Продажбата на вашия дом, когато изглежда доста подобно на други имоти на вашата улица, може да бъде предизвикателство. Много жилищни сгради са изградени по този начин, за да спестите време и пари, така че ще искате вдигнете външния вид на вашия дом няколко прореза, за да накарат купувачите първо да го забележат.
Купувачите не мислят: „Вижте колко голям потенциал има това, ако направим всички тези промени.“ Те искат да се преместят и да го направят вече за тях, казва Лирик Търнър, собственик на Red House Staging & Interiors във Вашингтон, окръг Колумбия.
Има много лесни и достъпни начини да накарате дома да се открои с бисквитки-подобряването на тези пет области може дори да ви донесе по-висока оферта, според последните изследвания дирижиран от Zillow.
Набийте нещата с боя
Имайте предвид едно нещо, когато подготвяте дома си за продажба, казва Chantay Bridges, брокер на недвижими имоти в Лос Анджелис сега.
Ограничаване на обжалване, ограничаване на обжалване, ограничаване на обжалване! Ако предната част изглежда изтъркана, никой няма да иска да види интериора, казва тя.
Започнете със свеж слой боя, за да накарате входната врата да изскочи, добавя Търнър.
Може да се наложи да работите с цветовете, които асоциацията на собствениците ви одобрява, но тя ще изглежда свежа и нова, казва тя. Докато го правите, сменете остарелите външни осветителни тела, заменете избледнелите номера на къщите, обърнати към улицата, и не пренебрегвайте силата на привлекателна предна веранда.
значение на 666 ангелско число
Искате хората веднага да си представят как пият кафе сутрин там или забавляват приятели. Постановката трябва да съответства на това, което верандата може да направи. Побърква ме, когато видя голяма, красива предна веранда с малка малка бистро маса и два малки столчета. Това не демонстрира потенциала, казва тя.
Оживете озеленяването си
Тъй като продавачите продължават да следват препоръките за социално дистанциране, външното пространство е начело в списъците с желания на купувачите, така че издигнете озеленяването си, като подстрижете, почистите и освежите всичко.
Вашият пейзаж трябва да крещи „Елате да погледнете вътре!“ - казва Бриджис. Страхотното озеленяване казва на купувачите, че домът ви е добре поддържан.
Търнър предлага да се добавят подвижни елементи, като например големи саксии, засадени с чемшири или цветна сезонна зеленина.
Можете да ги вземете със себе си и е по -лесно, отколкото да засадите дърво или храсти и да ги поддържате живи по време на покази, казва тя.
Може дори да искате да добавите огнище, за да се харесате на семейства, които искат място за събиране по време на престой - купувачите ще плащат премия за този вид функция, според Zillow's анализ .
Запазване Закачи го Вижте още изображения Кредит: Minette Hand
Добавете текстура и интерес вътре
Трансформирайте интериора си, като поставите декоративни облицовки за стени, независимо дали става въпрос за тапети от тензуха, шип или дърво за плевня, предлага Търнър.
Можете да направите акцентна стена, пудра стая или дъното на вашия кухненски остров, за да преместите пространството си от мрачно до много по -интересно и това може да стане през уикенда, казва тя.
Много домове за строители имат малки, тънки первази, така че замяната на тези с по-дебел цокъл, висок осем или девет инча, също може да издигне една стая.
Осветете осветлението си
Купувачите забелязват, когато домът е наводнен със светлина, казва Bridges, така че направете това приоритет.
Когато домът е светъл и ефирен, той е по -привлекателен, казва тя. Осветителните тела също привличат вниманието: Повечето клиенти могат да направят разлика между старо антично парче от нещо ново, модерно, елегантно и стилно.
Помислете за инсталиране на интелигентни светлини, контролирани от приложение, за да можете да кажете на купувачите, че ще спестят от разходите за енергия: Според Zillow's изследвания , домове, споменаващи интелигентни светлини в описанието си, се продават по -бързо.
Обновете хардуера и крановете
Остарелите дръжки на шкафа и уморените кранове за кухня и баня изключват купувачите, така че ги надстройте с модерни опции, предлага Търнър.
Не можете да сбъркате, като изключите матовия никел за матово черно, защото това е, което купувачите търсят, отбелязва тя.
Bridges също предлага да се сменят всички кранове на 10 и повече години за такива, които са елегантни и елегантни. Професионален съвет: Инвестирайте в безконтактен кран, за да впечатлите купувачите от ерата на COVID.
Независимо къде решите да обновите имота си, помислете за първото впечатление на купувача, предлага Bridges.
Добавете малко усет и направете нещо различно или уникално. Ако всички на улицата са бежови, добавете някои драматични цветове, обработка на прозорци или най-горните тела, казва тя.
