Ако някога сте гледали някое шоу за преобразяване на дома, скъсяването на голямата стена означава, че предстои добра промяна. В наши дни е доста задължително да се съборят поне една вътрешна стена в стремежа към по -отворен етажен план. Но преди да вземете чука (и да позирате за тази задължителна ритаща през стената снимка на Instagram), задръжте секунда. Ето десет въпроса, които първо трябва да си зададете.
1. Защо правите това?
Вместо да преминете директно към демото, направете крачка назад и попитайте защо правите това и дали е подходящо за вас и вашия начин на живот. Искате ли вашето пространство да изглежда по -голямо? Ще можете ли да наблюдавате децата си, докато готвите? Искате всъщност да използвате официалната си трапезария ежедневно, а не само празници? Каквито и да са вашите причини, запитайте се: Какъв проблем се опитвате да разрешите? Изобщо има ли проблем? И как премахването на стена ще реши проблема?
2. Това ли е носеща стена?
Някои стени служат за друга цел, освен за разделяне на жилищни помещения. Някои от тях трябва да свършат онази не толкова малка работа да държат къщата. Това не означава непременно, че не можете да премахнете вътрешна носеща стена, но ще ви е необходим план за подмяна на този структурен елемент (може да се нуждаете и от разрешение от вашия град). Определено включете експерт, който да разработи най -добрия подход за поддържане на къщата ви изправена.
3. Какво ще загубите?
Мечтаете за широко отворено пространство, но знайте, че има компромис-започвайки с по-малко поверителност и повече шум. Изведнъж сте минус цяла друга отделна стая - такава, която може би сте използвали за самостоятелно време, за гости, за гледане на телевизия - и не можете да затворите вратата и да изключите нежеланите звуци, гледката на мръсни чинии и хора. Домът ви може да се почувства по -студен, с повече ехо. И може да бъде по -трудно да се нагрява и/или да се охлажда. Запитайте се как ще се развие това и дали сте съгласни.
4. Трябва ли да си направиш сам или да наемеш професионалист?
То мога да бъде направено като „направи си сам“-ние го направихме-но в зависимост от нивото на умения и ноу-хау, очаквайте да отнеме повече време, отколкото ако наемете работата. И дори да вършите работата сами, помислете дали да не наемете някой, който да обхване ситуацията, преди да започнете.
5. Какво има вътре в стената?
Тази стена може да крие нещо повече от костите на къщата ви. Ако има контакт на стената, вие говорите за електрически линии там. Възможно е също да има водопровод или ОВК, а може би дори и стар газопровод, за който дори не подозирате, че съществува (бил ли е там!). Не само, че трябва да продължите с повишено внимание, имате нужда от план за пренасочване или по друг начин да се справите с тези неща.
какво означават 555
6. Какво ще означава за препродажба?
Когато съпругът ми и аз за пръв път обсъждахме преминаването от две малки спални в една голяма, съпругът ми и аз разговаряхме с нашия брокер за съвет, който ни каза, че наистина няма значение дали имаме една или две спални, особено само с една баня . С този печат на одобрение, ние съборихме тази стена. Струва си да говорите с някой, който познава добре пазара ви и може да ви насочи в правилната посока. Те ще знаят какво търсят купувачите и потенциалните нарушители на сделки.
7. Готови ли сте за нежелани изненади?
Ако говорим за по -стари домове, може да откриете малки изненади като стари вестници или по -малко очарователни и потенциално опасни неща като азбест или оловна боя. Направихте ли домашното, за да видите какво ще започне да се носи, когато чукът започне да лети?
Има и всякакви причудливи, неочаквани неща, които могат да се появят. Отчаяно исках отворен план на етажа за третия ни етаж в планирания от нас Airbnb, но когато стигнахме до шиповете и гредите, установихме, че в тавана има твърде много странности, за да работи. Имах нужда и от място за монтиране на мини-сплит климатичната система, така че в крайна сметка трябваше да запазим стената.
8. Какъв е вашият преходен план?
Хората ми казват през цялото време, че трябва да премахна стената между кухнята и трапезарията в нашия стар викториански дом. аз имам нулев интерес за това , но ако го направя, ще трябва да погледна как да се справя с 10-инчовото дълбоко пространство, заето от стената и подстригване. Какво има отдолу? Ако това е оригиналният под от твърда дървесина (скрит през последните 128 години), как да го съпоставя с останалата част от пода? Ако е не , сега какво? Имам ли умението да ремонтирам тавана и да съответствам на нещастната текстура на портокаловата кора? Готов ли съм да боядисвам тавана и в двете стаи, като знам, че не мога да съпоставя новооткритата зона със съществуващите повърхности?
9. Можете ли да живеете с прекъсването?
Това е особено важно, ако живеете в същото пространство, където вадите стената. Няма нищо лесно или чисто в премахването на стена. Бях болезнено наивен относно бъркотията, работата и колко невероятно време ще отнеме, когато съпругът ми и аз премахнахме стената между нашата малка спалня и съседната малка свободна стая, за да направим една голяма спалня в старата ни къща. Никое количество пластмаса, което окачвате около демонстрационната зона, не може да съдържа гипсокартон или мазилка. (Оттогава научих, че а въздушен филтър HEPA под наем е добре си струва цената.)
10. Къде ще вземете отломките си?
Градските служби за събиране на отпадъци обикновено не вземат строителни отпадъци от домакинствата. Ако го правите сами, намерете място, което ще приеме вашите чанти и чанти ( така много повече торби, отколкото можете да повярвате) от вътрешността на стената. Професионален съвет тук: не излизайте евтино с чантите на вашия изпълнител. Вземете най -добрите пари, които можете да купите или да прокълнете решението си, когато един пирон разкъса торба, след което избълва гипсов прах навсякъде. И двойна чанта.
Бонус въпрос: Готови ли сте за Вашия изстрел срещу тетанус?
Запишете това под всеки случай. Съпругът ми стъпи на десетилетия гвоздей, когато разкъсахме стената ни и трябваше да изтичаме на спешна помощ, където първият им въпрос беше кога беше последният ви изстрел от тетанус?
