7 достъпни подобрения на кухнята, които да помогнат на къщата ви да се продаде, според агенти за недвижими имоти

Ако попитате експерти по недвижими имоти (а ние го направихме), те ще ви кажат навсякъде, че влагането на малко време и пари в кухнята ви си струва инвестицията, ако планирате да пуснете къщата си на пазара. За жалост, кухненски ремонти може да стане много скъпо много бързо. И все пак, не е нужно да струвате ръка и крак, за да надстроите кухнята си. Има много достъпни начини да подобрите нещата. Напред, няколко идеи.

какво означава числото 911

За повече съдържание като това следвайте

Първо: знайте какво е тенденция

Преди да вземете каквото и да е решение, важно е да разгледате текущите тенденции и да видите как вашата кухня се сравнява с това, което е на пазара, казва Джеси Дил , главен брокер на Групата имоти в района на Портланд, Орегон, a известният конкурентен пазар на недвижими имоти . „Това ще ви помогне да разберете как да актуализирате кухнята си, за да бъдете конкурентоспособни на конкуренцията.“ След като разберете стила на вашия район, можете да вземете няколко важни решения.

Разменете хардуера си.

Размяна на вашите кухненски обков — кранове , чекмеджета, закачалки за кърпи и евентуално дръжки за врати — е един от най-евтините начини да превърнете кухнята си от остаряла в актуална. По отношение на покритието, „лесният избор за собствениците на жилища е полиран никел, но матовото черно също става популярно, а хромът също може да бъде добър избор“, казва Хари Вашингтон , собственик и брокер на 1st United Realty and Mortgage.

Боядисайте шкафовете си.

Подмяната на цели шкафове е скъпа, но някой да боядиса вашите шкафове е много по-евтино - приблизително една четвърт от цената на новите шкафове, според Dill. Не сте сигурни какъв цвят да изберете? “ Белите шкафове винаги са най-безопасният цвят и освежете кухнята“, казва той.

Боядисайте стените (нещо неутрално).

Въпреки че някои купувачи може да харесат кухня в смели цветове, „ по-изразени цветове може да не се хареса на всички купувачи“, казва Вашингтон. Неговият съвет? „Придържайте се към неутралните тонове. Нюансите на бялото са най-добри, а светлосивите и кафявите също са добър избор.“

какво означава 444?

Помислете за епоксидни плотове.

Новите плотове могат да станат скъпи бързо, но старите, остарели плотове наистина могат да направят кухнята да изглежда груба - и то не по забавен, връщащ се назад начин. един тенденция да опитате ? Епоксидните плотове могат да се поставят върху почти всяка повърхност, изглеждат като мрамор и са толкова издръжливи, че могат да издържат с години. „Можете да намерите видеоклип „Направи си сам“ в YouTube или да наемете професионалист“, казва Дил. Той изчислява, че разходите за „Направи си сам“ са до на квадратен фут, докато разходите за наемане на професионален човек ще струват приблизително 0 до 0 на квадратен фут.

какво е 11:11

Сменете осветителните тела.

“ Смяна на осветителни тела е страхотна идея и те трябва да бъдат модерни светлини, които пасват на стила на дома“, казва Вашингтон. Имайте предвид, че кухните трябва да имат ярки светлини, защото искате да можете да виждате какво готвите, но също така трябва да запазите светли тонове топли така че се чувства привлекателно, а не крещящо.

Надстройте задната част.

Дил казва, че почти винаги препоръчва надграждане на задната част — особено ако вече актуализирате хардуера и боята. Можете да направите изявление с гръб, но имайте предвид, че твърде много стил може да отблъсне потенциалните купувачи, които искат да поставят свой собствен отпечатък върху дома.

Преосмислете подовете.

„Полагането на повечето плочки отнема много труд и дървени подове може да бъде скъпо“, казва Вашингтон. Вместо това помислете за винилова дъска, ламинат или дори обелете и залепете плочка . Ако това все още не е в бюджета, почистете добре подовете си. Използвайте параход, ако подът може да го поеме. Или поставете забавен килим, за да добавите поп цвят, без да надделявате върху стаята.

Тази публикация първоначално се появи на Kitchn. Вижте го там: 7 достъпни подобрения на кухнята, които ще ви помогнат да продадете къщата си, според експерти по недвижими имоти .