Първата стъпка да станете собственик е намирането на страхотен агент по недвижими имоти. Той или тя е от жизненоважно значение, за да ви преведе през процеса на закупуване на жилище и ще бъде до вас от момента, в който видите първата си обява, докато не ви бъдат връчени ключовете за новия ви имот. Тъй като вашият агент ще играе толкова голяма роля в търсенето ви, от решаващо значение е да намерите някой, който е подходящ за вас.
Ако сте готови да намерите агент, но не сте сигурни откъде да започнете - или работите с агент, но смятате, че е време да продължите - слушайте. Помолихме наскоро собствениците на жилища да ни кажат - без да го захарват - какво трябва да търсите, когато наемате агент по недвижими имоти, въз основа на техния лош опит от миналото.
Ето предупредителните знаци, че това не е подходящият агент за вас:
Ако не ви слушат
От всички отговори, които получихме, агент с възможност за слушане изглежда е начело в списъка на всички. Чувството да бъдете чути винаги е важно, но става още по -жизненоважно, когато се каните да инвестирате огромно количество време с пари в нов дом. Докато се срещате и работите с агенти, обърнете внимание на потока на разговорите. Искате някой, който задава много въпроси, да разбере добре кой сте и какво търсите. В идеалния случай те също ще изглеждат истински заинтересовани от това, което имате да кажете.
Първият агент по недвижими имоти, който се свърза с нас, в началото изглеждаше професионален, но тя ни изключи многоначин. Ниебяха категорични, че ще останат в центъра, в разрастваща се градска зона. Тя непрекъснато предлагаше да разширим географските си предпочитания поради липса на инвентар, но също така направи неволен коментар за училищната система и как, ако някога сме искали деца, трябва да се установим извън града. - Мелиса Р., Алънтаун, Пенсилвания
Нашият агент дори не ни предложи да се срещне или да се запознае с нашите нужди. Беше разочароващо, защото ние й казахме какъв тип дом търсим и тя просто ще изпрати произволни имоти, които отговарят на нашия ценови диапазон, но не са в целевата ни област и нямат нито една от функциите, които търсихме . - Анджелин В., Лос Анджелис, Калифорния
какво означават ангелските числа 1111
Ако нямат достатъчно опит
Когато наемате агент за недвижими имоти, плащате, за да накарате експерт да ви преведе през процеса на закупуване на жилище. Уверете се, че избраният от вас агент има достатъчно опит, за да изпълнява това задължение без проблеми. Когато интервюирате, не забравяйте да задавате въпроси, за да получите представа за техния произход и видовете жилища, които продават, особено ако търсите уникален имот. След срещата направете своето проучване. Прочетете отзиви и препоръки от минали клиенти, за да разберете колко добре агентът се е справил с минали транзакции.
Обичам да живея в домове с малко земя, което обикновено означава, че търся жилища извън големите градски/извънградски райони. Има цял набор от домашни проблеми, които идват заедно със селския живот - септични системи, кладенци, завети за използване на земята и права на вода.
Винаги се опитвам да използвам местни за района и имам опит с тези типове домове. Те знаят какви проблеми трябва да внимават, какви проверки трябва да се направят и могат да ми помогнат да се уверя, че правя интелигентна покупка. - Даян Е., Форт Уърт, Тексас
Ако не са силен комуникатор
Времето за реакция беше друга болезнена точка, която чувахме отново и отново. На днешния пазар домовете се движат невероятно бързо и няма гаранция, че имотът все още ще бъде на разположение, ако изчакате да направите преместване. Това означава, че агентите и купувачите трябва да се движат бързо, когато домът привлече погледа им. Добрата комуникация е ключът към успешното извършване на това.
За съжаление, има много малко начини да се тества времето за отговор предварително. Лошият преглед може да го спомене с мимолетни подробности, но вероятно ще трябва да използвате най -добрата си преценка. Следете отблизо колко време отнема на агент да отговори на вашите запитвания. Ако се окажете разочаровани, не се колебайте да преминете към някой, който по -добре отговаря на вашите нужди.
Времето за отговор беше най -голямото нещо за нас. Изпращате имейл и след това се чудите дали влиза в черна дупка. - Карън М., Чарлстън, Южна Каролина
