Идеята за притежаване на a дом с басейн може да бъде привлекателно за много купувачи на жилища. Кой не харесва идеята да се разхлади с плуване, след като е прекарал деня в работа в двора или просто да се носи наоколо и да се наслаждава на мързелива неделя? Въпреки че има много предимства от закупуването на къща, която има свой собствен оазис, има няколко неща, които трябва да имате предвид, преди да се гмурнете.
За повече съдържание като това следвайте
Ще имате по-високи сметки за комунални услуги и разходи за поддръжка.
Може би вече знаете, че вашите комунални услуги вероятно ще се повишат, когато задният ви двор се похвали с дупка за плуване, но Джейк Арден , брокер, сътрудник на Arden Group в John R. Wood Properties, казва, че определено ще почувствате щипка, когато става въпрос за сметката ви за електричество и трябва да купувате химикали като хлор . „Когато купувате къща с басейн, можете да очаквате да платите по-висока сметка за електричество, за да работите с помпата и нагревателя на басейна“, казва той. В райони с по-кратко лято (или за собственици на жилища, които обичат водата в басейна им да се усеща повече като вода за вана), тази сметка за отопление може наистина да скочи.
За да избегнете някои от тези разходи, Arden предлага да помолите вашия агент по недвижими имоти да разбере дали басейнът има инсталиран нагревател или слънчев нагревател. „Слънчев нагревател се прикрепя към покрива на дома ви и загрява басейна ви, като циркулира водата върху покрива и обратно в басейна, което в замяна ще ви помогне да спестите месечните си сметки за електричество.“
Ще трябва да вземете правилната застрахователна полица.
Ще трябва да обърнете специално внимание, когато получавате застраховка за вашия дом, ако имотът има басейн, поради което Arden казва, че трябва да пазарувате за няколко оферти за застраховка на собствениците на жилища за да сте сигурни, че получавате най-добрата цена. Застрахователните полици на собствениците на жилища за собствениците на басейни може да изискват по-високи покрития за отговорност и специални одобрения.
Планирайте по-голямо плащане по ипотека.
Домовете с басейни обикновено се продават по-скъпо от домовете без басейни, което означава, че може да се наложи да заемете повече, за да си купите такъв. Като се има предвид това, има предимства от притежаването на басейн, ако и когато решите, че е време да се преместите. „Ще плащате повече месечно за дом с басейн, но когато става дума за продажба, вашият ще се откроява сред конкуренцията без басейни“, казва Арден.
Решете дали си струва за вас.
Арден казва, че всеки път, когато някой от клиентите му обмисля дом с басейни, той винаги ги пита колко е важно за тях. „Притежаването на басейн означава повече поддръжка с месечни разходи, вода, която се влачи през къщата по етажите (когато използвате тоалетната, ако всъщност хората не използват басейна като тоалетна), и винаги има повече отговорност с домашни любимци , деца, приятели и т.н.“, казва той, добавяйки, че намирането на дом в общност с обществен басейн може да е по-добър вариант за някои.
Задайте въпроси и получете оглед.
Има няколко ключови момента, за които Ардън казва, че трябва да говорите с вашия агент по недвижими имоти, ако сериозно обмисляте да предприемете крачката. „Основният въпрос, който купувачът трябва да зададе на брокера си, е дали басейнът е бетон, фибростъкло или точно от какъв материал е направен“, казва той. „Това е важно за дълголетието на пула и, разбира се, за стойността при препродажба.“
Освен това винаги ще искате да се опитате да определите възрастта на басейна и оборудването за басейна. „Последният елемент, който трябва да вземете за вкъщи, когато купувате къща с басейн, е да се уверите, че имате страхотен инспектор, който да инспектира изцяло басейна и оборудването“, добавя той.
Басейнът наистина може да помогне за превръщането на една къща в дом-мечта, но ако в крайна сметка се окаже повече от очакваното, може бързо да се превърне в кошмар.
