителната работа изисква използването на силни обезмаслители, ръчно шлайфане на кътчета и пролуки и отстраняване и подмяна на хардуерни компоненти, казва той.

Освен това боядисването на шкафове може да изглежда страхотно първия път, когато го направите, но с течение на времето боята ще изчезне и ще изложи други слоеве, които се опитвате да прикриете, казва Майкъл Бонди , базиран в Лас Вегас брокер. Той предлага по-лесно докосване: Orange Glo обикновено придава на дървените шкафове приятен дълбок блясък, който помага на по-старото дърво да изглежда освежено.

пророческо значение на 1234 г.

„Обикновено казвам на клиентите си продавачи да не прекаляват с влагането на много пари в дома си, освен ако наистина не са необходими“, казва Бонди. „Повечето купувачи са наясно, че купуват употребяван дом.“

Категория
Препоръчано
Вижте Също: