Когато приятелите ми преминаха от живеене на 15 минути пеша по улицата от мен до един час път с кола, аз приех това лично. Шегувам се — колкото и да ми липсва да живея достатъчно близо за спонтанно седмично нощно излизане, мога само да бъда развълнуван за тях, тъй като направиха това, което всеки наемател мечтае да направи един ден: закупуване на имот. След като се ожениха миналото лято, те бяха готови купуват първия си дом заедно .
За повече съдържание като това следвайте
777 число на ангел
Пазарът на жилища обаче имаше други идеи. „Искахме да купим къща, но е толкова невъзможно да си я позволим“, обяснява моята приятелка Марен Мадисън. „Всичко, за което бихме могли да си позволим да направим първоначалната вноска, месечната вноска би била твърде много за нас.“ Затова те избраха вместо това да купят a двуетажна сграда , отдаване под наем на по-голямата единица, така че наемът от наемателите да може да помогне компенсират месечните си ипотечни плащания . А интелигентен ход на парите , със сигурност, но такъв, който доведе до изцяло нов набор от отговорности: те станаха хазяи.
Сега, след като притежаваха двуфамилния дом от около шест месеца, попитах Мадисън как са се приспособили да бъдат от другата страна на наемането. Освен че се опира на собствения си опит с управители на имоти като наемател, тя също така редовно се консултира с родителите си, които също са били наемодатели, за съвети. Въпреки че етиката да бъдеш наемодател може да е мътна, както знае всеки наемател, който е имал по-малко от звездно преживяване, Мадисън е решена да направи обратното на всичко, което негодува за наемането. Ето три неща, които правят, които тя желае всеки хазяин да направи.
Не бъдете наемодател на хеликоптер.
Мадисън и съпругът й се местят всяка година в продължение на шест години. От тези жизнени ситуации тя казва, че най-добрият им хазяин е реагирал бързо, но е бил винаги наоколо. „Той не живееше там, но беше там всеки божи ден и се занимаваше. Имаше чувството, че не можем да живеем живота си, защото хазяинът беше точно там и ни наблюдаваше“, казва тя. „Не че нарушавахме правилата, но просто се чувствах странно.“ Или, спомня си тя, отиваше до колата и той я спираше, за да поговорим за растенията. „Беше добре, но понякога просто исках да отида до колата си“, казва тя.
За да помогнат на своите наематели да се почувстват така, сякаш живеят независимо, въпреки че хазяите им живеят точно на горния етаж, Мадисън казва, че полагат съзнателни усилия да им осигурят пространство, особено предвид физическата им близост. Въпреки че е трудно да се премине границата между това да бъдеш приятелски настроен, достъпен и малко също в настоящето, тя казва, че „много се опитва да не се намесва твърде много“.
Бъдете отзивчиви и комуникативни.
В най-лошата ситуация с наема на Мадисън и съпругът й, топлината им се счупи в средата на зимата и наемодателят така и не го поправи напълно. „Те казаха, че опитахме се и не го поправихме. Така че нямахме топлина, което може би е най-лошият сценарий на наемодателя, който съм имал.' Друг хазяин, когото никога не са срещали, би оправил нещата само ако са напълно нефункционални. „Ако не беше напълно унищожено, те не искаха нещата да работят добре“, казва тя.
Въпреки че са нови за наемодателите, те се стремят да бъдат в крак с проблемите, докато се появяват, за да поддържат дома да изглежда добре и да се чувства комфортно. „Току-що имах много интензивна сутрин на наемодател“, казва Мадисън, когато разговаряме. „Радиаторът на долния етаж течеше, така че се опитах да сменя едно парче и то буквално като пожарникарски маркуч изля вода върху мен.“ Но когато трябваше да отиде в техния отдел, за да работи по ремонта, тя със сигурност следваше основните правила, за които се бяха споразумели. „Днес, когато трябваше да влизам и излизам от апартамента им 100 пъти, казах [на наемателя], че слизам. Няма да чукам, защото ти ми каза да не го правя. Опитвам се да комуникирам много ясно.“ Когато говорим за ролята на добрия стопанин, аз съм напълно съгласен — да носи отговорност за поддръжката на сградата, която притежава, но същевременно да зачита автономията на наемателя. В крайна сметка това също е техен дом.
значение на 222 в любовта
Бъдете хазяинът, какъвто искате да имате.
Има много малки неща, които Мадисън казва, че се е отказала, просто за да бъде гъвкава по начина, по който би искала предишните хазяи да са били за нея. Наемателите им не са andem паркират колите си както е посочено в договора за наем, например, но тя признава, че имат големи коли и не е голяма сделка да им дадете допълнително място за момента. Те са говорили за получаване на котка, което не е било договорено преди това, но Мадисън казва, че са добре с това и се радват, че наемателите им се чувстват достатъчно комфортно, за да ги помолят. „Другото нещо е, че ние сме съседи от горния етаж за тях, така че съм много наясно с факта, че не искам да съм твърде шумна“, казва тя. Въпреки че можете да изпратите съобщение на съсед, за да се успокоите малко, по-сложно е, когато този съсед е човекът, на когото плащате наем. „Тъй като ние сме и наемодателите, не искам той да е в положение, в което да им е неудобно да повдигат нещо“, обяснява тя.
При някои бивши наемодатели, казва Мадисън, най-разочароващият аспект „е липсата на грижа за действителното пространство и по-скоро грижата за чека, който получават всеки месец“. В крайна сметка те все още се учат как да бъдат собственици на жилища и наемодатели, да се движат около мебелите и да отстраняват проблеми с протекли радиатори. Но те държат на ума този един ключов факт, докато го правят: тази сграда е изцяло техен дом и това е пространство, за което се грижат.
